Лебяжьевский отдел Росреестра – это территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, обслуживающее население
Лебяжьевского района Курганской области. Отдел занимается регистрацией прав на недвижимое имущество, ведением кадастрового учёта,
выдачей выписок из ЕГРН, оформлением сделок с недвижимостью и предоставлением спектра государственных услуг в сфере недвижимости.

История создания и правовая база

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) была образована указом Президента РФ от 25 декабря 2008 года.
В рамках реформы в 2008‑2009 годах функции Росреестра перешли от упразднённых Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) и
Федерального агентства геодезии и картографии (Роскартография). С тех пор в каждом субъекте РФ и в каждом районе действует своё территориальное управление,
в т.ч. и в Лебяжьевском районе Курганской области.

Географическое покрытие и подведомственная территория

Лебяжьевский отдел обслуживает:

• поселок Лебяжье;
• сельские территории Лебяжьевского района;
• все населённые пункты, находящиеся в границах района, включая сельские поселения и частные территории.

Адрес и контактные данные

Полный адрес отдела:

Лебяжьевский район, поселок Лебяжье, улица Лукияновская, 57

Телефон справочно‑информационной службы (приём звонков в рабочие часы):

8 (35237) -‑00‑24

Электронная почта (для запросов и отправки сканов документов):

info@rosreestr-lebyazhye.ru

Сайт отдела (часть официального портала Росреестра):

https://rosreestr.gov.ru/ru/region/kurgan/leb

Режим работы

Основные услуги отдела

Отдел предоставляет широкий спектр услуг, связанных с недвижимостью:

1. Регистрация прав собственности – оформление права собственности, наследования, дарения, купли‑продажи.
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – справка о правах и ограничениях.
3. Ведение кадастрового учёта – внесение изменений в кадастровый паспорт, уточнение границ.
4. Регистрация договоров аренды, залога, сервитута.
5. Выдача справок о наличии обременений (ипотека, арест).
6. Получение и выдача выписок по запросу органов государственной власти.
7. Консультации по вопросам недвижимости – в т.ч. по процедурам наследования и раздела имущества.

Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН

Ниже указана типовая последовательность действий для получения выписки в Лебяжьевском отделе.

Шаг 1. Подготовка документов

• Заявление (по форме № 3‑В) – в свободной форме, подписанное заявителем.
• Паспорт гражданина (копия первой страницы и страницы с пропиской).
• Документ, подтверждающий интерес к объекту (договор купли‑продажи, наследственное свидетельство и т.п.).
• Кадастровый номер объекта (можно уточнить в отделе или через портал Госуслуг);

Шаг 2. Подача заявления

Заявление и пакет документов подаются лично в отдел по адресу: Лукияновская, 57. При необходимости можно отправить сканы по электронной почте
(в случае подачи через портал Госуслуг).

Шаг 3. Оплата государственной пошлины

Размер пошлины зависит от типа выписки:

• Обычная выписка – 300 ₽.
• Выписка с указанием ограничений – 500 ₽.

Оплатить можно наличными в кассе отдела, банковской картой или через онлайн‑банкинг (рекомендовано указывать назначение платежа «Пошлина за выписку из ЕГРН»).

Шаг 4. Ожидание готовности

Срок подготовки выписки обычно составляет от 1 до 3 рабочих дней. При срочном запросе (услуга «экспресс‑выписка») срок сокращается до 1 рабочего дня, но стоимость увеличивается в 2‑3 раза.

Шаг 5. Получение выписки

Готовый документ выдаётся в отделе в присутствии заявителя (или его доверенного лица, предоставившего нотариальную доверенность).

Онлайн‑сервисы, доступные жителям Лебяжьевского района

Для удобства граждан Росреестр предлагает пользоваться следующими цифровыми инструментами:

• Госуслуги – подача заявления на выписку, проверка статуса заявки, оплата пошлины.
• Официальный портал Росреестра – поиск кадастрового номера, просмотр публичных данных, получение электронных копий документов.
• Мобильное приложение «Росреестр» – сканирование документов, запрос выписок, уведомления о готовности.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер своего земельного участка?

Кадастровый номер можно уточнить в личном кабинете на портале Госуслуг, в мобильном приложении «Росреестр» или позвонив по телефону отдела (8‑35237‑9‑00‑24).

Можно ли оформить наследство на недвижимость онлайн?

Да. Через портал Госуслуг подается заявление о регистрации прав наследования, прилагаются нотариальная часть свидетельства о смерти и завещание (или решение суда). После проверки документ будет выдан в электронном виде.

Какие документы нужны для регистрации права собственности после покупки квартиры?

Необходимы: договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН продавца, паспорт обеих сторон, заявление о регистрации, оплата госпошлины.

Что делать, если в выписке указаны неверные данные?

Необходимо подать заявление об исправлении ошибок (форма № 9‑В) вместе с подтверждающими документами (например, актом измерения границ). Исправление может занять до 30 дней.

Как подготовиться к визиту в отдел

Для ускорения процесса рекомендуется:

• Заранее уточнить список необходимых документов по телефону.
• Подготовить копии всех документов (по 2‑3 экземпляра).
• Оплатить госпошлину онлайн и распечатать квитанцию.
• Записаться на приём через сайт Онлайн‑запись (особенно в период повышенной нагрузки).
• При необходимости оформить доверенность у нотариуса (для представителя).

Партнёрские организации и вспомогательные службы

Для решения вопросов, связанных с недвижимостью, в Лебяжьевском районе взаимодействуют:

• МФЦ (многофункциональные центры) – подача заявлений через единый фронт‑офис.
• Судебные приставы – исполнение решений судов о принудительном исполнении обязательств по недвижимости.
• Нотариальные конторы – заверение доверенностей и сделок.
• Местные органы самоуправления – согласование градостроительных планов и разрешений.

Контактная информация для экстренных вопросов

Если возникла ситуация, требующая немедленного вмешательства (например, незаконное захватывание недвижимости), рекомендуется обратиться в:

• Отдел Росреестра по телефону 8 (35237) -‑00‑24 – круглосуточная справочная линия.
• Местный отдел полиции (для подачи заявления о правонарушении).
• Прокурору района – в случае подозрения в коррупционных действиях со стороны сотрудников.

Лебяжьевский отдел Росреестра – важный звено в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Курганской области.
Благодаря широкому спектру предоставляемых услуг, удобному расположению и возможности онлайн‑обслуживания, жители района могут быстро решить любые вопросы,
связанные с их имуществом. При правильной подготовке документов и использовании современных цифровых сервисов процесс регистрации и получения выписок становится
быстрым и прозрачным.

Если у вас остались вопросы – звоните по телефону 8 (35237) -‑00‑24 или посетите отдел лично по адресу Лукияновская, 57, Лебяжье. Мы всегда готовы помочь!