Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации города Нижнего Новгорода
(далее — Комитет) — структурное подразделение мэрии‚ отвечающее за управление‚ учёт и распоряжение
объектами муниципальной собственности‚ а также регулирование земельных отношений на территории города.
Работа Комитета затрагивает практически всех жителей и бизнес-сообщество: от аренды нежилых помещений до
оформления земельных участков и перевода помещений из жилого фонда в нежилой и обратно.
История и структура
Комитет был образован в результате административной реформы 2010-х годов путём объединения двух
самостоятельных структур — Управления муниципального имущества и Комитета по управлению земельными
ресурсами. Это позволило централизовать полномочия и упростить процедуры для граждан и юридических лиц.
Структура Комитета
- Департамент учёта и регистрации объектов недвижимости — ведёт единый реестр муниципального имущества‚ оформляет технические паспорта‚ акты ввода в эксплуатацию.
- Отдел аренды и приватизации, проводит аукционы‚ конкурсы‚ заключает договоры аренды и безвозмездного пользования.
- Департамент земельных отношений, разрабатывает градостроительные планы‚ формирует земельные участки‚ выдаёт разрешения на межевание.
- Юридический отдел, сопровождает сделки‚ защищает интересы города в судах‚ готовит проекты нормативных актов.
- Отдел цифрового развития и ГИС — поддерживает электронные сервисы‚ ведёт интерактивную кадастровую карту.
Основные функции и полномочия
- Управление муниципальным имуществом
- Контроль за сохранностью и эффективным использованием объектов недвижимости.
- Приватизация‚ аренда‚ безвозмездное пользование.
- Продажа объектов на открытых аукционах.
- Регулирование земельных отношений
- Предоставление земельных участков в аренду или собственность.
- Изменение категории земель и разрешённого использования.
- Разрешение споров о границах и сервитутах.
- Градостроительная политика
- Согласование проектов планировки и межевания.
- Координация с комитетом архитектуры и градостроительства.
- Электронные услуги
- Онлайн-запись на приём.
- Подача заявлений через портал госуслуг.
- Электронные аукционы и торги.
Как получить услугу: пошаговые инструкции
Подача заявления на аренду муниципального помещения
Шаг 1. Сформируйте пакет документов: копия ОГРН/ОГРНИП‚ выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП‚ бизнес-план‚ справка об отсутствии задолженности.
Шаг 2. Зарегистрируйтесь на портале uslugi.nnov.ru и подайте заявление онлайн или лично в МФЦ.
Шаг 3. Ожидайте публикацию извещения о проведении аукциона (срок — до 15 дней).
Шаг 4. Заключите договор аренды с Комитетом в течение 5 рабочих дней после подписания протокола.
Получение земельного участка под строительство
Шаг 1. Определите свободный участок на публичной кадастровой карте pkk.rosreestr.ru.
Шаг 2. Подайте заявление в Комитет через «МФЦ «Мои документы».
Шаг 3. Получите заключение о возможности предоставления участка в течение 30 дней.
Шаг 4. Участвуйте в аукционе или получите участок без торгов (для категорий граждан‚ указанных в законодательстве).
Шаг 5. Заключите договор аренды/купли-продажи и зарегистрируйте право в Росреестре.
Контактная информация
Адрес приёма граждан:
603950‚ г. Нижний Новгород‚ ул. Варварская‚ д. 32 (вход с ул. Б. Покровской).
Часы работы: Пн–Чт 08:30–17:30‚ Пт 08:30–16:15 (перерыв 12:30–13:30).
Телефон «горячей линии»: +7 (831) -31-60-60 (многоканальный).
Электронная почта: komitet@adm.nnov.ru
Официальный сайт: komitet.adm.nnov.ru
Актуальные новости и планы на 2026 год
- Апрель 2026, запуск онлайн-сервиса «Электронный кабинет арендатора»: дистанционное продление договоров и оплата без визита в офис.
- Июнь 2026, очередной аукцион по продаже нежилых помещений в историческом центре города: 23 объекта общей площадью 4 700 м².
- Сентябрь 2026 — открытие центра «Земельный консультант» в МФЦ «Сормово» для приёма заявлений и консультирования граждан.
- Декабрь 2026 — плановая переинвентаризация муниципального жилого фонда: обновление данных в ГИС ЖКХ и корректировка реестра.
Советы специалистов
1. Проверяйте юридическую чистоту объекта.
Перед подачей заявления закажите выписку из ЕГРН и убедитесь‚ что на имущество не наложены аресты или залоги.
2. Используйте онлайн-аукционы.
Экономия времени и прозрачность торгов: участвуйте дистанционно через сайт torgi.gov.ru.
3. Контролируйте сроки.
Закон предусматривает штрафные санкции за просрочку арендных платежей: от 0‚1 % до 0‚5 % за каждый день просрочки.
4. Участвуйте в публичных слушаниях.
Планируемые изменения в градостроительный кодекс города обсуждаются на открытых встречах каждое последнее четверг месяца в 15:00 в зале № 301.
Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов Нижнего Новгорода — ключевой орган‚
обеспечивающий прозрачность и эффективность распоряжения городской собственностью.
Используйте онлайн-сервисы‚ следите за новостями и получайте профессиональные консультации —
это позволит сократить сроки и избежать лишних затрат при решении любых вопросов‚ связанных
с муниципальным имуществом и земельными участками.