Что такое госпошлина и зачем она нужна
Государственная пошлина — это обязательный сбор, взимаемый за совершение юридически значимых действий, в т.ч. регистрацию прав на недвижимость в Росреестре. Оплатить её можно до подачи заявления или в рамках единой электронной услуги «одного окна» через портал Госуслуги.
Актуальные ставки 2026
Федеральным законом № 52-ФЗ (ред. 2026 г.) установлены следующие размеры:
- Физические лица:
- регистрация права собственности (ЕГРН) — 2 000 ₽;
- внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, смена ФИО и т.д.), 350 ₽;
- постановка на кадастровый учёт нового объекта — 450 ₽.
- Юридические лица:
- регистрация права собственности, 22 000 ₽;
- внесение изменений, 1 000 ₽;
- кадастровый учёт — 1 500 ₽.
Коэффициент-2026: повышение на 7 %
С 01 января 2026 г. базовые ставки проиндексированы по коэффициенту 1,07. Например, для граждан 2 000 ₽ становится 2 140 ₽, а для организаций 22 000 ₽ — 23 540 ₽.
Как и где оплатить
- Онлайн через личный кабинет Росреестра или Госуслуг (банковская карта, СБП, электронный кошелёк).
- В банке по реквизитам, сформированным в сервисе rosreestr.gov.ru → «Оплата госпошлины».
- Касса МФЦ при подаче документов «одним окном».
Скидки и освобождение
Льготы по ст. 333.35–333.37 НК РФ:
- участники Великой Отечественной войны — 100 %;
- многодетные семьи — 50 % при первичной регистрации жилья;
- сироты до 23 лет — полное освобождение.
Возврат излишне уплаченной суммы
Если вы ошиблись в сумме либо сделка не состоялась, подайте:
- Заявление о возврате (по форме № РГ004).
- Квитанцию об оплате.
- Справку об отказе в регистрации или расторжении договора.
Срок рассмотрения — 30 календарных дней, деньги вернут на указанный расчётный счёт.
Чек-лист перед сделкой
- ✅ Уточните актуальную ставку на сайте Росреестра.
- ✅ Рассчитайте сумму с учётом льгот и коэффициента 1,07.
- ✅ Сохраните квитанцию в электронном и бумажном виде.
- ✅ Подайте заявление в течение 3 месяцев со дня оплаты, иначе платёж аннулируется.
Контакты и полезные ссылки
• Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Горячая линия: ###-###-####
• Чат-бот в Telegram: @rosreestr_bot
Данная статья актуальна на 20 апреля 2026 г. При изменениях законодательства проверяйте информацию на официальных ресурсах.