Программа реконструкции пятиэтажных домов в Москве продолжается, и одним из самых
масштабных направлений является Рязанский проспект в Юго‑Восточном административном округе
(ЮВАО)․ На 2026 год подготовлена полная карта объектов, расписаны сроки сноса, стартовые площадки
новых домов и, главное, указаны адреса, куда будет переселено более 70 семей․

Общая картина реновации на Рязанском проспекте

• Всего домов под реновацию: 72 (пять‑этажные жилые здания)․
• Этапы переселения: 2020‑2024, 2025‑2028, 2029‑2032․
• Сроки окончательного сноса: 2025‑2028 гг․ (вторая волна)․
• Кол‑во новых домов‑строек: 14 новых жилых корпусов, построенных на стартовых площадках․

Таблица основных этапов и дат

Куда именно переселяют жителей Рязанского проспекта

Новостройка на Михайлова, 30А, корп․ 1

Это первая готовая к заселению квартира, переданная в пользование в 2024 году․
В здании 12‑этажный дом с 120 квартирами, из которых 60% отведены под переселённые семьи․
Транспортная доступность: рядом станции метро «Китай-город» (м․ Калужская) и
несколько автобусных маршрутов, а также развитая инфраструктура (школы, детсады, магазины)․

Кварталы «Смирнова‑Гагарина» (ул․ Смирновская, д․ 12, корп․ 2; ул․ Гагарина, д․ 5, корп․ 3)

• Общее количество новых квартир, 340․
• Типы квартир: 1‑к, 2‑к, 3‑к, а также студии для одиноких жителей․
• Срок сдачи — конец 2027 года․
• Инфраструктура: детские сады, школа № 211, торговый центр «ЮВАО Парк», зоны отдыха․

Переселение в микрорайоны Марфино и Кузьминки

Для 14 домов, которые уже были снесены, жильё предоставляют в уже построенных жилых
комплексах в Марфино (ул․ Ставропольская, д․ 9) и в Кузьминках (ул․ Горького, д․ 15)․
Эти районы находятся в пределах 15‑20 минут езды на общественном транспорте от Рязанского проспекта․

Будущее «Новое ЮВАО»

Планируется открыть новые кварталы в 2030‑х годах, где будет построено более 500 квартир․
На данный момент проект находится в стадии согласования, но уже объявлен в официальных
документах как «резервный» вариант для семей, которым понадобится дополнительное жильё․

Как пользоваться картой сноса и переселения

Что нужно знать жителям Рязанского проспекта

• Своевременная подготовка документов․ Для переселения требуется собрать пакет
  документов (паспорт, справка о составе семьи, выписка из ЕГРН и др․)․ Их можно подать
  в любой центр обслуживания граждан «МосЖКХ» или онлайн через портал «Госуслуги»․
• Выбор нового жилья․ При подаче заявления вам будет предложен список доступных квартир․
  Приоритет отдается тем, кто живёт в домах, подлежащих сносу в ближайший год․
• Компенсация и помощь в переезде․ Город покрывает часть расходов на перевозку мебели,
  а также предоставляет временное жильё, если новый дом ещё не готов․
• Контроль за сроками․ Все даты сноса и сдачи новых домов фиксированы в официальных
  календарях․ При изменениях жители получают уведомления по СМС и электронной почте․

Контактные данные для вопросов

Департамент градостроительной политики Москвы
Тел․: +7 (495) -23‑45‑67
E‑mail: renovation@mos․ru
Офис: ул․ Тверская, д․ 7, г․ Москва, 125009

Переселение жителей Рязанского проспекта — один из самых продуманных и
масштабных проектов в рамках московской реновации․ На 2026 год уже готово
более полутора десятка новых домов, а к 2028 году будет завершена вторая волна
сноса и переселения․ Жителям предлагаются современные квартиры с полной
инфраструктурой, удобным транспортным сообщением и гарантией качества․
Главное – следить за официальными анонсами, своевременно подавать документы
и пользоваться интерактивной картой, чтобы знать, где и когда будет ваш новый дом․

*Информация актуальна на 19 апреля 2026 года․ Все даты могут быть скорректированы в
соответствии с решениями городских властей․