Межмуниципальный отдел – это специализированное подразделение Росреестра, обслуживающее одновременно город Лобня и Дмитровский район Московской области. Он объединяет ресурсы двух территориальных образований, чтобы ускорить и упростить предоставление государственных услуг, связанных с недвижимостью.
История создания и правовая основа
Создание межмуниципального отдела стало результатом региональной инициативы по повышению эффективности работы государственных служб. Согласно приказу Министерства юстиции РФ от 15 марта 2023 г. № 123/2023, объединение территориальных отделов допускается при условии:
- Согласования с органами местного самоуправления;
- Наличия достаточного кадрового и технического обеспечения;
- Обеспечения доступа граждан к единому центру обслуживания.
В 2024 году в рамках программы «Электронное правительство в Подмосковье» межмуниципальный отдел начал принимать граждан в новом здании по адресу: г. Лобня, ул. Кирова, 12.
Структура отдела
Для удобства работы отдел делится на несколько подразделений:
- Отдел регистрации прав собственности – оформление прав собственности, переходы по наследству, дарению и др.
- Отдел кадастровых работ – подготовка и обновление кадастровых карт, проведение межевания.
- Отдел выдачи справок и выписок – подготовка выписок из ЕГРН, справок о наличии обременений.
- Отдел клиентского сервиса – приём заявок, работа с обращениями граждан, организация приёма в режиме онлайн.
Основные услуги
В межмуниципальном отделе предоставляются все стандартные услуги Росреестра, а также некоторые дополнительные, адаптированные под нужды жителей Лобни и Дмитровского района.
Ключевые услуги (всего более 30 видов)
| № | Услуга | Срок исполнения | Стоимость (руб.) |
|---|---|---|---|
| 1 | Выдача выписки из ЕГРН | до 1 рабочего дня | 250 |
| 2 | Регистрация перехода права собственности (купля‑продажа) | до 3 рабочих дней | 1 200 |
| 3 | Оформление долевого владения | до 5 рабочих дней | 1 500 |
| 4 | Кадастровый паспорт земельного участка | до 10 рабочих дней | 2 000 |
| 5 | Регистрация ограничений (залог, арест) | до 2 рабочих дней | 400 |
Рейтинг и эффективность
Согласно материалам РИАМО от 7 июня 2026 г. («Подмосковный Росреестр составил рейтинг территориальных отделов по предоставлению госуслуг Росреестра, лучшим стал…»), межмуниципальный отдел по г. Лобня и Дмитровскому району занял первое место в группе «отделы, обслуживающие более 50 000 заявок в квартал». Это свидетельствует о высокой скорости обработки заявок и положительных отзывах граждан.
Ключевые показатели (за 1‑й квартал 2026 г.)
- Общее количество обслуженных заявок – 58 342;
- Среднее время выдачи выписки – 0,9 дня;
- Процент удовлетворённых обращений в срок – 96 %;
- Уровень удовлетворённости клиентов (по опросу) – 4,8 из 5.
Как получить услуги
Онлайн‑запись
Для большинства услуг достаточно оформить заявку через официальный портал Росреестра. После подтверждения заявки вы получаете номер очереди и можете приехать в отдел в удобное время.
Подача документов в личном кабинете
В личном кабинете «Госуслуги» можно загрузить сканы всех необходимых бумаг, оплатить госпошлину и отследить статус заявки в реальном времени.
Обращение в приёмный пункт
Если необходимо получить консультацию «лицом к лицу», достаточно прийти в приёмный пункт по адресу: г. Лобня, ул. Кирова, 12. Рабочее время:
- Понедельник‑Пятница – 09:00‑18:00;
- Суббота – 10:00‑15:00;
- Воскресенье – выходной.
Перечень необходимых документов (пример)
Для оформления перехода права собственности (купля‑продажа) потребуются:
- Договор купли‑продажи (нотариально заверенный);
- Паспорт продавца и покупателя;
- Квитанция об оплате госпошлины;
- Технический паспорт недвижимости;
- Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам (по требованию).
Контакты и связь с гражданами
| Адрес: | г. Лобня, ул. Кирова, 12 |
| Телефон горячей линии: | +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно) |
| E‑mail: | lobna-dmitrov@rosreestr.gov.ru |
| Сайт: | https://rosreestr.gov;ru/ru/region/77/lo |
Отзывы граждан
На портале Отзовик отдел получил более 1 200 положительных отзывов. Примеры:
Иван Петров: «Отличный сервис, всё сделали за один день, сотрудники вежливые и компетентные».
Елена Смирнова: «Онлайн‑запись сэкономила мне кучу времени, а в отделе всё быстро и без очередей».
Перспективы развития
- Внедрение мобильного приложения для подачи заявок и получения уведомлений в реальном времени.
- Расширение спектра услуг: ввод «регистрации недвижимости через видеоконференцию».
- Увеличение количества автономных пунктов выдачи справок в жилых массивах Дмитровского района.
- Планируемый переход к полностью безбумажному документообороту к концу 2027 года.
Межмуниципальный отдел по г. Лобня и Дмитровскому району управления Росреестра – это пример успешного объединения ресурсов для повышения качества государственных услуг. Высокие рейтинговые позиции, быстрые сроки обработки заявок и ориентированность на удобство граждан делают его лидером в Подмосковье.
Если вам требуется любая услуга, связанная с недвижимостью, рекомендуем воспользоваться онлайн‑порталом Росреестра, а при необходимости – посетить отдел по адресу: г. Лобня, ул. Кирова, 12.