Отдел землеустройства (далее – ОЗ) муниципального образования Кашира являеться ключевым органом местного самоуправления, отвечающим за регулирование земельных отношений, учет и планирование использования земельных ресурсов территории․ В статье рассмотрены основные функции отдела, его структура, порядок обращения граждан и предприятий, а также часто задаваемые вопросы․

Основные задачи отдела землеустройства

• Учет земельных участков – ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и кадастрового учета․
• Разработка и согласование планов – генеральных планов развития муниципального образования, схем землепользования и градостроительных планов․
• Регистрация прав собственности – оформление прав собственности, аренды, сервитутов и иных ограничений․
• Выдача разрешений – согласование и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, изменение целевого назначения земельных участков․
• Контроль за соблюдением земельного законодательства – проверка соблюдения правил землепользования, предотвращение незаконных захватов․
• Работа с населением – консультирование граждан, проведение публичных слушаний по вопросам изменения землепользования․

Структура отдела

Отдел состоит из нескольких подразделений, каждое из которых отвечает за определенный спектр услуг:

1. Кадастровый отдел – ведение кадастрового учета, оформление выписок из реестра․
2. Отдел правоустановления – регистрация прав собственности и иных вещных прав․
3. Отдел планирования – разработка и согласование градостроительных планов․
4. Отдел выдачи разрешений – оформление разрешений на строительство и изменение целевого назначения․
5. Контрольно-надзорный отдел – проверка соблюдения земельного законодательства и проведение проверок․
6. Служба информации и обслуживания граждан – прием заявлений, консультации, подготовка информационных материалов․

Как обратиться в отдел землеустройства

Подача заявления

Для большинства услуг необходимо подать письменное заявление․ Образцы заявлений доступны на официальном сайте администрации Каширы (kashira-adm․ru) или в приёмной отдела․

Необходимый пакет документов

Сроки рассмотрения

• Регистрация прав собственности – до 30 календарных дней․
• Разрешение на строительство – 15‑20 дней (при наличии всех согласований)․
• Изменение целевого назначения – 10‑15 дней․

Услуги, предоставляемые отделом

Ниже перечислены основные услуги, которые можно получить в ОЗ Каширы:

• Выдача выписок из ЕГРН․
• Составление кадастровых паспортов и планов․
• Регистрация сделок (купля‑продажа, аренда, дарение, наследование)․
• Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, изменение назначения․
• Согласование проектов с генеральным планом муниципального образования․
• Публичные слушания при изменении землепользования․
• Контроль за соблюдением земельного законодательства (проверки, расследования)․

Контактные данные отдела землеустройства

Адрес: 603300, Тульская область, г․ Кашира, ул; Советская, д․ 12

Телефон: +7 (48746) -‑55‑00

Электронная почта: zemleupravlenie@kashira-adm․ru

Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00 (без обеда)․ Приём граждан – 09:30‑16:30․

Сайт: https://kashira-adm․ru/zemleupravlenie

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, нет ли обременений у участка?

Для этого необходимо запросить выписку из ЕГРН в онлайн‑службе «Росреестр» или в отделе землеустройства, предоставив кадастровый номер․

Можно ли оформить право собственности на землю в электронном виде?

Да․ С 2024 года в Тульской области реализована электронная регистрация прав через портал Госуслуг․ После подачи документов онлайн требуется лишь подпись в Нотариальном удостоверении․

Как получить земельный участок для строительства частного дома?

Подать заявление о выделении земельного участка в ОЗ․
Предоставить проект дома и согласования с другими службами․
Дождатся решения о выделении участка (срок до 45 дней)․
Оформить договор аренды/купли‑продажи и зарегистрировать право собственности․

Что делать, если на моём участке обнаружен незаконный захват?

Обратиться в отдел землеустройства с заявлением и документами, подтверждающими законное владение (выписка из ЕГРН)․ ОЗ проведёт проверку и, при подтверждении факта захвата, инициирует административное производство․

Текущие реформы и планы развития отдела

В 2025‑2026 годах в Кашире реализуються следующие программы:

• Цифровизация кадастрового учёта – переход всех записей в облачную базу данных, доступную через портал Госуслуг․
• Оптимизация сроков регистрации – внедрение автоматизированной системы проверки документов, сокращающей сроки рассмотрения до 10 дней․
• Обучение персонала – повышение квалификации сотрудников в сфере ГИС‑технологий․
• Публичные карты земельных ресурсов – открытый интерактивный сервис, где любой желающий может увидеть границы участков, их назначение и ограничения․

Полезные ссылки

• Официальный портал Росреестра
• Госуслуги – электронные сервисы по землеустройству
• Генеральный план развития Каширы
• FAQ отдела землеустройства

Отдел землеустройства в Кашире играет важную роль в регулировании земельных отношений, обеспечивая законность сделок, планирование территориального развития и защиту прав граждан․ Знание его структуры, порядка обращения и требований к документам поможет быстро и без лишних проблем решить любые вопросы, связанные с землёй․

Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться в отдел по указанным выше контактам – специалисты всегда готовы помочь․