19 апреля 2026 — актуальные сведения о земельном налоге в Одинцовском районе Московской области собраны в одном материале. Узнайте, какие ставки применяются в 2025 году, кому положены льготы и как самостоятельно рассчитать сумму к уплате.
Кто обязан платить земельный налог
Налог взимается с всех собственников земельных участков, включая физических лиц, ИП и организации, чьи объекты расположены на территории Одинцовского городского округа. Даже если участок просто стоит пустым, но числится за вами в ЕГРН, обязанность по уплате сохраняется.
Действующие ставки налога в 2025 году
Ставку устанавливает Одинцовский городской Совет депутатов на уровне не выше базовых лимитов НК РФ. Для наиболее популярных категорий земель она составляет:
- 0,3 % — земли сельскохозяйственного назначения и участки ИЖС (под индивидуальное жилищное строительство).
- 0,1 %, участки дачного и садового товарищества, если в ЕГРН указано «для ведения садоводства».
- 1,5 %, земли под торгово-офисной застройкой и промышленностью.
- 0,05 % — льготная ставка для пенсионеров и участников боевых действий, применяемая к одному участку площадью до 1 200 м².
Точную ставку для конкретного участка можно узнать онлайн через налоговый калькулятор ФНС или в справочном разделе сайта ФНС России № 50 (Московская область).
Как посмотреть кадастровую стоимость
- Откройте выписку из ЕГРН на сайте Росреестра.
- Введите кадастровый номер или адрес участка.
- В разделе «Кадастровая стоимость» отобразится актуальное значение, от которого и исчисляется налог.
Льготы и освобождения от уплаты
4.1 Федеральные льготы
- Пенсионеры и инвалиды I-II групп могут уменьшить налоговую базу на 600 000 руб. (вычет в 6 соток) по одному участку любого назначения.
- Участники Великой Отечественной войны, чернобыльцы, ветераны боевых действий полностью освобождаются от налога на 1 объект до 1 200 м².
4.2 Региональные льготы Одинцовского района
- С 2024 года семьи с тремя и более детьми получают скидку 50 % на участок до 1 200 м².
- Многодетные и малообеспеченные могут полностью освободиться от налога, подав заявление в МФЦ до 1 мая текущего года.
Важно: в Одинцовском районе с 13 707 участков налоги не взимаются вовсе из-за низкой кадастровой стоимости или особого статуса земель (по данным Люлю, 2023).
Пошаговый расчёт земельного налога
Формула:
Налог = (Кадастровая стоимость – Льготный вычет) × Ставка × Коэффициент владения
Пример 1. ИЖС-участок 10 соток (1 000 м²)
- Кадастровая стоимость: 3 500 000 руб.
- Ставка: 0,3 %
- Льгот нет
Налог = 3 500 000 × 0,003 = 10 500 руб. в год.
Пример 2. Дачный участок 6 соток, собственник — пенсионер
- Кадастровая стоимость: 900 000 руб.
- Федеральный вычет: 600 000 руб.
- Облагаемая база: 900 000 – 600 000 = 300 000 руб.
- Ставка: 0,1 %
Налог = 300 000 × 0,001 = 300 руб. в год.
Как и когда платить
- Физлица получают уведомление от ФНС до 1 ноября и должны оплатить налог до 1 декабря 2025 года.
- ИП и организации самостоятельно рассчитывают авансовые платежи: 31 марта, 30 июня, 30 сентября и окончательный расчёт — 31 марта следующего года.
Где задать вопрос
- Онлайн-консультация на сайте ФНС 50.
- Личный приём в МФЦ Одинцовского района: г. Одинцово, ул. Молодёжная, д. 46.
- Круглосуточная справочная: ###-###-####.
Налог на землю в Одинцовском районе остаётся одним из самых умеренных в Подмосковье благодаря льготной ставке 0,3 % для ИЖС и широкому перечню освобождений. Проверьте свои данные в ЕГРН, воспользуйтесь калькулятором ФНС и подайте заявление на льготу вовремя — это позволит сэкономить тысячи рублей.
Информация актуальна на . При изменении законодательства следите за обновлениями на сайте ФНС и в официальных источниках.