Актуально на 19 апреля 2026 года

Черновский район — один из самых привлекательных для семей с детьми в Бурятии: развитая инфраструктура, доступные цены на недвижимость и оперативная работа МФЦ․ Ниже ‒ подробная инструкция, как использовать материнский (семейный) капитал (МСК) размером 728 921,90 ₽ на покупку квартиры или дома именно здесь․

Кратко о главном

• Деньги перечисляются безналично и поступают продавцу в течение 5 рабочих дней после одобрения заявления Социальным фондом России (СФР)․
• Использовать МСК можно сразу после рождения (или усыновления) ребёнка, без ожидания трёх лет, если цель — погашение первоначального взноса или долга по ипотеке․
• Все члены семьи, указанные в сертификате, обязаны получить долю в новом жилье․
• В Черновском районе сделки с маткапиталом оформляются через МФЦ «Мои Документы» (ул․ Бабушкина, 2) или онлайн через Госуслуги;

Шаг 1: Получение сертификата

Как оформить

1. Зайдите на Госуслуги или запишитесь на приём в МФЦ․
2. Подайте заявление в СФР: потребуется СНИЛС матери и ребёнка, свидетельство о рождении/усыновлении, паспорт РФ․
3. Через 1-3 дня сертификат появится в личном кабинете Госуслуг; бумажный вариант можно получить в МФЦ․

Шаг 2: Поиск жилья в Черновском районе

Допустимые объекты:

• Квартира в новостройке (долевое участие)․
• Вторичное жильё (квартира, комната, доля)․
• Индивидуальный жилой дом или таунхаус․
• Строительство дома на собственном участке․

Важно: жильё должно находиться на территории РФ и соответствовать норме площади (не менее учётной нормы на каждого члена семьи)․

Шаг 3: Подбор ипотеки (если требуется)

Банки Черновского района, работающие с материнским капиталом:

• СберБанк (ул․ Ленина, 46) — программа «Семейная ипотека» от 6,7 %․
• Россельхозбанк (ул․ Красноармейская, 21) — «Семейное жильё»․
• Дом․РФ, льготные кредиты под 8 % годовых․

Укажите в заявке, что часть первоначального взноса/долга будет погашена материнским капиталом․ Банк направит запрос в СФР автоматически․

Шаг 4: Сбор документов для СФР

Шаг 5: Подача заявления в СФР

Способы:

1. Онлайн: Госуслуги → «Семья и дети» → «Распоряжение материнским капиталом»․ Загрузите сканы документов, укажите номер расчётного счёта продавца․
2. Лично в МФЦ: запишитесь по телефону 8 (3012) -4-55-55 или на сайте mfc-bur․ru․

Срок рассмотрения — 10 рабочих дней․ Уведомление придёт по СМС и в личный кабинет․

Шаг 6: Оформление права собственности

1. После поступления денег продавцу подайте документы в Росреестр через МФЦ (ул․ Бабушкина, 2)․
2. Укажите доли всех членов семьи (обычно равные)․
3. Через 5-7 дней получите выписку из ЕГРН․

Ограничения и подводные камни

• Наличные не выдаются: средства идут только по безналу․
• Нельзя купить жильё у близких родственников (родители, дети, братья/сёстры)․
• Доли детей нельзя продать без разрешения органа опеки․
• Новостройка обязана быть в реестре долевого строительства․

Адреса и контакты в Черновском районе

МФЦ «Мои Документы»
ул․ Бабушкина, 2, тел․ 8 (3012) -4-55-55
понедельник–пятница 09:00–18:00, суббота 09:00–13:00

СФР (бывший ПФР)
ул․ Ленина, 60, офис 212
тел․ 8 (800) -00-09-25

Росреестр
ул․ Жердева, 16
тел․ 8 (800) -00-34-44

Чек-лист «Купил квартиру за маткапитал»

1. ✅ Получил сертификат․
2. ✅ Нашёл объект и согласовал условия с продавцом/застройщиком․
3. ✅ Подписал договор․
4. ✅ Подал заявление в СФР через Госуслуги или МФЦ․
5. ✅ Получил деньги и зарегистрировал право собственности․
6. ✅ Оформил доли на всех членов семьи․

Бонус: после регистрации можно подать на налоговый вычет (до 260 тыс․ ₽) и на региональный материнский капитал Бурятии (дополнительно 100 тыс․ ₽ на третьего ребёнка)․

Если остались вопросы, звоните в МФЦ Черновского района или оставьте заявку через Госуслуги — консультация бесплатна․