С 2026 года материнский капитал стал ещё более «гибким» инструментом поддержки семей.
Его размер на первого ребёнка достиг 728 921,90 рубля, а на второго или последующих детей — 1 000 000 рублей.
Раньше средства можно было направлять только на покупку жилья, ипотеку или образование,
но в 2026-м году вступили в силу долгожданные изменения: теперь часть маткапитала разрешено тратить на ремонт и отделку квартиры.
Как воспользоваться новой возможностью и не «застрять» в бюрократических проволочках?
Кратко о главном
- Деньги можно тратить на ремонт, но только если квартира уже оформлена в собственность хотя бы одного родителя.
- Ремонт должен быть капитальным: замена проводки, водопровода, окон, утепление фасадов, перепланировка и др.
- На косметический ремонт (обои, краска, ламинат) средства не выделяются.
- Нужно официальный сметный расчёт и договор с подрядной организацией или бригадой с допуском СРО.
- Заявление подаётся через «Госуслуги» или лично в ПФР. Срок рассмотрения — до 30 дней.
Какие виды ремонта «закрывает» маткапитал
Разрешённые работы
- Замена инженерных систем (электрика, водопровод, газ, отопление).
- Установка или замена окон и балконных блоков.
- Утепление фасадов, кровли, подвалов.
- Перепланировка, согласованная в БТИ.
- Монтаж лифтов и домофонов в квартирах-новостройках.
- Оборудование санузлов и ванных комнат «с нуля» (водо- и теплоизоляция, сантехника, плитка).
Категорически запрещено
- Косметический ремонт и дизайнерские «фишки» без изменения инженерных систем.
- Покупка мебели, техники, текстиля, декора.
- Ремонт в съёмной квартире или у родственников, если право собственности не оформлено.
Пошаговая схема получения средств на ремонт
Шаг 1. Подготовьте документы
- Сертификат на материнский капитал (электронный или бумажный).
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН).
- Смета от проектной организации.
- Договор с подрядчиком, имеющим допуск СРО.
- Разрешение на перепланировку (если требуется).
Шаг 2. Подайте заявление
Через личный кабинет на gosuslugi.ru выберите услугу
«Распоряжение средствами материнского капитала» → «Оплата ремонта».
Загрузите сканы документов. При личном визите в ПФР возьмите оригиналы и копии.
Сотрудник ПФР выдаст расписку о приёме документов.
Шаг 3. Получите аванс или оплатите счёт
После одобрения деньги перечисляются:
- Авансом, до 50 % от сметы, если подрядчик крупная строительная компания;
- По факту выполненных работ — если вы заключаете договор с ИП или бригадой.
На счёт подрядчика средства поступают только безналично.
Наличные «в конверте» не допускаются.
Сколько можно получить и сколько «уйдёт» на ремонт
| Тип ремонта | Примерная стоимость за 1 м², руб. | На что хватит 728 921,90 руб.* |
|---|---|---|
| Капитальный (электрика, сантехника, стяжка, перепланировка) | 12 000 – 18 000 | 40–55 м² |
| Премиум-ремонт (дизайнерский, натяжные потолки, «умный дом») | 25 000 – 35 000 | 20–28 м² |
*Расчёт средний по регионам ЦФО. В Москве стоимость выше на 30–50 %.
Частые ошибки и как их избежать
Ошибка 1. Выбор «серого» подрядчика без СРО
ПФР просто откажет в перечислении средств.
Проверьте подрядчика в Едином реестре СРО.
Ошибка 2. Оплата материалов наличными
Все траты должны проходить через банковский счёт договора. Чеки и акты обязательны.
Ошибка 3. Забыли про перепланировку
Если вы снесли стену и не узаконили проект, ПФР может приостановить выплату.
Можно ли совместить ремонт и ипотеку?
Да. Семьи часто гасят часть ипотеки маткапиталом, а оставшиеся 20–30 % сертификата направляют на ремонт.
Главное — в одном календарном году суммарно не превысить доступный остаток.
Сроки и «подводные камни»
- Деньги нужно освоить в течение 2 лет после одобрения.
- Ремонт должен быть завершён и принят комиссией ПФР по акту выполненных работ (форма КС-2).
- Возможен корректировочный акт, если в процессе выявлены скрытые работы.
- Недобросовестные подрядчики могут «распилить» бюджет, поэтому контролируйте каждый этап.
Ремонт повышает рыночную стоимость жилья на 20–35 %,
создаёт комфорт для детей и снимает риски аварийных ситуаций (старая проводка, протекающие трубы).
Плюс ко всему — вы экономите собственные деньги, которые можно пустить на детские кружки, путёвки и будущее обучение.
Ключевые инструкции в двух словах
Собирайте документы → проверяйте подрядчика → делайте капитальный ремонт → подавайте заявление → получайте деньги → контролируйте работы.
Помните: всё, что не задокументировано, официально не существует.
Следите за изменениями на официальном сайте ПФР.