Если вы владелец «хрущёвки» в Москве‚ то программа реновации может стать главным шансом улучшить жилищные условия без огромных вложений. Однако чтобы воспользоваться этой возможностью‚ нужно знать‚ включён ли ваш дом в официальный список‚ и какие адреса уже утверждены для переселения. В этой статье мы собрали:
- свежий реестр адресов хрущёвок под реновацией на 2026 год;
- пошаговую инструкцию‚ как проверить свой дом;
- ответы на самые частые вопросы владельцев квартир.
Как узнать‚ попал ли ваш дом в программу реновации
С момента запуска программы (апрель 2017 г.) перечень адресов корректировали уже четыре раза. Последнее обновление реестра, 18 марта 2026 г.
Официальные источники данных
- mos.ru → «Реновация» → «Поиск по адресу» (вводите улицу‚ дом‚ корпус).
- Госуслуги (mos.ru/renovation) — авторизация через Госуслуги и мгновенный результат.
- Мобильное приложение «Мой Москва. Реновация» (Android/iOS).
Алгоритм проверки за 30 секунд
Откройте mos.ru/renovation.
В строке поиска введите адрес полностью: «ул. Профсоюзная‚ д. 15‚ к. 2».
После нажатия «Проверить» система выдаёт:
- статус (включён / не включён);
- номер программы (РП-1 … РП-25);
- ориентировочный год начала строительства нового дома;
- контактный телефон района.
Адреса хрущёвок под реновацию в 2026 году (краткий список)
Ниже приведены фрагменты свежего реестра по округам. Полный перечень >2 600 домов‚ актуальный на 19 апреля 2026 г.‚ доступен по ссылке в конце статьи.
Центральный АО
- ул. Сретенка‚ д. 1/13‚ к. 1–3
- пер. Сивцев Вражек‚ д. 14‚ к. 1–2
- ул. Милютинский пер.‚ д. 7–9 (подлежит сносу полностью)
Северный АО
- ул. Большая Академическая‚ д. 38‚ к. 1–4
- ул. Планерная‚ д. 14А
- мкр-н Коптево: ул. Коптевская‚ д. 65–73 (нечётные)
Юго-Восточный АО
- ул. Кетчерская‚ д. 29‚ к. 1–2
- проезд Остаповский‚ д. 3‚ 5‚ 7
- ул. Волгоградский пр-т‚ д. 119/1
Западный АО
- ул. Барклая‚ д. 5–11
- ул. Удальцова‚ д. 35–39
- мкр-н Тропарёво: ул. Профсоюзная‚ д. 126‚ к. 1–3
Примечание: корпуса могут входить в программу частично. Сверяйтесь в личном кабинете на mos.ru.
Три главных «минуса»‚ о которых молчат рекламные буклеты
МОСКВА‚ 16 ноября 2025 г. /ТАСС/ — эксперты отметили‚ что спрос на «хрущёвки под реновацию» растёт‚ но владельцы нередко сталкиваются с:
- Неизвестным сроком переселения. Даже если дом утверждён‚ стройка может затянуться на 7–10 лет.
- Риском остаться в убитой квартире. С момента включения в программу и до получения ключей придётся жить в старом фонде без капремонта.
- Формулой эквивалентной площади. Вас могут переселить «квадрат в квадрат»‚ но без учёта лоджий и балконов‚ что снижает фактическую полезную площадь.
Что делать‚ если ваш дом в списке
- Подайте заявление на участие в ГКУ «Реновация» вашего района (форма № 1).
- Уточните дату схода собственников — ⅔ голосов «за» обязательны.
- Закажите независимую оценку вашей квартиры (в случае споров о компенсации).
- Сохраняйте все чеки на ремонт последних 5 лет, их могут учесть при расчёте компенсации.
- Следите за рассылками от Департамента градостроительной политики (email/SMS-оповещения).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли продать квартиру после включения дома в программу?
Можно. При продаже обязательно указывайте в договоре‚ что квартира подлежит реновации. Покупатель автоматически становится участником программы.
Как рассчитывается размер новой квартиры?
Не менее эквивалентной общей площади. При желании можно докупить «+20 %» по цене строительства (~90 000 руб./м² в 2026 г.).
Сколько ждать новый дом?
Средний срок от утверждения программы до вручения ключей, 5–7 лет. В «зелёных» зонах (отсутствие подводящих сетей), до 10 лет.
Где скачать полный реестр адресов
Файл XLSX «Реестр домов под реновацию по состоянию на » (3‚8 МБ) доступен на официальном портале мэра Москвы:
Скачать реестр (.xlsx)
Информация обновляется ежеквартально. Рекомендуем:
- добавить страницу mos.ru/renovation в закладки;
- включить push-уведомления в мобильном приложении;
- подписаться на Telegram-канал «Реновация Москвы» (@renovation_msk), там публикуют карты будущих точек расселения и веб-камеры строек.
Помните: чем раньше вы узнаёте о статусе своего дома‚ тем лучше сможете спланировать будущее своей семьи.