Поселок Новый (Кострома, Костромская область) – один из самых динамично развивающихся пригородных районов․
Чтобы не столкнуться с рисками при покупке, продаже или аренде земельного участка, важно проверять всю информацию через официальные сервисы Росреестра․
В статье мы сделали полный обзор инструментов, действующих на 19 апреля 2026 г․: от онлайн-карт до заказа электронных выписок․
Где искать земельные участки посёлка Новый
- Публичная кадастровая карта Росреестра (ПКК-2026)
- Дополнительный сервис «ПКК Кострома»
- Официальный сайт Росреестра
Пошаговая инструкция: находим участок в посёлке Новый
Шаг 1․ Откройте карту
Зайдите на ПКК-2026․
В правом верхнем углу нажмите «Выбор региона» → «Костромская область» → «Кострома»․
Увеличьте масштаб до района посёлка Новый или введите в поисковую строку адрес/кадастровый номер․
Шаг 2․ Проверьте цвет участка
- Включите «Тематическую карту» → «Форма собственности»․
- Розовый – частная собственность․
Фиолетовый – публичная (муниципальная/государственная)․
Неокрашенный – свободный участок, доступный к приобретению․
Шаг 3․ Откройте карточку объекта
Кликните на участок – появится мини-карточка: кадастровый номер, адрес, площадь, категория земель, дата последних изменений в ЕГРН․
Нажмите «Подробно», чтобы увидеть:
- точные координаты границ (WGS-84);
- кадастровую стоимость (для расчёта налога);
- разрешённое использование (ИЖС, ЛПХ, СНТ и т․д․);
- наличие обременений (арест, ипотека, сервитут)․
Как получить официальную выписку из ЕГРН
Нажмите кнопку «Заказать выписку ЕГРН» в той же карточке объекта․
На 19 апреля 2026 г․ доступны три основных формы:
- Выписка о характеристиках и правах – полные сведения о владельце и обременениях․
- Выписка о переходе прав – история собственников за последние 20 лет․
- Выписка о кадастровой стоимости – понадобится для налогов и ипотеки․
Документ приходит в PDF в течение 30–60 минут․ Цена – от 300 ₽ в зависимости от срочности․
Частые вопросы по посёлку Новый
Как узнать категорию земель?
Достаточно ввести кадастровый номер в поиск ПКК – в первой строке карточки отобразится строка «Категория: …»․
В посёлке Новый преобладают земли населённых пунктов (для ИЖС) и сельхозназначения (для ЛПХ)․
Где посмотреть схему коммуникаций?
Включите «Спутниковый слой» и «Зоны с особыми условиями использования»;
Вы увидите линии газа, электросети, водопровода и охранные зоны․
Как проверить, свободен ли участок, если кадастрового номера нет?
Введите адрес в формате «Костромская обл, г․ Кострома, посёлок Новый, ул․ …»․
Система отобразит условные границы и предложит запросить межевание․
Полезные лайфхаки 2026 года
- Используйте мобильное приложение «Росреестр-плюс» – быстрый скан QR-кода на кадастровом паспорте участка․
- В личном кабинете rosreestr․gov․ru можно оформить электронную подпись и подать заявление на межевание онлайн․
- Подпишитесь на обновления карты: при появлении новых участков или изменении границ придёт e-mail-уведомление․
19 апреля 2026 года – все актуальные данные по посёлку Новый уже в реестре ЕГРН․
Для безопасной сделки достаточно трёх действий: открыть ПКК-2026, найти участок, заказать выписку․
Так вы исключите риски, узнаете точную стоимость и избежите юридических проблем в будущем․
Информация подготовлена по открытым данным Росреестра на 19 апреля 2026 г․
При необходимости проконсультируйтесь с кадастровым инженером или юристом․