Что такое Крайтехинвентаризация и зачем она нужна в Ейске?
Если вы владелец недвижимости в Ейске‚ рано или поздно столкнётесь с терминами «Крайтехинвентаризация» и «краевое БТИ». Эти организации — ключевые игроки при:
- оформлении купли-продажи квартиры или дома;
- узаконивании перепланировки;
- вступлении в наследство;
- оформлении ипотеки или субсидий.
Какие услуги предоставляет краевое БТИ в Ейске в 2026 году
| Услуга | Сроки‚ раб. дней | Ориентировочная цена‚ ₽ | Необходимые документы |
|---|---|---|---|
| Технический план квартиры | 5–7 | 4 000 – 5 500 | Свидетельство о праве / ЕГРН‚ паспорт‚ заявление |
| Кадастровый паспорт | 3–5 | 2 800 – 3 500 | ЕГРН‚ технический план (если отсутствует) |
| Обмеры и схема перепланировки | 7–10 | 5 000 – 8 000 | Согласование МКУ «Архитектура»‚ техплан |
| Экспликация и поэтажный план | 1–2 | 1 000 – 1 500 | Технический паспорт или ЕГРН |
| Справка об инвентаризационной стоимости | 1 | 500 – 800 | Свидетельство о праве |
Адрес и контакты краевого БТИ в Ейске (апрель 2026)
Адрес: 353680‚ Краснодарский край‚ г. Ейск‚ ул. Коммунистическая‚ д. 34‚ офис 12.
Телефон горячей линии: +7 (86132) —55-05
Официальный сайт: bti-krasnodar.ru/eysk
Часы работы: Пн–Пт 08:30–17:30 (обед 12:30–13:30)‚ Сб 09:00–14:00‚ Вс — выходной.
Как записаться на приём онлайн
- Перейдите на сайт bti-krasnodar.ru/eysk.
- Выберите вкладку «Онлайн-запись».
- Введите ФИО‚ контактный телефон‚ и выберите желаемую дату.
- Получите SMS-подтверждение с номером талона.
- Посетите отделение в указанное время с паспортом и документами на объект.
Лайфхак: если записи нет‚ приходите за 30 минут до открытия — выдают 5–7 «живых» талонов на первый час работы.
Документы‚ которые обязательно нужно взять с собой
- Паспорт РФ (или временное удостоверение личности).
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН (не старше 30 дней).
- СНИЛС — требуют для сопоставления с базой Росреестра.
- Предыдущий техпаспорт (если есть).
- Квитанция об оплате (при онлайн-заказе, распечатайте или покажите на телефоне).
Стоимость услуг в 2026 году
Цены приведены с учётом индексирования на апрель 2026 г. по постановлению администрации Краснодарского края № 157-п от . При заказе сразу двух и более услуг предоставляется скидка 10 %.
Частые вопросы жителей Ейска
Можно ли получить документы онлайн?
Да. После проведения работ специалисты загружают готовые PDF-файлы в личный кабинет на сайте БТИ. Доступ действует 30 дней‚ после чего файлы архивируются. Распечатка на бланке «БТИ» оплачивается отдельно — 200 ₽ за лист.
Как долго хранится информация в базе краевого БТИ?
Информация о технических характеристиках объекта хранится бессрочно. Однако физически техпаспорт обновляют каждые 10 лет или после капремонта/перепланировки.
Что делать‚ если нашли расхождение между фактической площадью и паспортными данными?
- Сделать повторные обмеры, заказать услугу «Контрольные обмеры» (от 3 000 ₽).
- Подать заявление на внесение изменений в ЕГРН через МФЦ.
- Если речь о пристройке или перепланировке — сначала узаконить через отдел архитектуры‚ затем обновить техпаспорт.
Как доехать до краевого БТИ в Ейске
- Автобус: № 3‚ 5‚ 7 — остановка «Дом быта».
- Маршрутка: Краснодар–Ейск — выйти на ул. Коммунистическая (остановка «Почта»)‚ далее 300 м пешком.
- Автомобиль: GPS-координаты 46.7116° N‚ 38.2767° E. Парковка перед зданием — 60 ₽/30 мин.
Полезные ссылки и телефоны
Онлайн-запись: bti-krasnodar.ru/eysk/online
Горячая линия Крайтехинвентаризации: +7 (861) -50-55-00
МФЦ Ейск: ул. Ленина‚ 95‚ тел. +7 (86132) —11-22
Обращение в краевое БТИ и Крайтехинвентаризацию в Ейске — обязательный шаг при любых операциях с недвижимостью. Записывайтесь онлайн‚ берите пакет документов заранее и сможете получить все нужные справки за один визит. В 2026 году офисы работают стабильно‚ очередей меньше‚ а цены прозрачны и фиксированы на сайте.