Комитет по земельным ресурсам и землепользованию (КЗРЗ) — ключевой орган исполнительной власти Ленинградской области, отвечающий за регулирование, учет и контроль использования земельных ресурсов региона. Его деятельность направлена на обеспечение рационального, устойчивого и законного использования земельных участков, а также на охрану земель от деградации.

Правовая база и статус комитета

• Основание создания: постановление Правительства Ленинградской области № 977‑рг от  г., а также федеральные законы «О земельном кадастре», «Об использовании земель», «Об охране окружающей среды».
• Подчинённость: Комитет находится в структуре Правительства Ленинградской области и подчиняется непосредственно губернатору области.
• Регистрационные данные: ИНН 7842354966, ОГРН 1077847192609.

Организационная структура

В структуру КЗРЗ входят несколько управлений и отделов, каждое из которых отвечает за определённый аспект земельных отношений:

1. Управление государственного кадастра и реестра земель – ведение земельного кадастра, регистрация прав собственности, выдача выписок.
2. Управление землепользования и планирования – разработка и согласование градостроительных планов, определение функциональных зон.
3. Управление лесных отношений – владение, пользование и распоряжение лесными участками, определение границ лесопарковых и зелёных зон.
4. Управление контроля и надзора – проверка соблюдения земельного законодательства, борьба с незаконным захватом и загрязнением.
5. Отдел юридической поддержки – подготовка нормативных актов, консультации для граждан и организаций.

Основные функции и задачи

• Регистрация прав на земельные участки – выдача свидетельств, выписок из ЕГРН, внесение изменений в реестр.
• Контроль за использованием земель – проверка соответствия фактического использования земель целевому назначению, соблюдение лимитов и ставок платы.
• Разработка и реализация программ земельной политики – проекты по восстановлению деградированных земель, программы поддержки сельского хозяйства.
• Определение и изменение функциональных зон – создание и корректировка границ лесопарковых, зелёных, сельскохозяйственных и промышленных зон.
• Взаимодействие с другими органами – совместная работа с Комитетом по природным ресурсам, Федеральной службой земельного кадастра, органами местного самоуправления.
• Публичные консультации и обсуждения – привлечение граждан к обсуждению проектов планов, публикация результатов общественных слушаний.

Ключевые направления деятельности в 2023‑2026 гг.

Регулирование лесных отношений

Согласно пункту 2.2 нормативных актов, комитет отвечает за:

• Владение, пользование и распоряжение лесными участками, находящимися в собственности области;
• Определение площадей и границ лесопарковых и зелёных зон;
• Установление ставок платы за пользование лесными ресурсами.

Антимонопольное соответствие

С 2023 года введена система внутреннего обеспечения соответствия требованиям антимонопольного законодательства, контролируемая Комитетом по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области.

Проекты по очистке водоёмов

В рамках инициатив Министерства природных ресурсов и экологии РФ, совместно с волонтёрами, более 10 000 водоёмов страны были очищены от мусора. Комитет координирует работу региональных подразделений в рамках этой программы.

Публичные услуги и способы обращения

Граждане и юридические лица могут воспользоваться следующими сервисами:

• Получение выписок из ЕГРН – онлайн через портал nature.lenobl.ru или в приемных отделений.
• Консультация по земельным вопросам – телефон (812) -39‑41‑01 (приёмная) и горячая линия 8 (800) -01‑46‑29.
• Подача заявлений о выделении земельных участков – через Региональный портал государственных услуг.
• Участие в общественных обсуждениях – публикации объявлений о слушаниях на официальном сайте комитета.

Контактная информация

Как получить доступ к базе данных кадастра

Для получения полной информации о земельных участках, находящихся в собственности Ленинградской области, необходимо:

1. Зайти на официальный сайт комитета и выбрать раздел «Кадастр и реестр».
2. Ввести номер кадастрового паспорта или адрес участка.
3. Скачать выписку в формате PDF (доступ бесплатно, без регистрации).

Примеры успешных проектов

• Ликвидация гидротехнического сооружения «Плотина Кравцовской МГЭС» – реализована в Выборгском районе, Селезневское сельское поселение. Проект завершён в 2025 году, что позволило восстановить естественный гидрологический режим реки Селезневка.
• Создание новых лесопарковых зон – в 2024 году определено 12 нм² новых зон в Санкт‑Петербурге и пригородных районах, увеличив площадь городского озеленения на 4,5 %.
• Внедрение системы электронных заявок – с 2023 года более 30 000 заявок обработано в онлайн‑режиме, что сократило срок рассмотрения с 30 до 7 дней.

Перспективы развития

К 2030 году планируется:

1. Полная цифровизация земельных реестров с использованием блокчейн‑технологий для повышения прозрачности.
2. Разработка единой региональной карты земельных ресурсов, доступной в публичном GIS‑портале.
3. Увеличение доли восстановленных деградированных земель до 15 % от общей площади региона.
4. Расширение программы «Зелёный Ленинград», направленной на увеличение количества озеленённых территорий в городской среде.

Комитет по земельным ресурсам и землепользованию Ленинградской области играет центральную роль в управлении земельными ресурсами региона. Его задачи охватывают как юридический контроль и кадастровый учёт, так и стратегическое планирование использования земли, охрану лесных и зелёных зон, а также взаимодействие с гражданами через открытые сервисы. Эффективное функционирование комитета обеспечивает устойчивое развитие территории, защиту природных ресурсов и создание комфортных условий для жизни населения.

Источник информации: официальные публикации Комитета по природным ресурсам Ленинградской области, портал gogov.ru, открытые государственные реестры (на ).