Южный департамент жилищной политики и жилищного фонда (далее – ЮДЖП) – это подразделение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, отвечающее за реализацию единой жилищной политики в Южном административном округе (ЮАО). Его деятельность направлена на улучшение качества жилого фонда, обеспечение доступного жилья, а также решение вопросов, связанных с распределением, приватизацией и обслуживанием жилой площади.

История создания

ЮДЖП был образован в рамках реформы городской жилищной политики, проведённой в начале 2020‑х годов. Целью реорганизации было создание более гибкой и ориентированной на нужды жителей структуры, способной оперативно реагировать на особенности каждого административного округа. Официально департамент начал работу в 2021 году, получив полномочия, ранее распределённые между центральным Департаментом и локальными отделами.

Структура и подведомственные подразделения

Структура ЮДЖП построена по принципу «центр‑периферия» и включает следующие ключевые отделы:

• Отдел учета и распределения жилой площади – ведёт реестр жилых помещений, осуществляет расчёт долей и распределение квартир.
• Отдел расселения аварийного жилищного фонда – отвечает за переезд жителей из аварийных домов и организацию временного размещения.
• Отдел приватизации и приватизационных процедур – проводит оформление права собственности, консультирует граждан по документам.
• Отдел юридической поддержки и нормативного регулирования – разрабатывает локальные нормативные акты, сопровождает судебные споры.
• Отдел работы с общественными организациями и жильцами – организует встречи, слушания, собирает обратную связь.
• Технический отдел – контролирует состояние инженерных систем, взаимодействует с управляющими компаниями.

Основные задачи и функции

Ключевые направления деятельности ЮДЖП включают:

1. Разработка и внедрение стратегических документов по жилищной политике в ЮАО.
2. Контроль за соблюдением нормативных требований в сфере жилищно‑коммунального хозяйства.
3. Организация распределения жилой площади среди нуждающихся категорий населения (молодые семьи, многодетные, ветераны).
4. Проведение приватизации и сопровождение сделок по переходу из муниципального в частное владение.
5. Осуществление расселения жителей из аварийных и ветхих домов в соответствии с программой «Безопасное жильё».
6. Контроль за качеством предоставляемых коммунальных услуг и взаимодействие с управляющими компаниями.
7. Подготовка рекомендаций для законодательных инициатив в сфере ЖКХ, в т.ч. в рамках Минстроя России.

Услуги, предоставляемые населению

Граждане ЮАО могут получить следующие услуги в государственных онлайн‑сервисах и в офисах департамента:

• Запрос и получение выписок из реестра жилой площади.
• Подача заявлений на получение/перераспределение квартиры (молодые семьи, многодетные, социальные группы).
• Консультации по вопросам приватизации и подготовке необходимых документов.
• Оформление документов о переезде из аварийных домов.
• Регистрация жалоб и предложений по качеству ЖКХ.
• Получение справок о составе семьи и доходах для участия в государственных программах.

Контактная информация

Адрес: г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20, офис 5 (ЮАО)

Телефон горячей линии: 8 (925) -70‑62‑23

Электронная почта: yuadzhp@mos.ru

Время работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (без обеда). Выходные – суббота, воскресенье.

Как обратиться за услугой

Для получения любой из перечисленных услуг рекомендуется:

1. Подготовить необходимые документы (паспорт, СНИЛС, справки о доходах, выписку из реестра жилья).
2. Записаться на приём через портал «Города Москвы» или позвонить по горячей линии.
3. Прийти в указанный офис в назначенное время. При невозможности личного визита воспользоваться Электронной записью на приём и отправкой сканов документов в личный кабинет.
4. После рассмотрения заявления получить ответ в течение 30 дней (для сложных случаев – до 60 дней).

Перспективы развития и текущие проекты

В ближайшие годы ЮДЖП планирует реализовать несколько масштабных инициатив:

• Проект «Доступное жильё 2028» – строительство 12 000 новых квартир в ЮАО с упором на молодые семьи.
• Модернизация информационной системы учета жилой площади – переход на единый цифровой реестр «Единый реестр жилья Москвы».
• Внедрение программ энергосбережения в старом жилом фонде (установка теплоизоляции, замена котельных).
• Развитие социальных программ для переселения жителей из аварийных домов в новые микрорайоны с готовой инфраструктурой.
• Создание публичного онлайн‑календаря мероприятий и слушаний по вопросам ЖКХ в ЮАО.

Южный департамент жилищной политики Москвы играет ключевую роль в формировании комфортной городской среды в Южном административном округе. Его задачи охватывают всё – от учёта жилой площади до реализации крупномасштабных строительных проектов. Благодаря тесному взаимодействию с жителями, управляющими компаниями и государственными органами, департамент стремится обеспечить доступное, безопасное и качественное жильё для всех категорий населения.

Для получения более подробной информации рекомендуется регулярно посещать официальный сайт Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и подписаться на рассылку новостей.