Общая информация
Брюховецкий район входит в состав Краснодарского края. Учётом недвижимости и кадастровыми отношениями здесь занимается Краснодарский филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» через своё отделение в Брюховецком районе.
Адрес и контакты центрального отделения в районе
- Адрес: 352840, Краснодарский край, с. Брюховецкая, ул. Мира, д. 112
- Телефон справочной службы: 8 (861) -10-99-66 (многоканальный)
- Факс: 8 (861) -10-99-67
- Электронная почта: brn@rosreestr.ru
- Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru → раздел «Приёмные Росреестра» → выбрать «Брюховецкий район»
Режим работы
| День недели | Гражданам | Юр. лицам |
|---|---|---|
| Понедельник–Четверг | 09:00–18:00 | 09:00–17:45 |
| Пятница | 09:00–16:45 | 09:00–16:30 |
| Суббота, воскресенье | Выходные | |
Предпраздничные дни сокращены на 1 час.
Основные услуги Росреестра в Брюховецком районе
- Кадастровый учёт
- Формирование и внесение изменений в кадастровую палату.
- Постановка земельных участков, объектов капитального строительства на кадастровый учёт.
- Корректировка площади, границ, координат.
- Регистрация прав собственности и других вещных прав
- Регистрация договоров купли-продажи, дарения, наследования.
- Залог (ипотека), сервитуты, аренда.
- Выписки и справки
- ЕГРН-выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах.
- Кадастровый паспорт, кадастровая справка.
- Межевание, техническая инвентаризация
- Кадастровые инженеры, аккредитованные при Росреестре, выполняют межевание границ.
- Формирование межевого и технического планов.
- Государственный надзор за землепользованием и недвижимостью
Как подать заявление в 2026 году
Онлайн-каналы
- Госуслуги (gosuslugi.ru) — электронная подача с подтверждённой учётной записью.
- Личный кабинет на сайте rosreestr.gov.ru — загрузка документов в формате PDF, подпись ЭЦП.
- МФЦ «Мои документы» — офисы в п. Брюховецкая, ст. Брюховецкая и хут. Ясный.
Очная подача
При себе необходимо иметь:
- Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность).
- Оригиналы документов-оснований (договор, акт передачи, свидетельство о праве наследования и др.).
- Кадастровый паспорт или технический план (если требуется).
- Квитанция об оплате госпошлины (или распечатка из «Госуслуг» при электронной оплате).
Государственные пошлины 2026
| Вид услуги | Физ. лица, ₽ | Юр. лица, ₽ |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности (квартира, жилой дом) | 2 000 | 22 000 |
| Земельный участок (участки до 1 000 м²) | 350 | 22 000 |
| ЕГРН-выписка (электронная) | 300 | 600 |
| ЕГРН-выписка (бумажная) | 750 | 1 500 |
| Межевой план (гос. регистрация) | 1 500 | 9 000 |
Оплата доступна через Сбербанк Онлайн, Тинькофф, Госуслуги Pay, терминалы в МФЦ и отделениях Почты России.
Как узнать кадастровый номер объекта
- Откройте публичную кадастровую карту по адресу pkk.rosreestr.ru.
- Введите адрес или кликните на карту в районе Брюховецкой станицы.
- Скопируйте цифровой кадастровый номер формата 23:23:010203:12345 (где 23 — код Краснодарского края).
- Сохраните снимок или PDF-файл, чтобы использовать при подаче документов.
График приёма кадастровых инженеров в районе
Кадастровые инженеры имеют право подавать документы через отдельное окно № 4 по предварительной записи.
- Понедельник–Четверг 09:00–16:00
- Пятница 09:00–15:45
Запись осуществляется по телефону 8 (861) -10-99-66 или через личный кабинет Росреестра в разделе «Электронная очередь».
Контрольные сроки исполнения по регламенту на 2026 год
| Тип услуги | Максимальный срок |
|---|---|
| Регистрация права собственности | 7 рабочих дней |
| Внесение изменений в ЕГРН (корректировка площади) | 5 рабочих дней |
| Выдача выписки ЕГРН | 3 рабочих дня |
| Межевание + регистрация границ | 12 рабочих дней |
Частые вопросы и ответы
Вопрос 1: Нужно ли заверять копии документов нотариусом?
Нет, если вы подаёте документы лично в ведомстве либо через МФЦ/Госуслуги. Нотариальное заверение требуется только при подаче через представителя по доверенности.
Вопрос 2: Можно ли оформить дачный дом без межевания?
Нет. С вступил в силу Федеральный закон № 461-ФЗ, согласно которому любые постройки на земельных участках, расположенных в границах Брюховецкого района, подлежат обязательному межеванию и вводу в ЕГРН.
Вопрос 3: Где получить техплан на дом в станице Верхнебрюховецкой?
Воспользуйтесь услугами аккредитованных бюро техинвентаризации. Актуальный список размещён на доске объявлений в фойе МФЦ станицы Верхнебрюховецкой (ул. Ленина, 2а).
Контакты дополнительных офисов в Брюховецком районе
- МФЦ «Мои документы», ст. Брюховецкая
ул. Ленина, 2а; тел. 8 (861) -10-99-20 - МФЦ, хутор Ясный
ул. Садовая, 8; тел. 8 (861) -10-99-21 - Почтовое отделение № 353450 (с. Брюховецкая)
ул. Шоссейная, 5; принимает квитанции на оплату госпошлин
Электронные сервисы и мобильные приложения
- «Росреестр-Онлайн» — официальное приложение для Android и iOS, позволяющее отслеживать статус заявления, строить маршрут до ближайшего МФЦ, оплачивать госпошлины.
- QR-код для быстрой записи на приём размещён на входе в здание Росреестра по ул. Мира, 112.
Полезные телефоны «горячих линий»
| Тематика | Телефон |
|---|---|
| Общие вопросы | 8 (800) -00-34-34 (федеральный номер) |
| Проблемы с очередью/запись | 8 (861) -10-99-66, доб. 3 |
| Кадастровые ошибки | 8 (861) -10-99-66, доб. 5 |
Росреестр по Брюховецкому району в 2026 году предлагает полный комплекс услуг по учёту и регистрации недвижимости. Благодаря развитой сети МФЦ, онлайн-сервисам и удобным графикам работы жители и предприниматели могут быстро и комфортно решить любые вопросы, связанные с правами на земельные участки, жилые и нежилые помещения.
Соблюдайте сроки, готовьте документы заранее и пользуйтесь официальными источниками информации!