Что это за орган и зачем он нужен

Комиссия по землепользованию и застройке Воронежской области, постоянно действующий коллегиальный орган при Департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области.

Её главная задача, обеспечить согласованное и прозрачное решение вопросов:

• предоставления земельных участков,
• изменения целевого назначения земель,
• согласования проектов планировки и застройки,
• определения условий размещения объектов капитального строительства.

Состав комиссии

Как подать заявление в комиссию

1. Подготовка документов

   • Заявление (устанавливается форма Департаментом).
   • Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН.
   • Проект планировки/застройки (при необходимости).
   • Согласие собственника (если участок не в собственности заявителя).

2. Регистрация заявления

   Документы принимаются:

   • в бумажном виде — по адресу: г. Воронеж, ул. Плехановская, 11, каб. 305;
   • в электронном, через портал государственных услуг Воронежской области.

3. Рассмотрение

   Заседания проводятся ежемесячно, во вторую среду.
   
   Срок рассмотрения — до 30 календарных дней со дня регистрации документов.

Комиссия в цифрах (2025 год)

• Количество заседаний: 12.
• Рассмотрено заявлений: 1 245.
• Утверждено проектов планировки: 312.
• Средний срок предоставления земельного участка: 22 рабочих дня (по согласованию всех инстанций).

Актуальные изменения в 2025–2026 гг.

С 1 января 2026 г. вступили в силу поправки в Земельный кодекс РФ, касающиеся снижения административных барьеров:

• заявления на перевод земель из одной категории в другую теперь подаются в одно окно;
• сокращён срок подготовки проекта планировки территории — с 120 до 90 дней;
• введён электронный протокол голосования членов комиссии: решение фиксируется в системе «Электронная комиссия» и становится доступно заявителю в личном кабинете в течение 1 часа после заседания.

Контакты

Телефон «горячей линии»: +7 (473) -02-12-34
E-mail: zemkom@vrnobl.ru
Официальный сайт: www.dizo.vrnoblduma.ru