Что такое комплексные кадастровые работы?
Комплексные кадастровые работы (ККР) — это одновременное межевание всех объектов недвижимости‚ расположенных внутри одного или нескольких кадастровых кварталов. В отличие от точечных межевых работ‚ ККР:
- позволяют устранить пересечения границ‚ «белые пятна» и «мертвые» земельные участки;
- формируют единую электронную картографическую основу (ЕЭКО) для городского планирования и кадастрового учёта;
- снижают затраты землепользователей‚ так как выполняются за счёт федерального или регионального бюджета.
Площадь охваченных территорий
В 2024 году ККР охватили 175 кадастровых кварталов общей площадью более 21 000 га. В их числе:
- весь Новгородский район (включая 12 сельских поселений);
- часть территории муниципального образования «Город Великий Новгород»;
- земельные участки в границах природного парка «Зелёный пояс».
Цифровые ортофотопланы
Новгородский Роскадастр совместно с «АэроГеоСъёмка-Новгород» получил цифровые ортофотопланы масштаба 1:500 с разрешением 10 см/пиксель. Материалы уже размещены в ЕЭКО и доступны через публичную кадастровую карту.
Количество уточнённых объектов
В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 35 426 объектах:
| Тип объекта | Количество‚ шт. |
|---|---|
| Земельные участки СНТ/огороднические кооперативы | 18 740 |
| Индивидуальные жилые дома | 9 015 |
| Объекты капитального строительства | 6 321 |
| Многоквартирные дома | 1 350 |
Тарифы и стоимость услуг для граждан
Если ваш участок не попал в перечень бюджетных ККР-2024/2025‚ воспользоваться услугами кадастрового инженера можно на коммерческой основе. Актуальные расценки Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» (без НДС):
- 4800 руб. — межевание участка до 6 соток для ведения огородничества‚ садоводства‚ СНТ;
- 7600 руб. — участки до 15 соток;
- 11 200 руб. — участки до 1 га.
Дополнительные расходы: публикация извещения о согласовании границ — 550 руб.; электронная подпись кадастрового инженера — 1 350 руб.
Пошаговая инструкция: как узнать‚ попал ли ваш участок в ККР
- Перейдите на публичную кадастровую карту.
- Введите кадастровый номер участка или адрес.
- Откройте вкладку «Сведения из ЕГРН» → «Состояние границ».
- Если в строке «Комплексные кадастровые работы» указано «Выполнены в 2024 г.»‚ ваши границы уже уточнены.
План ККР-2026
В 2026 году фокус сместится на сельские территории Новгородского района:
- Деревня Кресты — 12 кадастровых кварталов‚ 1 480 га;
- Село Волотово — 8 кадастровых кварталов‚ 1 960 га;
- Посёлок Панковка — 5 кадастровых кварталов‚ 790 га.
Финансирование: федеральный проект «Создание цифровой платформы Национального кадастрового проекта» (закон № 371-ФЗ от ).
Контакты и полезные ссылки
- Новгородский филиал Росреестра
173000‚ г. Великий Новгород‚ ул. Мерецкова-Волосова‚ д. 5
Тел.: +7 (8162) -2-14-14 - МФЦ Новгородской области, mfc.novreg.ru
- Реестр СРО кадастровых инженеров — sro-ki.ru
Комплексные кадастровые работы в Новгородском районе близятся к завершению: цифровая карта территории создана‚ границы уточнены‚ конфликты землепользования устранены. Осталось лишь проверить собственные участки и‚ при необходимости‚ воспользоваться государственной поддержкой или услугами аккредитованных кадастровых инженеров.