Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Общий алгоритм действий наследника

1. Подать заявление о принятии наследства нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
2. Собрать полный комплект документов (перечень приведён ниже).
3. Оплатить государственную пошлину и нотариальные расходы.
4. Получить свидетельство о праве на наследство.
5. Зарегистрировать право собственности в Росреестре (если наследуется недвижимость).

Полный перечень документов для недвижимости в Костроме

Основные документы

• Паспорт наследника (или нотариально удостоверенная доверенность и паспорт представителя).
• Свидетельство о смерти наследодателя (оригинал + копия).
• Свидетельство о праве на наследство (выдаётся нотариусом после принятия наследства).
• Заявление о государственной регистрации права (форма № Р-14001, заполняется в Росреестре или через МФЦ).
• Квитанция об оплате госпошлины (0,3 % от кадастровой стоимости, но не более 100 000 руб. — для близких родственников; 0,6 %, но не более 1 000 000 руб. — для остальных).

Документы на объект недвижимости

• Выписка из ЕГРН (с 2025 года выдаётся в электронном виде через госуслуги или Росреестр).
• Кадастровый паспорт/кадастровая выписка (если квартира оформлена на кадастровом учёте).
• Технический паспорт БТИ (если объект до 1998 года постройки или требуется для оценки).
• Документ-основание наследодателя (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о приватизации).

Дополнительные справки и документы

• Справка о последнем месте регистрации умершего (лицевой счёт или выписка из домовой книги).
• Завещание (если наследование осуществляется по завещанию; предоставляется в оригинале).
• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (требуется для оформления в Росреестре).
• Оценка недвижимости (если нотариус просит для расчёта пошлины; выполняется независимым оценщиком).

Где в Костроме получить архивные документы из БТИ

ГП «Костромаоблинвентаризация» (БТИ)
Адрес: г. Кострома, ул. Свердлова, д. 25
Тел.: (4942) -1-31-73
Важно: если объект находится в границах Костромы, нотариус самостоятельно запрашивает архивные копии справок, вам ехать не требуется.

Пошаговая инструкция по регистрации в Росреестре Костромы

1. Получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса.
2. Попросите нотариуса сразу отправить документы в Росреестр — это сокращает срок регистрации до 1 рабочего дня.
3. Если направляете документы самостоятельно:
   • Запишитесь на приём в МФЦ «Мои Документы» Костромы (ул; Советская, 7) или в Росреестр (пр. Мира, 62).
   • Подайте комплект документов и квитанцию о госпошлине.
   • Получите выписку из ЕГРН — она подтвердит ваше право собственности.

Сроки и стоимость (2026)

• Госпошлина: 0,3–0,6 % кадастровой стоимости (см. выше).
• Нотариальные расходы: 1 000–3 000 руб. за техническую работу + тариф за удостоверение (от 2 000 руб.).
• Сроки:
  • Выдача свидетельства — до 15 дней после предоставления всех документов.
  • Регистрация в Росреестре — 1–7 рабочих дней (при подаче через нотариуса до 1 дня).

Частые ошибки и советы

• Ошибка: пропуск 6-месячного срока. Решение, подать заявление о восстановлении срока в суд.
• Совет: сразу проверьте кадастровую стоимость на rosreestr.gov.ru, избежите переплаты пошлины.
• Совет: если квартира в долевой собственности, каждый наследник оформляет своё свидетельство отдельно.

Контакты ключевых организаций

Оформление наследства на недвижимость в Костроме в 2026 году требует строгого соблюдения сроков, полного комплекта документов и связи с БТИ, нотариусом и Росреестром. Используйте электронные сервисы госуслуг, чтобы ускорить процесс и избежать очередей.