Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет) является органом городского самоуправления, который реализует полномочия собственника муниципального имущества и регулирует земельные отношения в пределах границ города. На официальном сайте Комитета вы найдёте всю необходимую информацию о процедуре отчуждения недвижимости, аренды, предоставления земельных участков, а также о текущих аукционах и конкурсах.

Содержание

1. Правовая база
2. Структура и руководство
3. Основные функции и задачи
4. Муниципальные услуги
5. Как пользоваться официальным сайтом
6. Ключевые нормативные акты
7. Контактные данные
8. Часто задаваемые вопросы

Правовая база

Деятельность Комитета регулируется рядом федеральных, региональных и муниципальных нормативных актов:

• Федеральный закон № 158‑ФЗ от – порядок приобретения арендованного недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или муниципальной собственности. С действует порядок, установленный этим законом.
• Постановление Администрации города Челябинска от 02 марта 2015 № 45‑п «Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска» (с изменениями от 15 апреля 2019).
• Положение, утверждённое , определяющее статус Комитета как органа городского самоуправления.
• Региональные нормативные акты Челябинской области, регулирующие земельные отношения и инвестпроекты.

Важно: При обращении за любой услугой обязательно уточняйте актуальную редакцию нормативных актов – они могут быть изменены в течение года.

Структура и руководство

Комитет состоит из нескольких подразделений, каждое из которых отвечает за определённый спектр вопросов:

Руководитель Комитета — глава муниципального образования Челябинск, который назначается приказом мэра города.

Основные функции и задачи

• Осуществление прав собственника муниципального имущества. Это включает продажу, аренду, залог и иные формы отчуждения.
• Регулирование земельных отношений. Выдача прав собственности, аренды, сервитутов, контроль за соблюдением градостроительных нормативов.
• Подготовка и реализация инвестиционных проектов. Комитет участвует в подготовке площадок для инвесторов, формирует условия для привлечения капитала.
• Разработка нормативно-правовых актов. Совместно со структурными подразделениями администрации разрабатываются проекты локальных нормативных актов в сфере имущественных и земельных отношений.
• Организация аукционов и конкурсов; Публикация объявлений, проведение электронных торгов, выдача победителям права собственности или аренды.
• Информационная поддержка граждан и юридических лиц. Консультации, публикация справочных материалов, ответы на запросы через портал Госуслуг и официальный сайт.

Муниципальные услуги, предоставляемые Комитетом

Согласно Административному регламенту, Комитет является исполнителем следующих муниципальных услуг:

1. Выдача земельных участков в собственность (для физических и юридических лиц).
2. Оформление аренды муниципального недвижимого имущества.
3. Продажа муниципального имущества (в т.ч. через аукционы).
4. Оформление права собственности на имущество, полученное в результате приватизации.
5. Консультации по вопросам землепользования и градостроительной политики.

Все услуги можно оформить:

• Лично в приемных отделов Комитета (по адресу: ул. Пушкина, 45, г. Челябинск).
• Через единую электронную очередь на официальном сайте.
• С помощью портала Госуслуги (раздел «Имущественные и земельные отношения»).

Как пользоваться официальным сайтом Комитета

Официальный сайт Комитета – https://goradmin.cheladmin.ru. Ниже – пошаговое руководство для самых распространённых действий.

Основные разделы сайта

• «О Комитете» – информация о структуре, руководстве, контактах.
• «Услуги онлайн» – электронные формы заявлений, запись в очередь, отслеживание статуса.
• «Аукционы и конкурсы» – текущие и прошедшие торги, протоколы, результаты.
• «Документы» – нормативные акты, приказы, типовые договоры.
• «Новости» – актуальные сообщения о изменениях в законодательстве, новых проектах и т.п.

Подача заявления онлайн

1. Перейдите в раздел «Услуги онлайн» и выберите нужную услугу (например, «Выдача земельного участка»).
2. Нажмите кнопку «Заполнить форму». Система предложит авторизоваться через Госуслуги или «Единый портал государственных услуг».
3. Заполните обязательные поля: ФИО, ИНН/ОГРН, паспортные данные, описание объекта, прикрепите сканы необходимых документов.
4. После проверки система выдаст номер заявки. Вы сможете отслеживать её статус в личном кабинете.
5. При необходимости вам будет назначена встреча в приемный отдел для сдачи оригиналов.

Просмотр результатов аукциона

• В разделе «Аукционы и конкурсы» выберите интересующий вас торг.
• Нажмите «Протокол» – откроется PDF‑файл с результатами, победителями и ценами.
• Для участия в новых торгах подпишитесь на рассылку «Аукционы Комитета» – уведомления приходят на электронную почту.

Ключевые нормативные акты

• Федеральный закон № 158‑ФЗ от «О порядке приобретения арендованного недвижимого имущества».
• Постановление Администрации г. Челябинска № 45‑п от «Об утверждении Положения о Комитете…» (изменения от ).
• Положение о Комитете от – определяющее статус органа местного самоуправления.
• Региональные акты Челябинской области по использованию и охране земель (например, постановление Правительства Челябинской области № 123‑р от 2022‑г.)

Все документы доступны для скачивания в разделе «Документы» сайта.

Контактные данные

Юридический адрес: 454000, г. Челябинск, ул. Пушкина, д. 45

Телефон горячей линии: +7 (3412) -5‑67‑89

E‑mail: info@cheladmin.ru

Часы работы приемного отдела: Пн‑Пт 09:00‑17:00 (без обеда). Приём заявителей по предварительной записи.

Для получения оперативной информации о новых аукционах и изменениях в услугах подпишитесь на RSS‑ленты сайта или следите за официальным аккаунтом в ВКонтакте.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, есть ли свободный земельный участок в интересующем меня районе?

Перейдите в раздел «Кадастр и карты» сайта, выберите район и тип участка. Система покажет свободные зоны и их параметры.

Можно ли оформить покупку муниципального имущества без участия в аукционе?

Да, в некоторых случаях – например, при передаче в собственность в рамках программы «Субсидия на жильё». Требуеться подать отдельное заявление и пройти экспертизу.

Сколько времени занимает процесс регистрации права собственности после получения участка?

Согласно пункту 4 Постановления № 45‑п, срок не превышает 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов.

Какие документы нужны для аренды помещения в муниципальном здании?

Стандартный пакет: заявление, копия паспорта (для физических лиц) или устав (для юридических), справка о доходах (для физических лиц), ИНН, подтверждение прав собственности на помещение (если есть).

Можно ли подать заявление через мобильное приложение?

Да, Комитет совместно с порталом Госуслуги предлагает мобильное приложение «Госуслуги», где доступны все формы заявлений Комитета.

Официальный сайт Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска – это центральный информационный ресурс, где каждый житель и бизнес может быстро получить доступ к нормативным документам, подать заявления, участвовать в аукционах и получать квалифицированные консультации. Регулярно проверяйте разделы «Новости» и «Аукционы», чтобы не пропустить важные изменения в законодательстве и новые возможности для инвестиций в недвижимость Челябинска.

Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь обращаться по указанным контактным данным или записываться на приём через онлайн‑сервис.