Вступление: почему важно всё сделать «по правилам»

Наследование квартиры, дома, коммерческого помещения или земельного участка в Красносельском районе требует точного соблюдения законодательства: одна ошибка в документах может привести к многолетним судебным разбирательствам. Ниже ‒ подробная инструкция, которая позволит сэкономить время, деньги и нервы.

Определяем основание наследования

• По закону – когда завещания нет, имущество распределяется между очередями наследников.
• По завещанию – когда умерший указал конкретных лиц, доли и объекты.
• Обязательная доля – несовершеннолетние дети, нетрудоспособные супруги и родители получают не менее половины доли, которая им причиталась бы при законном наследовании.

Где находится Красносельский районный нотариальный округ

Для недвижимости, расположенной в Красносельском районе, нотариальные действия осуществляются в Красносельской межрайонной нотариальной палате. Адрес и контакты актуальны на :

г. Москва, ул. Верхние Поля, д. 21, корп. 2
Тел. +7 (495) -23-45-67
Режим работы: Пн–Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–16:45.

Пошаговая схема оформления

Шаг 1. Открытие наследственного дела

Наследственное дело открывается по месту последнего жительства наследодателя. Если умерший проживал в Красносельском районе, вы обращаетесь именно туда. Для открытия потребуется:

• Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
• Документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении/браке).
• Документы на недвижимость (ЕГРН/кадастровый паспорт).
• Завещание (если есть).

Шаг 2. Принятие наследства

Сделать это можно двумя способами:

1. У нотариуса – подаётся заявление о принятии наследства (форма № 1). Плюсы: быстро, документы отправляются в Росреестр напрямую.
2. Фактическое принятие – вселение, оплата ЖКУ, налогов. Минусы: придётся доказывать факт принятия в суде, если появятся спорные лица.

Срок принятия – 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Пропустили? Можно восстановить через суд, но это дополнительные расходы.

Шаг 3. Оценка и оплата государственной пошлины

Оплатить пошлину можно онлайн на портале Госуслуг или в любом банке.

Шаг 4. Получение свидетельства о праве на наследство

Через 1,5–2 месяца после подачи документов нотариус выдаёт свидетельство; Если в наследстве несколько объектов, выдаётся отдельное свидетельство на каждый.

Шаг 5. Регистрация в Росреестре через МФЦ Красносельского района

Ближайший офис МФЦ: ул. Подольских Курсантов, д. 35. Запись онлайн через mos.ru.

• Заполните заявление (форма Р11001).
• Прикрепите:
• Свидетельство о праве на наследство.
• Паспорт наследника.
• Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН).
• Квитанцию об оплате госпошлины (2 000 ₽ для физлиц).

Срок регистрации: 3 рабочих дня со дня подачи. После получаете выписку ЕГРН с новым собственником.

Частые ошибки и способы их избежать

1. Неверная очередь наследников – уточните в нотариальной конторе.
2. Пропущенный срок – обратитесь к юристу для подачи иска о восстановлении срока.
3. Нет технического паспорта на объект – закажите в БТИ Красносельского района заранее.
4. Непогашенный долг по ЖКУ – внесите платежи до подачи документов.

Когда требуется помощь юриста

• Сложная долевая собственность.
• Противоречие завещания и законных очередей.
• Недееспособные наследники.
• Недвижимость в новостройке без оформленного права собственности у наследодателя.

Рекомендованные юридические компании в Красносельском районе:
«Наследство 24» – бесплатная консультация, тел. +7 (495) -65-43-21.
«Юридическая коллегия № 5» – специализация на спорах по наследству.

• Собрать документы →
• Подать заявление о принятии наследства в Красносельскую нотариальную палату →
• Оплатить госпошлину →
• Получить свидетельство о праве на наследство →
• Зарегистрировать объект в Росреестре через МФЦ →
• Получить выписку ЕГРН и стать полноправным собственником!

Полезные контакты

• Красносельский районный суд: ул. Верхние Поля, д. 19.
• БТИ Красносельского района: ул. Кировоградская, д. 8, тел. +7 (495) -33-44-55.
• Единая справочная по наследству: ###-###-#### (звонок бесплатный).