Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Самары (далее – Комитет) – это муниципальный орган исполнительной власти, отвечающий за эффективное управление земельными ресурсами, их учёт, рациональное использование и распоряжение в пределах границ города Самары.

Общие сведения

Адрес: 446870, Самарская область, г. Самара, ул. Советская, д. 13.
Телефон: 8 (495) -94‑06‑98, 8 (495) -94‑06‑89.
Электронная почта: land@samaracity.ru.
Сайт: https://land.samara.ru (информационный портал).

Миссия и основные принципы работы

• Прозрачность – открытый доступ к информации о земельных участках, кадастре и процедурах оформления.
• Рациональность – оптимальное использование земельных ресурсов для развития городской инфраструктуры, промышленности, жилищного строительства и озеленения.
• Экологическая устойчивость – защита природных территорий и соблюдение требований экологического законодательства.
• Социальная ориентированность – учет интересов граждан, бизнеса и государственных органов при планировании и распределении земель.

История создания

Комитет был образован в начале 1990‑х годов в рамках реформы управления земельными ресурсами, проведённой после распада СССР. Первоначально он функционировал как Отдел земельных ресурсов при администрации города. В 1996 году отдел получил статус самостоятельного муниципального учреждения и был переименован в «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Самары». С 2026 года, после реорганизации, часть функций была передана в единый Городской департамент инфраструктуры, однако основной профиль Комитета остался неизменным.

Структура Комитета

Организационная схема Комитета включает несколько отделов, каждый из которых отвечает за определённый блок задач.

1. Отдел кадастровой информации – ведение и обновление кадастрового реестра.
2. Отдел землеустройства – планирование, подготовка межевых планов, согласование границ участков.
3. Отдел правового обеспечения – подготовка и экспертиза документов, юридическая поддержка сделок с землей.
4. Отдел продаж и аренды муниципальной земли – организация публичных конкурсов, аукционов и договоров аренды.
5. Отдел контроля и мониторинга – проверка соблюдения условий использования земли, выявление нарушений.
6. Отдел информационных технологий – поддержка электронных сервисов, внедрение GIS‑систем.

Основные функции и полномочия

Согласно уставу Комитета и нормативным документам РФ, его ключевые функции включают:

• Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в границах города.
• Разработка земельных планов землепользования и их согласование с муниципальными и региональными органами.
• Осуществление землеустроительных работ – межевого планирования, разделения и объединения участков.
• Организация публичных конкурсов и аукционов по продаже и аренде муниципальной земли.
• Контроль за исполнением условий использования земель (строительство, сельское хозяйство, рекреация).
• Подготовка и выдача разрешений на строительство, изменение назначения земли.
• Сопровождение земельных споров и подготовка документов для обращения в суд.
• Взаимодействие с федеральными и региональными органами (Минэкономразвития, Росреестр, Департамент строительства Самары).

Электронные сервисы для граждан и бизнеса

Для упрощения взаимодействия с населением Комитет предлагает ряд онлайн‑услуг через портал land.samara.ru:

Важные документы и нормативные акты

• Федеральный закон № 136‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
• Градостроительный кодекс РФ.
• Постановление Правительства Самарской области от № 215 «Об утверждении Положения о порядке использования земельных ресурсов в городе Самара».
• Устав Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Самары (утверждён , актуализирован 2024 год).

Контактная информация и часы работы

Адрес офиса: г. Самара, ул. Советская, д. 13, кабинет 310/312/314.
Часы приёма граждан: Пн‑Пт 09:00‑17:00 (без перерыва). В субботу приём не проводится.
Электронная запись на приём: через форму https://land.samara.ru/record.
Краткие телефонные справки:

• Общие вопросы – 8 (495) -94‑06‑98 (доб. 101).
• Техническая поддержка портала – 8 (495) -94‑06‑89 (доб. 202).
• Служба контроля за нарушениями – 8 (495) -94‑06‑55.

Актуальные новости (по состоянию на )

1. Запуск проекта «Цифровой кадастр Самары» – внедрение GIS‑системы, позволяющей в режиме реального времени просматривать границы участков, их статус и ограничения. Ожидается полное подключение всех муниципальных служб к концу 2026 года.
2. Публичные слушания по плану развития Ленинского района – . Приглашаются жители для обсуждения новых зон жилой застройки и зеленых насаждений.
3. Аукцион муниципальной земли № 04‑2026 – продажа 12,5 га под промышленный парк «Технополис». Прием заявок до .
4. Внедрение электронного подписания документов – с все договоры аренды будут оформляться через электронную подпись, что сократит срок оформления с 10 до 2 дней.

Проблемы и перспективы развития

Несмотря на активную работу, Комитет сталкивается с рядом вызовов:

• Устаревшие кадастровые данные – необходимость массовой переоформки и уточнения границ, особенно в старых промышленных зонах.
• Недостаточная информированность граждан о процедурах и правах, что приводит к росту количества земельных споров.
• Экологические ограничения – необходимость балансировать развитие инфраструктуры с сохранением природных территорий вдоль реки Волги.

Для решения этих вопросов в планах Комитета:

1. Полное оцифрование кадастровых карт к 2028 году.
2. Создание мобильного приложения «SamaraLand», позволяющего проверять статус участка в один клик.
3. Разработка программы «Зелёный Самарский квартал», предусматривающей отложенные зоны под парки и скверы.

Как обратиться в Комитет

Для получения консультаций или подачи документов можно воспользоваться несколькими способами:

• Лично – посетить офис по адресу ул. Советская, д. 13 в часы приёма.
• Онлайн – заполнить форму обращения на портале https://land.samara.ru/contact.
• По телефону – позвонить в колл‑центр 8 (495) -94‑06‑98 и уточнить необходимые шаги.
• Почтой – отправить письменный запрос на адрес: 446870, Самарская обл., г. Самара, ул. Советская, д. 13.

Пример письма-запроса

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Самары
ул. Советская, д. 13
446870, г. Самара

От: Иванов И.И.
ул. Пушкина, д. 5, кв. 12
447099, г. Самара
Тел.: 8 (985) -23‑45‑67
E‑mail: ivanov@example.com

«____» __________ 2026 г.

Прошу предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости
о земельном участке, расположенном по адресу: г. Самара, ул. Ленина, д. 34,
кадастровый номер: 75:06:0001234:567.
С уважением,
____________________
Иванов И.И.

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Самары играет ключевую роль в формировании городской среды, обеспечивая баланс между экономическим развитием и охраной природных ресурсов. Современные цифровые решения, открытость к гражданам и постоянное совершенствование нормативной базы позволяют эффективно решать задачи, стоящие перед городом в условиях динамичного роста.

Для получения более детальной информации рекомендуется регулярно посещать официальный портал Комитета и подписываться на рассылку новостей.

Статья подготовлена в соответствии с данными, доступными на момент .