Более четверти века назад в структуре правительства Москвы родился Комитет муниципального жилья — орган, призванный решать самые острые и социально значимые вопросы обеспечения горожан квартирами. Сегодня его функции наследует мощный и многофункциональный Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, а сам Комитет официально прекратил существование ещё в 1999 году. Как эволюционировала московская жилищная власть, какие ключевые документы стали поворотными точками и какие задачи решает наследник Комитета сегодня — обо всём этом ниже.
1996–1999: зарождение Комитета муниципального жилья
14 октября 1996 года мэром Москвы Юрием Лужковым было подписано распоряжение № 388/1-РМ «Об утверждении Положения и численности Комитета муниципального жилья (Мосжилкомитет)». В этом документе впервые:
- закреплены цель и предмет ведения Комитета — управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом;
- определён порядок формирования очередей на жильё;
- введён механизм передачи квартир городской казны гражданам по договорам социального найма.
С этого момента все ключевые жилищные программы столицы концентрировались в едином органе: от расселения аварийного фонда до льготных ипотечных схем для молодых семей.
22 марта 1999 года: «точка невозврата» — реорганизация в Департамент
Мэр Москвы подписал распоряжение № 232-РМ, в котором прямо указано:
- Утратило силу распоряжение № 388/1-РМ от .
- Комитет муниципального жилья переформатирован в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
- Контроль за исполнением поручено первому заместителю Премьера Правительства Москвы, руководителю Комплекса социальной сферы Виктору Павловичу Шанцеву.
Таким образом, с 22 марта 1999 года Комитет муниципального жилья как юридическое лицо исчезает из реестров, а его функции перетекают в более широкую структуру.
2013–2020: новые горизонты Департамента
В феврале 2013 года Правительство Москвы принимает постановление № 99-ПП, где:
- утверждается Положение о Департаменте городского имущества города Москвы (ДГИ), который становится правопреемником ряда земельно-имущественных функций;
- вводится порядок жилищного учёта (п. 4.1.24): учёт граждан, нуждающихся в социальном найме, в улучшении жилищных условий и участников муниципальных программ;
- с 10 августа 2020 года Положение обновлено — добавлены полномочия по управлению жилищным фондом Москвы, включая капремонт и расселение аварийного фонда.
Современная структура: Департамент жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ)
Миссия и место в системе власти
ДЖПиЖФ относится к Комплексу социальной сферы Правительства Москвы и реализует единую жилищную политику столицы. Основные задачи:
- организация жилищного учёта (очередь на квартиры, льготные категории);
- координация программ реновации, капитального ремонта и расселения;
- контроль за использованием муниципального жилого фонда;
- межведомственное взаимодействие с Фондом реновации, Департаментом городского имущества и Министерством строительного комплекса.
Контакты и онлайн-ресурсы
| Орган | Юр. адрес | Сайт | Справочные телефоны |
|---|---|---|---|
| ДЖПиЖФ | 125130, г. Москва, ул. Новослободская, д. 36/1 | mos.ru/dep/dom | +7 (495) -77-77-77 (единая справка) |
| Департамент городского имущества (ДГИ) | 107078, г. Москва, ул. Старая Басманная, д. 20 | mos.ru/dgi | +7 (495) -27-33-00 |
Московская область: параллельные процессы
В феврале 2026 года Правительство Подмосковья продолжает синхронизацию:
- Постановление № 72-ПП от вносит изменения в краткосрочный план капремонта МКД;
- Распоряжение № 16-РВ от предусматривает выделение средств из резервного фонда на поддержку жилищных программ.
Тем самым Москва и Подмосковье формируют единое информационное пространство, где бывший Комитет стал частью более крупной экосистемы жилищного регулирования.
- 1996 — год основания Комитета муниципального жилья.
- 1999 — Комитет реорганизован в Департамент муниципального жилья и жилищной политики.
- 2013 — функции по жилищному учёту закреплены за Департаментом городского имущества.
- 2020 — окончательное формирование современного ДЖПиЖФ.
- Сегодня на учёте в Москве состоит свыше 350 000 человек, из них около 40 000 семей признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и участвуют в муниципальных программах.
История Комитета муниципального жилья — это история постоянного совершенствования инструментов реализации права граждан на жильё. От узкоспециализированного комитета 90-х до полноценного департамента с цифровыми сервисами и комплексной политикой — столичная власть идёт в ногу со временем, сохраняя при этом главное: заботу о людях.