Статус на 19 апреля 2026 г․: Комитет является ключевым структурным подразделением местной власти, через который реализуется вся политика по управлению муниципальной недвижимостью и земельными ресурсами Шпаковского района Ставропольского края․
Общая характеристика
КИиЗО (сокр․ от «Комитет имущественных и земельных отношений») создан постановлением администрации Шпаковского муниципального района для:
- централизованного учёта и контроля за объектами муниципальной собственности;
- эффективного распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
- обеспечения прозрачности сделок (аренда, продажа, безвозмездное пользование);
- поддержки малого и среднего предпринимательства через предоставление имущества на льготных условиях․
Реквизиты и контакты
| ИНН | 2623018056 |
| Юридический адрес | 356030, Ставропольский край, Шпаковский район, г․ Михайловск, ул․ Ленина, д․ 113 |
| Телефон | +7 (865-45) —01-63 |
| kiizo@spmrstav․ru | |
| График работы | Пн–Чт: 8:30–17:30, Пт: 8:30–16:15 (перерыв 12:00–13:00) |
Структура и функции
Подразделения
- Отдел учёта и регистрации недвижимости – ведёт ЕГРН и реестр муниципального имущества․
- Отдел земельных участков – формирует перечни свободных земель, готовит схемы расположения․
- Отдел аренды и приватизации – проводит аукционы, конкурсы, заключает договоры аренды/продажи․
- Отдел правовой поддержки – готовит проекты муниципальных правовых актов, сопровождает сделки․
Основные функции
- подготовка и реализация муниципальных программ «Жильё», «Комплексное развитие территорий»;
- мониторинг целевого использования объектов недвижимости;
- взаимодействие с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии;
- содействие переселению граждан из аварийного жилищного фонда․
Электронные услуги
На официальном портале администрации Шпаковского района (https://spmrstav․ru) реализованы:
- онлайн-запись на приём к специалисту КИиЗО;
- электронная подача заявлений на аренду земельных участков;
- раздел «Личный кабинет арендатора» с историей договоров и счетов;
- подписка на уведомления о новых торгах․
Как получить земельный участок или недвижимость
Шаг 1․ Поиск объекта
На сайте в разделе «Имущественные торги» публикуются актуальные извещения (обновляются 1-го и 15-го числа каждого месяца)․
Шаг 2․ Подача заявки
Необходимо:
- зарегистрироваться на портале «Госуслуги»;
- сформировать электронную заявку (формы №1-ЗУ для земель, №1-НФ для недвижимости);
- оплатить задаток (10 % от начальной цены)․
Шаг 3․ Участие в торгах
Аукционы проводятся в форме открытого по составу участников, закрытого по цене (без повышения заявленной цены) на площадке «РТС-тендер»․
Шаг 4․ Подписание договора
Победитель получает протокол в течение 3 рабочих дней и в срок до 30 дней заключает договор․
Актуальные планы и новости 2026
19 апреля 2026 г․: объявлен новый целевой набор земельных участков под многофункциональные центры в посёлках Водяной и Татарка․ Подведение итогов торгов – 30 мая 2026 г․
Полезные советы заявителям
- Перед подачей заявки обязательно проверьте кадастровую выписку – наличие обременений или судебных споров автоматически исключает участие в торгах․
- Если вы планируете индивидуальное строительство, уточните в КИиЗО наличие схемы водоснабжения и газификации – это ускорит получение технических условий․
- За консультацией можно обратиться к межведомственному «Одному окну» на 1-м этаже администрации (каб․ 102)․
Актуальную информацию и образцы документов всегда можно найти на официальном сайте Администрации Шпаковского муниципального района в разделе «Комитет имущественных и земельных отношений»․