Дата актуализации: 07:43:25
Публичная кадастровая карта Севастополь, это главный онлайн-ресурс, где в режиме реального времени отображаются границы всех зарегистрированных земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС) на территории города-героя. Ниже — подробная инструкция, как найти объект, заказать выписку и не потерять время.
Что такое кадастровая схема и чем она отличается от кадастровой карты
Кадастровая карта — интерактивный слой на онлайн-карте, где рисуются границы и подписаны кадастровые номера.
Кадастровая схема — это официальный документ (или его электронный аналог), который строится на основе кадастрового паспорта и содержит:
- точные координаты углов участка;
- площадь;
- вид разрешённого использования;
- кадастровую стоимость;
- сведения о правах и обременениях (ссылка на ЕГРН).
Как быстро найти участок или здание
2.1 Поиск по кадастровому номеру
- Откройте Публичную кадастровую карту Севастополя.
- В строке поиска введите номер формата 90:14:0004010:123.
- Система мгновенно зумирует карту на нужный объект и откроет информационную карточку.
2.2 Поиск по адресу
Если кадастрового номера нет, введите адрес в формате:
г Севастополь, ул Ленина, д 10.
Карта подсветит все совпадения, а фильтр позволит отключить лишние слои (например, показать только земельные участки).
Как получить официальные документы
3.1 Справка/отчёт о недвижимости
Нажмите на объект → кнопка «Заказать отчёт». Вы получите PDF-файл, который содержит:
- кадастровую выписку;
- характеристики объекта;
- сведения о переходе прав (если были сделки);
- экспликацию и поэтажный план для зданий.
3.2 Выписка из ЕГРН
На странице объекта есть прямая ссылка «ЕГРП/ЕГРН». Кликнув, вы попадёте на сайт Росреестра, где можно заказать электронную выписку за 350–700 ₽ (срок 30 минут – 3 дня).
Кто обслуживает кадастровую карту
- Севреестр, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Крым и городу Севастополю.
- Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя — размещает и обновляет карт-планы территорий согласно статье 42.7 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
Что нового в 2026 году
• Актуальность данных — состояние на 31 марта 2026 года. Все участки, прошедшие межевание после , уже отображаются.
• Точность границ — внедрена новая ортофотосъёмка 5 см/пиксель, благодаря чему погрешность не превышает 10 см.
• Интеграция с Госуслугами — авторизация через Госуслуги позволяет мгновенно подгружать ваши объекты в «Личный кабинет собственника».
Пошаговая чек-лист: от поиска до сделки
- Зайдите на Публичную кадастровую карту Севастополя.
- Найдите участок по номеру/адресу.
- Сверьте площадь и разрешённое использование.
- Закажите выписку из ЕГРН и справку о переходе прав.
- Если данные устарели, подайте заявление на уточнение границ (через МФЦ).
- Скачайте схему в формате DXF или PDF для передачи проектировщику.
Контакты и ссылки
Публичная кадастровая карта Севастополя:
pkk.sevastopol.gov.ru
Контактный центр Росреестра по Севастополю:
###-###-#### (звонок бесплатный)
ул. Дмитрия Ульянова, 2, офис «Мои Документы» (МФЦ)
Часы работы МФЦ:
пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–16:00 (без перерыва).
Информация актуальна по состоянию на 19 апреля 2026 года. Перед важными сделками уточняйте данные на момент обращения.