С момента своего основания Комитет муниципального жилья стал ключевым органом, отвечающим за формирование и реализацию жилищной политики столицы. В статье разберёмся, какое место он занимал в системе городского управления, какие задачи выполнял, почему в 1999 году был реорганизован и какие структуры пришли ему на смену.
От Комитета к Департаменту: хронология реорганизаций
Историческая справка о структурных превращениях:
- 1991–1995 — создание и становление Комитета муниципального жилья (КМЖ) как самостоятельного подразделения мэрии.
- 28 ноября 1995, постановление Правительства Москвы № 964 утверждает Положение о Комитете, закрепляя за ним полномочия по управлению муниципальным жилищным фондом, приватизации, переселению и учёту очередников.
- 22 марта 1999 года, распоряжение Мэра Москвы № 232-РМ преобразует КМЖ в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
- 23 апреля 2002 года, внесены изменения, уточняющие функции и штатное расписание.
- С 2002 года — структура обрела окончательное название: Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖПиЖФ).
Ключевые задачи Комитета в 90-х годах
Управление муниципальным жилищным фондом
В начале 90-х годов в собственности города находилось более 70 % всего жилого фонда. Комитет осуществлял:
- учёт свободных квартир и комнат;
- распределение жилья по очереди;
- контроль за техническим состоянием домов.
Приватизация и социальные выплаты
С 1992 года началась массовая бесплатная приватизация:
- граждане получали право оформить квартиры в собственность бесплатно;
- Комитет вел реестр приватизированных объектов;
- обеспечивал компенсации тем, кто отказался от приватизации, в виде денежных выплат или предоставления жилья по договору социального найма.
Программы переселения и расселения
Для сокращения очереди и расселения аварийного фонда Комитет реализовывал:
- строительство новых районов (Троицк, Щербинка, Куркино);
- переселение жителей из пятиэтажек по программе реновации;
- выдачу жилищных сертификатов и субсидий на покупку квартир на открытом рынке.
Контактная информация актуального преемника
После реорганизации функции Комитета перешли к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖПиЖФ) и Департаменту городского имущества (ДГИ).
| Орган | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| ДЖПиЖФ | Москва, ул. Новая Басманная, д. 10 | +7 (495) -33-00-00 | Пн–Пт 8:00–20:00 |
| ДГИ | Москва, ул. Красная Пресня, д. 32 | +7 (495) -57-77-77 | Пн–Пт 9:00–18:00 |
Функции современных служб-правопреемников
ДЖПиЖФ
- управление городским жилищным фондом социального использования;
- предоставление квартир по договорам социального найма;
- приватизация оставшегося муниципального жилья;
- выплаты субсидий и компенсаций на оплату ЖКУ.
ДГИ
- распоряжение земельными участками города;
- выдача жилищных субсидий на покупку квартир на первичном и вторичном рынке;
- контроль за долевым строительством и защита прав дольщиков;
- проведение аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды муниципального жилья.
Несмотря на то, что сам Комитет муниципального жилья официально прекратил своё существование в 1999 году, его наследие живёт в современных механизмах:
- Государственная программа «Жилище» развивает идеи субсидирования и сертификатов, заложенные в 90-х.
- Реестр очередников и информационная система «Госуслуги» объединяют базы данных, начатые КМЖ.
- Жилищный надзор и Госжилинспекция продолжают контроль за исполнением жилищных прав граждан.
Жители Москвы и Подмосковья могут обращаться в преемственные структуры как лично, так и через портал gosuslugi.ru или мобильное приложение «Мой Москвич».
Дата актуальности: 19 апреля 2026 года, 13:30 по московскому времени.