С 19 апреля 2026 года вся информация о земельных участках, домах, квартирах и прочих объектах недвижимости в России хранится в едином Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). А ключ к этим сведениям — кадастровый номер. Если у вас есть только кадастровый номер участка, но адрес неизвестен, воспользуйтесь бесплатными онлайн-сервисами Росреестра. Ниже подробный алгоритм, который спасёт вас от лишних поездок в МФЦ.

Что такое кадастровый номер и зачем он нужен

Кадастровый номер — это уникальный цифровой «паспорт» любого объекта недвижимости. Он выглядит так:

• 77:01:0004010:1234 — для участка в Москве
• 50:14:0000000:9876, для участка в Московской области

Из номера можно прочитать:

• первые две цифры — код региона;

• далее — район, квартал и собственно номер участка.

Способ 1. Официальная Публичная кадастровая карта Росреестра

1. Откройте сайт pkk.rosreestr.ru (работает круглосуточно и бесплатно).
2. Введите кадастровый номер в строку поиска вверху страницы и нажмите «Найти».
3. Карта автоматически отцентрируется на вашем участке. В правой панели появится карточка:

• Адрес (пример: «108 км МКАД, владение 1»)
• Площадь и категория земель (земли сельхозназначения, ИЖС и т.д.)
• Кадастровая стоимость на
• Форма собственности и ограничения (аренда, ипотека, сервитут)

Совет: если участок только что зарегистрирован и сведений ещё нет, обновите страницу через 3–5 рабочих дней, данные поступают в реестр не мгновенно.

Как выглядит результат на карте

На скриншоте видно: границы участка выделены красной линией, всплывающая подсказка показывает точный адрес и площадь 6 548 м².

Способ 2. Госуслуги и ЕГРН-онлайн

Если вам нужен не только адрес, но и официальная выписка из ЕГРН, делайте так:

1. Зайдите на Госуслуги → «Недвижимость» → «Получить сведения из ЕГРН».
2. Введите кадастровый номер и выберите тип документа: «Справка-выписка» или «Кадастровый план».
3. Оплатите услугу (в 2026 году — 300–750 руб. в зависимости от срочности).
4. PDF-документ придёт в личный кабинет через 1–30 минут. В нём будет:

• Полный почтовый адрес;
• Площадь, координаты угловых точек;
• Сведения о правах собственности;
• Наложенные обременения (аренда, залог).

Способ 3. Мобильные приложения

Росреестр-Онлайн (доступно в AppStore и Google Play 2026):

• Скачайте приложение и авторизуйтесь через Госуслуги.
• Нажмите «Сканировать QR-код на кадастровом паспорте» или введите номер вручную.
• Через 3 секунды на экране появится адрес и схема проезда в навигаторе.

Если адрес не определился: что делать

1. Проверьте правильность номера — всего цифр должно быть 13–19.
2. Уточните у застройщика или в Росреестре: объект мог быть поставлен на кадастровый учёт без присвоения адреса (часто на этапе строительства).
3. Обратитесь в МФЦ с заявлением «О присвоении почтового адреса», процедура занимает до 10 дней.

Частые вопросы

Узнать адрес участка по кадастровому номеру в 2026 году можно буквально за 30 секунд — бесплатно и без очередей. Главное — иметь под рукой 13-значный номер и доступ в интернет. Проверяйте недвижимость до сделки, избегайте мошенничества и экономьте время с помощью современных сервисов Росреестра;