03 июня 2026 года, Москва — Росреестр и банк ВТБ объявили о начале масштабного перехода на полностью электронное взаимодействие при оформлении сделок с недвижимостью․ Это означает конец бумажным документам и начало новой эры цифрового рынка недвижимости в России․
Что изменится для граждан и бизнеса
До конца 2026 года все операции, от подачи заявлений до регистрации перехода права собственности — будут проводиться в электронном виде․ Ключевые изменения:
- Отказ от бумажных документов․ Все выписки из ЕГРН, договоры и заявления будут подаваться и получаться онлайн․
- Ускорение процессов․ Срок регистрации прав сократится с 5 до 1 рабочего дня․
- Минимизация мошенничества․ Встроенные алгоритмы проверки подлинности документов и электронной подписи․
- Интеграция с банками․ Напрямую через личный кабинет ВТБ можно будет подать документы в Росреестр, отследить статус сделки и получить выписку․
Как это будет работать: пошаговая инструкция
- Авторизация․ Вход в сервис через Госуслуги или личный кабинет ВТБ․
- Загрузка документов․ Скан-копии договора, паспортов, кадастровых паспортов и прочего․
- Подписание ЭЦП․ Стороны подписывают документы усиленной квалифицированной электронной подписью․
- Оплата госпошлины․ Онлайн-оплата прямо в сервисе․
- Мониторинг․ Push-уведомления и SMS о каждом этапе регистрации․
- Получение результата․ Электронная выписка из ЕГРН и выписка о переходе права приходят на e-mail․
Плюсы цифровизации для всех участников
| Для граждан | Для бизнеса | Для государства |
|---|---|---|
|
|
|
Сроки внедрения: дорожная карта
Июль 2026 — пилот в Москве и Санкт-Петербурге․
Сентябрь 2026 — расширение на крупные города-миллионники․
Декабрь 2026 — полное покрытие всей России, включая отдалённые регионы․
Как подготовиться уже сегодня
- Завести усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) через аккредитованный удостоверяющий центр․
- Проверить актуальность данных в ЕГРН: кадастровые номера, права собственности․
- Обновить приложение ВТБ Онлайн до последней версии․
- Если вы риелтор или юрист — пройти обучающий вебинар Росреестра (регистрация на сайте)․
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Нужно ли нотариальное удостоверение сделок?
Нет, если соглашение составлено в стандартной форме и подписано УКЭП сторон․ Нотариус требуется только для специфических случаев (доли, ипотека с залогодателем-нерезидентом и т․ д․)․
Вопрос 2: Что делать, если интернет плохой в регионе?
При первом подключении можно использовать точки МФЦ, которые будут оборудованы терминалами Росреестра․ Также доступен офлайн-режим подачи с последующей синхронизацией․
Вопрос 3: Как защищены мои данные?
Все каналы передачи шифруются по стандарту ГОСТ․ Доступ к сервису осуществляется только через двухфакторную аутентификацию․
Электронное взаимодействие Росреестра и ВТБ — это не просто модернизация, а перезапуск всей экосистемы рынка недвижимости․ Уже к концу 2026 года покупка квартиры займёт не месяцы и недели, а один рабочий день․ Готовьтесь заранее: оформите УКЭП, обновите приложения и следите за новостями на официальных порталах rosreestr․gov․ru и vtb․ru․