Статус на 19 апреля 2026 года: действует как государственное бюджетное учреждение города Москвы‚ подчиняется Мосжилинспекции и Департаменту ЖКХ столицы.
Краткая справка
- Тип организации: Государственное бюджетное учреждение города Москвы (ГБУ).
- Район обслуживания: Зюзино (Южный административный округ‚ ЮАО).
- Дата основания: официально зарегистрировано 14 сентября 2015 года.
- Юридический адрес: Москва‚ ул. Подольских Курсантов‚ д. 3‚ корп. 2.
- Отрасль: эксплуатация‚ обслуживание и ремонт жилищного фонда‚ благоустройство‚ озеленение‚ уборка территории.
Структура и подразделения
Основные функциональные блоки
- Диспетчерская служба — круглосуточный приём заявок жителей по телефону и в мобильном приложении «ЖКХ Москвы».
- Аварийно-ремонтные бригады — выезжают на устранение коммунальных аварий (прорывы труб‚ отключение электричества).
- Благоустроительные отряды — косят газоны‚ красят скамейки‚ ремонтируют детские и спортивные площадки.
- Зимний сервис — расчистка снега‚ посыпка противогололёдными материалами.
- Экономико-правовой отдел — заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями‚ претензионная работа.
- Служба закупок — проводит электронные торги на поставку материалов и техники.
Штатная численность
По состоянию на конец 2025 года в штате — около 220 человек‚ из них 40 %, инженерно-технические специалисты‚ 45 % — рабочие аварийно-ремонтных и благоустроительных бригад‚ 15 %, административно-управленческий персонал.
История и вехи развития
2015–2017: запуск и первые задачи
После реформы системы ЖКХ Москвы с 2015 года районные ЖЭКи были упразднены. Вместо них появились ГБУ «Жилищник» для каждого района. В Зюзино новое учреждение начало работать с 14 сентября 2015 года.
2018–2020: цифровизация
- Запущено мобильное приложение «ЖКХ Москвы» для онлайн-приёма заявок.
- Введены GPS-трекеры на спецтехнике — жители могут отслеживать‚ где сейчас работает снегоуборочная машина.
2021–2023: модернизация парка техники
За три года обновлено 60 % парка спецтехники: куплено 12 новых КамАЗ-самосвалов‚ 3 мини-погрузчика‚ 2 автовышки и 1 современный многофункциональный комбинированный дорожный агрегат.
2024–2026: строительство бытового городка
3 октября 2024 года мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел базу хранения техники и новый бытовой городок для сотрудников ГБУ Жилищник района Зюзино. В городке:
- Контейнерные модульные бытовки на 120 мест.
- Современная столовая с комплексным питанием.
- Сауна и прачечная для сотрудников.
Резонансные дела и скандалы
Уголовное дело против Татьяны Шуваловой
14 сентября 2025 года Главное следственное управление Москвы возбудило уголовное дело в отношении Татьяны Шуваловой‚ бывшей диспетчера ГБУ Жилищник Зюзино.
- Обвинение: фиктивное оформление аварийных заявок для накрутки KPI.
- Шувалова внесена в федеральный перечень террористов и экстремистов.
- Защита просила домашний арест‚ но суд отправил её в СИЗО.
Проблемы с деревьями и угрозы автомобилям
Весной 2026-го на территории обслуживания ГБУ Жилищник Зюзино продолжают падать аварийные деревья. Жители жалуются:
- На ул. Академика Миллионщикова упало дерево на припаркованный Kia Rio.
- Во дворе дома 15 по ул. Каховка — ещё два повреждённых автомобиля.
Управляющая компания пытается доказать‚ что ветки обрушились из-за нештатных погодных условий‚ а не халатности сотрудников ГБУ.
Финансовые показатели
| Год | Бюджет‚ млн ₽ | Подано заявок | Исполнено‚ % |
|---|---|---|---|
| 2022 | 420 | 31 500 | 93 % |
| 2023 | 485 | 33 800 | 94 % |
| 2024 | 510 | 36 100 | 95 % |
| 2025 | 530 | 37 400 | 96 % |
Как обратиться в ГБУ Жилищник Зюзино
Контакты
- Телефон диспетчера: +7 (495) -39-53-53 (круглосуточно).
- Веб-сайт: жкх-москвы.рф → раздел «Зюзино».
- Мобильное приложение: «ЖКХ Москвы» (App Store‚ Google Play).
- Личный приём граждан: ул. Подольских Курсантов‚ д. 3‚ корп. 2‚ каб. 105; Понедельник–четверг 09:00–18:00‚ пятница 09:00–16:45.
Онлайн-заявки за 2 минуты
- Откройте приложение «ЖКХ Москвы».
- Выберите район Зюзино.
- Нажмите «Создать заявку» → выберите категорию (тепло‚ вода‚ электричество‚ благоустройство).
- Добавьте фото‚ опишите проблему‚ укажите точный адрес.
- Подтвердите заявку и получите номер для отслеживания.
Перспективы до 2027 года
- Замена 100 % лифтов в домах 1960–1985 годов постройки.
- Цифровые «умные» датчики на теплопунктах для экономии тепла и раннего выявления аварий.
- Расширение зелёных насаждений — высадка 1 000 новых деревьев и 4 000 кустарников.
- Совместные рейды с МЧС по проверке подвалов и кровель на предмет безопасности.
ГБУ Жилищник района Зюзино — ключевой оператор коммунального сервиса‚ который за десятилетие превратился из обычного ЖЭКа в современное цифровое учреждение. Несмотря на резонансные скандалы и уголовные дела‚ общий тренд положительный: рост бюджета‚ обновление техники и улучшение качества обслуживания жителей продолжаются.
Данные актуальны на 19 апреля 2026 года.