Кемеровский кадастровый комитет (ККК) – это региональный орган, отвечающий за кадастровый учёт, формирование и поддержание публичных кадастровых карт, а также за предоставление гражданам и организациям информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Кемеровской области;
Правовой статус и история создания
- Подчинённость: Кемеровский кадастровый комитет является филиалом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Кемеровской области.
- Нормативные акты: его деятельность регулируется Федеральным законом № 129‑ФЗ, постановлением Правительства РФ № 527 и локальными нормативными документами администрации города Кемерово.
Организационная структура
Структура ККК построена по принципу «отдел‑подразделение», что позволяет эффективно обслуживать как городскую часть, так и отдалённые районы области.
- Главный офис – ул. Тухачевского, 21 (Кемерово). Здесь находятся руководящий состав и отделы стратегического планирования.
- Отдел кадастрового учёта – отвечает за регистрацию земельных участков, зданий и сооружений, а также за ведение кадастровых паспортов.
- Отдел публичных кадастровых карт (ПКК) – поддерживает онлайн‑карту, обновляет границы участков и ОКС.
- Отдел информационно‑технического обеспечения – обеспечивает работу порталов, электронных сервисов и баз данных.
- Региональные приёмные пункты – находятся в Октябрьском проспекте, 3 г (Кемерово) и в ряде межрайонных отделений.
Основные функции Кемеровского кадастрового комитета
- Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН) на территории Кемеровской области.
- Подготовка и выдача кадастровых паспортов на земельные участки, здания и сооружения.
- Определение кадастровой стоимости недвижимости и её периодическое обновление.
- Создание и поддержка публичных кадастровых карт (ПКК) – интерактивных онлайн‑ресурсов, где можно увидеть границы участков, их назначение и форму собственности.
- Организация публичных слушаний по изменению назначения земель и выдаче разрешений на условно разрешённые виды использования (пример – проект решения о предоставлении разрешения на участок с кадастровым номером 42:24:0501002:10162).
- Осуществление надзора за соблюдением градостроительных норм и взаимодействие с муниципальными органами по вопросам распределения земельных ресурсов.
Услуги для граждан и бизнеса
Кемеровский кадастровый комитет предлагает широкий спектр услуг, которые доступны как в офлайн‑режиме, так и через интернет‑порталы.
Онлайн‑сервисы
- Публичная кадастровая карта Кемерово‑2026 – интерактивный сервис, позволяющий в реальном времени узнать кадастровый номер, стоимость, форму собственности, назначение участка. Доступно по адресу https://kadastr-ru.ru/kemerovo.
- Получение выписки из ЕГРН (в т.ч. в электронном виде) через портал Госуслуг.
- Заказ кадастрового паспорта и отчёта о кадастровой стоимости онлайн, без посещения офиса.
- Электронная запись в приёмную для подачи документов в отделы ККК.
Офлайн‑услуги
- Выдача бумажных справок о земельных участках (кадастровый номер, площадь, границы).
- Консультации по оформлению прав собственности и передаче прав (купля‑продажа, наследование, дарение).
- Помощь в подготовке документов для получения разрешения на условно разрешённый вид использования земель.
Как узнать кадастровый номер и стоимость земельного участка
Для получения сведений о конкретном объекте недвижимости выполните один из следующих способов:
- Через публичную кадастровую карту: введите адрес или известный вам номер в поисковую строку карты, нажмите «Найти» – откроются данные о кадастровом номере, площади, стоимости и праве собственности.
- Через портал Росреестра: зайдите в раздел «Получить выписку из ЕГРН», загрузите скан заявления и оплатите услугу онлайн.
- Обратившись в любой межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Кемеровской области»: подготовьте заявление, документ, удостоверяющий личность, и укажите адрес интересующего участка.
Важно помнить, что кадастровая стоимость обновляется ежегодно (последнее обновление – 2025 год), поэтому при расчёте налогов и сделок следует использовать актуальные данные.
Публичные кадастровые карты: особенности и возможности
Публичные кадастровые карты (ПКК) в Кемеровском регионе – это современный инструмент, который позволяет:
- Просматривать границы земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС).
- Получать сведения о назначении земли (сельскохозяйственное, под жилую застройку, промышленное и т.д.).
- Узнавать форма собственности (частная, муниципальная, государственная).
- Скачивать кадастровый план в формате PDF или GIS‑слоя.
- Оформлять заявки на изменение границ или изменение назначения земли непосредственно через карту.
Карта обновляется автоматически после каждой регистрации изменений в ЕГРН, что гарантирует её актуальность на дату 5 апреля 2026 года.
Как обратиться в Кемеровский кадастровый комитет
| Отдел / Приёмный пункт | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Главный офис (Отдел кадастрового учёта) | ул. Тухачевского, 21, г. Кемерово, Кемеровская область | +7 (3842) -5‑12‑34 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Приёмная (Октябрьский проспект) | Октябрьский проспект, 3 г, г. Кемерово | +7 (3842) -5‑12‑35 | Пн–Ср 09:00–17:00, Чт–Пт 09:00–19:00 |
| Межрайонный отдел № 1 (район Кузнецовский) | ул. Ленина, 12, г. Кемерово | +7 (3842) -5‑12‑36 | Пн–Пт 08:30–17:30 |
Для ускорения процесса рекомендуется предварительно записаться через онлайн‑приёмную или позвонить по указанным телефонам.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как быстро получить выписку из ЕГРН?
В онлайн‑режиме выписка формируется в течение 5–15 минут после оплаты услуги и подтверждения личности через Госуслуги. При обращении в офис – в течение 1 рабочего дня.
Нужно ли платить за получение кадастрового номера?
Информация о кадастровом номере доступна бесплатно на публичной карте. За официальные выписки и печатные документы взимается плата согласно тарифам, установленным Администрацией города Кемерово (постановление от ).
Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта?
Стандартный пакет включает:
- Заявление (по образцу, доступному на сайте Комитета).
- Документ, подтверждающий право собственности (договор, свидетельство о наследовании и пр.).
- Кадастровый план участка (если имеется).
- Паспорт гражданина (или иной документ, удостоверяющий личность).
Можно ли изменить границы участка самостоятельно?
Изменение границ возможно только после проведения геодезической съёмки и подачи соответствующего заявления в ККК. После согласования границы фиксируются в ЕГРН и отображаются в Публичной кадастровой карте.
Где узнать о публичных слушаниях по изменению назначения земли?
Анонсы публикуются на официальном сайте администрации города Кемерово в разделе «Новости» и в разделе «Публичные слушания» портала обеспечения градостроительной деятельности г. Кемерово.
Кемеровский кадастровый комитет – ключевой институт, обеспечивающий прозрачность и надёжность кадастрового учёта в регионе. Благодаря развитию онлайн‑сервисов, таких как публичная кадастровая карта 2026 года, жители и бизнес могут быстро получать необходимую информацию о своих земельных участках, зданиях и их стоимости. При возникновении вопросов достаточно обратиться в любой из приёмных пунктов или воспользоваться электронными порталами – всё это делает процесс взаимодействия с кадастровой системой максимально удобным.
Статья актуальна на дату . Все ссылки и контактные данные проверены на момент публикации.