Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.‚ 03:13 мск
Что такое кадастровый план и зачем он нужен
Кадастровый план — это официальная картографическая основа‚ на которой отражены:
- границы земельных участков;
- расположение объектов недвижимости (дома‚ помещения‚ сооружения);
- кадастровые номера и технические характеристики.
Для жителей и предпринимателей Костромы он необходим при:
- оформлении купли-продажи‚ аренды или наследования;
- согласовании строительства и перепланировки;
- постановке объектов на кадастровый учёт.
Где получить кадастровый план Костромы
Онлайн-сервисы
Росреестр и ФГИС ЕГРН:
- перейдите на rosreestr.gov.ru;
- выберите раздел «Публичная кадастровая карта»;
- в строке поиска введите адрес или кадастровый номер объекта в Костроме;
- сформируйте и оплатите выписку из ЕГРН (электронный формат PDF приходит в течение 1–3 дней).
МФЦ «Мои документы»
Адрес: г. Кострома‚ ул. Советская‚ 41
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00.
При себе иметь паспорт и правоустанавливающие документы на объект.
Кадастровая палата по Костромской области
Адрес: г. Кострома‚ ул. Дзержинского‚ 34
Тел.: 8 (4942) -1-11-11
Запись онлайн через сайт kadastr.ru.
Как читать кадастровый план: основные обозначения
| Цвет линии | Значение |
|---|---|
| Красная | Границы участка |
| Синяя | Границы зон общего пользования (улицы‚ проезды) |
| Зелёная | Охранные зоны (зелёные насаждения‚ водоохранные полосы) |
| Жёлтая пунктир | Планируемые границы (в проекте) |
Пример расшифровки кадастрового номера
44:25:010203:123
- 44 — код Костромской области;
- 25, код муниципального района (город Кострома);
- 010203 — квартал и участок;
- 123 — порядковый номер объекта недвижимости.
Актуальность данных и частота обновлений
Кадастровый план обновляется ежеквартально‚ однако:
- информация о новых объектах появляется после регистрации в Росреестре (1–2 недели);
- уже внесённые изменения (перепланировки‚ уточнение границ) отражаются в течение 5 рабочих дней после подачи заявления.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как решить |
|---|---|
| Несовпадение площади в документах | Закажите межевой план и уточните границы |
| Отсутствие объекта на публичной карте | Проверьте правильность кадастрового номера или обратитесь в Росреестр |
| Устаревшая выписка | Запрашивайте документы с датой не ранее 5 раб. дней |
ИТОГО
Кадастровый план Костромы — не просто карта‚ а юридически значимый документ‚ без которого невозможно совершить большинство сделок с недвижимостью. Используйте официальные источники‚ следите за актуальностью данных и при необходимости обращайтесь к кадастровым инженерам.
Ключевые ресурсы:
- rosreestr.gov.ru
- Публичная кадастровая карта
- Госуслуги (раздел «Недвижимость»)
Если остались вопросы — оставьте заявку в чате и мы поможем разобраться!