Актуально на 19 апреля 2026 года. В нашем материале — подробный разбор того, какие налоговые и имущественные послабления доступны пенсионерам, если речь идёт о земельном участке в городе Козловка (Чувашская Республика). Мы собрали сведения о действующих федеральных и региональных льготах, пошаговый алгоритм оформления, а также ответы на самые популярные вопросы.
Кто считается пенсионером в 2026 году
- Мужчины, достигшие 63 лет (т.е. родившиеся в 1963 году и ранее);
- Женщины, достигшие 58 лет (т.е. родившиеся в 1968 году и ранее);
- Граждане, вышедшие на пенсию досрочно по льготным основаниям (медицинские показания, северный стаж и др.).
Лица, родившиеся в 1968 году (мужчины) и в 1973 году (женщины), статус предпенсионера в 2026 году больше не получают, а значит, льготы по земельному налогу для них начнут действовать только после достижения нового пенсионного возраста.
Какие земельные льготы доступны пенсионерам
Федеральная льгота: вычет 6 соток
Согласно п. 5 ст; 391 НК РФ, пенсионеры вправе уменьшить кадастровую стоимость своего участка на стоимость 600 м² (6 соток). Если участок меньше или равен 6 соткам, земельный налог полностью обнуляется. Льгота применяется только к одному участку, выбранному самим пенсионером.
Дополнительная льгота от муниципалитета Козловки
Решением Козловского городского Собрания (ред. от № 24-зс) для пенсионеров, получающих пенсию по российскому законодательству, установлены две опции:
- Полное освобождение от земельного налога за участок площадью до 10 соток (1000 м²) при условии, что объект используется только для ЛПХ, садоводства или огородничества без сдачи в аренду.
- Дополнительный вычет 200 000 руб. от кадастровой стоимости для участков свыше 10 соток.
Выбрать можно только одну из двух опций. Пересчёт происходит автоматически после подачи заявления.
Как оформить льготу: пошаговая инструкция
- Подготовьте документы:
- Паспорт заявителя (оригинал + копия).
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
- Пенсионное удостоверение / справка из СФР (бывш. ПФР) о назначении пенсии.
- СНИЛС.
- Заполните заявление по форме КНД 1150063 (бланк доступен на сайте ФНС или в МФЦ).
- Выберите способ подачи:
- Лично: МФЦ Козловки ул. Ленина, 54 (кабинет № 7).
- Онлайн: через Личный кабинет налогоплательщика на nalog.gov.ru или Госуслуги (Чувашия).
- Почтой: отправьте заказное письмо по адресу 429330, Чувашия, г. Козловка, ул. Советская, 8, ИФНС России № 8.
- Контроль: статус рассмотрения можно отслеживать в личном кабинете. Срок — до 30 дней.
Бесплатное получение земельного участка от государства
В соответствии с Законом Чувашской Республики от № 29-З «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам» пенсионеры могут получить участок до 0,25 га (25 соток) для ведения ЛПХ:
- На конкурсной основе или вне очереди при наличии льготных оснований (многодетность, инвалидность, ветеран труда).
- Участки предоставляются в аренду на 6 лет с последующим безвозмездным переходом в собственность при соблюдении условий целевого использования.
Заявки принимает Министерство имущественных отношений Чувашии через портал uslugi21.ru.
Налоговые льготы при продаже недвижимости
Пенсионеры освобождены от НДФЛ при продаже земельного участка, если он находился в собственности 3 года и более (ст. 217.1 НК РФ). При продаже до 3 лет действует вычет:
- в размере 1 000 000 руб. от дохода от продажи;
- или в сумме документально подтверждённых расходов на приобретение участка.
Частые вопросы и ответы
Вопрос 1: Я получил пенсию по инвалидности. Имею ли я право на льготу по земельному налогу?
Да, инвалид I, II групп и дети-инвалиды независимо от возраста получают ту же льготу, что и пенсионеры по возрасту (вычет 6 соток + муниципальные послабления).
Вопрос 2: У меня 2 участка: 4 сотки и 12 соток. Как правильно выбрать?
Выгоднее применить вычет к 12-соточному участку, оставив 6 соток облагаемыми, а за 4 сотки налог не будет начисляться вовсе (федеральная льгота покрывает весь участок).
Вопрос 3: Какой срок подачи заявления на льготу?
До 1 ноября текущего года, чтобы применить льготу уже за этот налоговый период. Подать можно и позже, но перерасчёт будет произведён только со следующего года.
Контактная справка
- Инспекция ФНС № 8 по Чувашии
429330, г. Козловка, ул. Советская, 8
Тел.: +7 (83542) —03-0 - МФЦ Козловка
ул. Ленина, 54
Тел.: +7 (83542) —24-2 - Минимущество Чувашии (вопросы бесплатного землепользования)
428000, г. Чебоксары, ул. Комарова, 10
Тел.: +7 (8352) -2-20-2
Важно: текст справочный, не является официальной консультацией. Перед оформлением льготы рекомендуем уточнять сведения в налоговой или МФЦ.