В столице Российской Федерации за управление, учет, охрану и эффективное использование каждого квадратного метра земли отвечает целая система органов исполнительной власти города Москвы. Центральное место в этой системе занимает Департамент земельных ресурсов города Москвы (ДЗР г. Москвы). Ниже — детальная «карта» полномочий, структуры и практических контактов всех ведомств, решающих земельные вопросы в Москве.

ДЗР: ключевой земельный орган столицы

Департамент земельных ресурсов:

• является функциональным органом исполнительной власти, подведомственным Правительству Москвы;
• формирует и реализует государственную политику в сфере земельных отношений;
• распоряжается землями, находящимися в собственности города;
• осуществляет контроль за использованием и охраной земель на всей территории столицы.

В рамках ДЗР созданы территориальные управления по каждому административному округу. Например:

ТУ ДЗР ЦАО

Территориальное управление Департамента земельных ресурсов в Центральном административном округе — это «земельный офис» на местах, куда жители и бизнес могут обращаться по вопросам:

• предоставления земельных участков;
• оформления аренды или выкупа;
• согласования границ и межевания;
• контроля целевого использования.

Какие ещё органы участвуют в управлении землёй

Помимо ДЗР в систему управления земельными ресурсами включены:

1. Отраслевые и функциональные органы исполнительной власти (департаменты, комитеты, управления, инспекции), входящие в состав Правительства Москвы. Каждый из них принимает приказы и распоряжения в пределах своей компетенции и затем отчитывается перед Правительством Москвы.
2. Территориальные органы, префектуры административных округов и управы районов, которые координируют работу на местах, включая земельные вопросы.
3. Аппарат Мэра и Правительства Москвы, обеспечивает стратегическое планирование и формирует нормативно-правовую базу, в т.ч. закон города Москвы «О землепользовании в городе Москве».
4. Управление обеспечения функционирования официального портала Мэра и Правительства Москвы — поддерживает цифровые сервисы, через которые горожане могут получать госуслуги в сфере «Земля и недвижимость».

Порядок действий для гражданина или бизнеса

Шаг 1. Определите административный округ, на территории которого расположен интересующий участок.
Шаг 2. Обратитесь в соответствующее территориальное управление ДЗР лично, через Портал госуслуг Москвы или МФЦ.
Шаг 3. Подайте заявление и пакет документов (кадастровый паспорт, схема, правоустанавливающие документы и т.д.).
Шаг 4. Получите решение: акт изъятия/предоставления, договор аренды, разрешение на строительство или предписание об устранении нарушений.

Основные онлайн-ресурсы

• Официальный портал Мэра и Правительства Москвы — mos.ru, раздел «Земля и недвижимость»;
• Рубрика «Госуслуги Москвы» — электронные сервисы по оформлению аренды, межеванию, проверке сведений ЕГРН;
• Карта земельных участков города Москвы — публичная кадастровая карта и сервисы Росреестра, интегрированные в Московскую городскую информационную систему.

Краткая памятка: куда звонить и писать

За землю в Москве «держит ответ» прежде всего Департамент земельных ресурсов города Москвы при поддержке территориальных и отраслевых органов Правительства столицы. Благодаря цифровым сервисам mos.ru и системе МФЦ большинство земельных процедур можно пройти онлайн или в «одном окне», не теряя время на многочисленные инстанции.