Покупка квартиры — это всегда крупное вложение‚ и государство даёт возможность частично компенсировать расходы через имущественный налоговый вычет. Однако после сбора документов и подачи заявления возникает главный вопрос: «Когда же вернут деньги?» В этой статье мы подробно разберём сроки возврата вычета в 2026 году‚ зависящие от способа подачи и других факторов.
Что такое имущественный вычет
Имущественный налоговый вычет — это возврат 13 % от стоимости квартиры (но не более 260 000 рублей)‚ а также 13 % от процентов по ипотеке (до 390 000 рублей). Получить его можно двумя способами:
- Через работодателя, вычет предоставляется ежемесячно‚ уменьшая удерживаемый НДФЛ;
- Через ФНС, деньги перечисляются единовременно на банковский счёт.
Сроки возврата через ФНС в 2026 году
Стадия проверки декларации 3-НДФЛ
После подачи декларации и заявления в ИФНС начинается камеральная проверка. С 2026 года она занимает:
- 3 месяца — стандартный срок (п. 2 ст. 88 НК РФ).
- До 6 месяцев — если запросили дополнительные документы или была выездная проверка.
Стадия перечисления средств
После одобрения вычета налоговая обязана перечислить деньги:
- В течение 1 месяца со дня подачи заявления на возврат (п. 6 ст. 78 НК РФ).
- Если заявление подано вместе с декларацией‚ отсчёт начинается после окончания проверки (суммарно до 4 месяцев).
Пример расчёта сроков
- 01 апреля 2026 — подали 3-НДФЛ и заявление через Госуслуги.
- 01 июля 2026 — закончилась проверка.
- 01 августа 2026, деньги поступили на карту.
Как ускорить возврат
- Подавайте онлайн: через личный кабинет на Госуслугах или в сервисе «Налоги ФЛ» (с 2026 года доступно мгновенное подтверждение ЭЦП).
- Проверьте реквизиты: ошибки в СНИЛС или расчётном счёте — причина 30 % задержек.
- Добавьте уведомления: включите SMS-оповещение в сервисе «Мой налог».
Отслеживание статуса
В 2026 году статус можно отслеживать:
- В личном кабинете налогоплательщика — раздел «Мои налоги» → «Мой вычет».
- Через мобильное приложение ФНС — push-уведомления при каждом изменении.
Что делать‚ если деньги не пришли
- Проверьте статус в личном кабинете.
- Позвоните в ИФНС по номеру ###-###-#### (единая линия ФНС).
- Подайте жалобу на сайте ФНС или через Госуслуги — срок рассмотрения 15 дней.
В 2026 году стандартный срок возврата имущественного вычета составляет от 3 до 4 месяцев после подачи документов. Используйте онлайн-сервисы и следите за статусом, это минимизирует задержки. Если всё оформлено корректно‚ деньги поступят без дополнительных вопросов.