Курган — город, который называют «воротами в Сибирь», расположен на левом берегу реки Тобол почти в самом центре Евразии. Основанный в 1679 году, он сохраняет богатое историческое наследие и одновременно активно развивается. В 2026 году, как и всегда, любые операции с недвижимостью в городе начинаются с кадастрового паспорта. В этой статье мы расскажем, что это за документ, как и где получить его в Кургане, сколько стоит и какие изменения ждут заявителей в этом году.
Что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен
Кадастровый паспорт — это официальный документ, содержащий ключевые сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Он включает:
- кадастровый номер;
- точный адрес (в Кургане применяется адресно-клубная система с привязкой к улицам Ленина, Куйбышева, Максима Горького и др.);
- площадь, этажность, назначение помещения;
- кадастровую стоимость (важна для расчёта налогов и ипотеки);
- кадастровый инженер или организация, проводившие межевание;
- координаты углов участка (для земельных объектов).
Важно: с 01 января 2026 года само понятие «кадастровый паспорт» официально вытесняется термином выписка из ЕГРН, но в народе и на сайтах госуслуг привычное название сохраняется.
Где получить кадастровый паспорт в Кургане в 2026 году
Многофункциональные центры «Мои документы»
Адреса и часы работы на апрель 2026 года:
- Центральный МФЦ Кургана: ул. К. Маркса, 67, пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–17:00, вс 10:00–15:00;
- Филиал в Заозёрном районе: ул. 25 лет Октября, 9, пн–пт 09:00–18:00;
- Цифровой офис «Госуслуги-PRO» на ст. м. «Курган-Север»: ул. М. Горького, 1 (пригородные поезда), круглосуточно терминалы самообслуживания.
Срок изготовления: от 3 до 5 рабочих дней при подаче на месте и от 1 до 3 дней при электронной заявке.
Кадастровая палата (Филиал Росреестра по Курганской области)
ул. Гоголя, 41, офис 201.
Тел.: +7 (3522) -5-46-00
Онлайн: rosreestr.gov.ru → раздел «Выписки из ЕГРН».
Госуслуги и Росреестр-онлайн
На портале gosuslugi.ru выберите категорию «Жилищное строительство и недвижимость» → «Выписка из ЕГРН». Подтверждение заявки происходит через ЕСИА (единая система идентификации и аутентификации). В 2026 году доступна интеграция с электронной подписью жителей Кургана через приложение «Кабинет курганца».
Пошаговая инструкция по получению (онлайн-вариант)
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru и подтвердите аккаунт не ниже уровня «Подтверждённый».
- В поиске введите «кадастровый паспорт ЕГРН» или «выписка ЕГРН».
- Выберите объект: введите кадастровый номер или адрес (например, Курган, ул. К; Маркса, д. 67, кв. 45). Система подскажет точный номер участка.
- Укажите формат документа:
- электронная выписка (PDF, подпись ЭЦП Росреестра);
- бумажная (синий бланк с голограммой, доставка курьером или самовывоз в МФЦ).
- Оплатите госпошлину 350 ₽ для физлиц или 700 ₽ для юрлиц (цены 2026 года).
- Отслеживайте статус в личном кабинете или в приложении «Кабинет курганца».
Стоимость, сроки и способы оплаты
| Способ получения | Срок | Цена (₽) | Доставка |
|---|---|---|---|
| МФЦ (приём на месте) | 3–5 раб. дней | 350/700 | Самовывоз |
| МФЦ (терминал «Госуслуги-PRO») | 1–2 дня | 350/700 | PDF на e-mail |
| Кадастровая палата (офис) | 3 дня | 350/700 | Самовывоз |
| Электронная заявка на Gosuslugi | 1–3 дня | 350/700 + 149 ₽ ЭЦП | e-mail / курьер 250 ₽ |
Новые правила и цифровизация 2026
- QR-код на кадастровом плане. Выписка получила двумерный код, при сканировании которого открывается актуальная карта с панорамами Google Street View и Bing, охватывающая центр Кургана до каждого дома.
- Интеграция с «Курган-ГИС». На сайте kurgangis.ru можно моментально посмотреть кадастровый паспорт здания или участка и сразу же подать заявку на межевание.
- Удалённое согласование границ. Соседи могут подписать согласие на межевание через электронную подпись в мобильном приложении «Госуслуги.Курган» без личного визита в МФЦ.
Частые вопросы жителей Кургана
Нужен ли кадастровый паспорт при покупке квартиры на вторичном рынке?
Да. Банки и нотариусы требуют актуальную выписку ЕГРН не старше 5 дней на дату сделки.
Как узнать кадастровый номер, если я потерял документы?
Зайдите на rosreestr.gov.ru → «Публичная кадастровая карта» → введите адрес или кликните на здание на онлайн-карте Кургана. Номер появится всплывающей подсказкой.
Можно ли получить кадастровый паспорт на земельный участок без межевания?
Только если участок уже поставлен на кадастровый учёт. Если нет — потребуется межевой план от кадастрового инженера. В Кургане действует 12 аккредитованных компаний, список публикуется на сайте Росреестра.
Полезные контакты и ссылки
Горячая линия Росреестра по Курганской области: 8 (800) -00-34-34
Телефон МФЦ «Мои документы» Курган: +7 (3522) -00-500
Официальный сайт Администрации города Кургана: kurgangov.ru
Онлайн-карта Кургана с детализацией до дома: kurgangis.ru/map
Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) — это ключ к любой операции с недвижимостью в Кургане: от покупки квартиры до оформления наследства или вступления в долевое строительство. В 2026 году процедура максимально оцифрована: большинство заявок можно подать онлайн, сроки сократились до 1–3 дней, а оплатить госпошлину можно прямо в приложении «Кабинет курганца». Город продолжает развивать цифровые сервисы: от QR-кодов на планах до интеграции с муниципальной системой «Курган-ГИС». Выбирайте удобный способ, сохраняйте цифровую копию документа и смело совершайте любые сделки с недвижимостью в Кургане!