Разрешение на строительство (РНС) в Краснооктябрьском районе оформляется в МФЦ «Мои документы» Волгограда и в Администрации Краснооктябрьского района. Ниже приведён актуальный перечень документов на , включая последние изменения федерального и регионального законодательства.
Универсальный пакет документов
(подходит для индивидуального жилого дома, садового дома, хозпостроек площадью до 1 500 м²)
- Заявление по форме № РНС-1 (заполняется в МФЦ или на портале uslugi.vlgadmin.ru)
- Паспорт/заверенная копия паспорта заявителя (если представитель — доверенность нотариально)
- Выписка из ЕГРН на земельный участок (не старше 5 раб. дней)
- Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из ЕГРН технического плана)
- Проектная документация в 4-х экземплярах:
- архитектурно-строительные решения (АР)
- конструктивные решения (КР)
- инженерные системы (ВК, ЭО, ТХ, СС)
- Согласование сетей (вода, газ, электро-, теплоснабжение, связь) – технические условия + акты подключения
- Ситуационный план масштаба 1:2000 от ВолгоградГипрозем
- Градплан земельного участка (берётся в Краснооктябрьском отделе архитектуры)
- Согласование с объектами культурного наследия (если участок в 300 м от памятников)
- Экологическая декларация (для объектов >500 м² или при строительстве в охранной зоне Волги)
Дополнительные документы для многоэтажек и коммерческих объектов
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (ППРС)
- Генплан в масштабе 1:500 с инженерно-геологическими изысканиями
- Акт обследования зелёных насаждений (если планируется вырубка)
Электронная подача: что меняется
Если подаёте через Госуслуги → Росреестр → «Разрешение на строительство», потребуются:
- Электронная подпись (КЭП) любого аккредитованного Удостоверяющего центра
- Файлы в формате PDF/A, размером до 50 МБ каждый
- QR-код на проектной документации (генерируется в ГИС «Град»)
Сроки и госпошлина
| Тип объекта | Срок (раб. дни) | Госпошлина (₽) |
|---|---|---|
| ИЖД до 3 этажей | 12 | 2 500 |
| Многоэтажка/коммерция | 25 | 7 500 |
Адреса и контакты Краснооктябрьского района
- МФЦ «Мои документы»: ул. Ленина, 6/1, тел. +7 (8442) -5-55-55, пн-пт 8:00–20:00
- Отдел архитектуры администрации: ул. Коммунистическая, 28, каб. 305, тел. +7 (8442) -9-08-11
- Онлайн-очередь: mfc-volgograd.ru/queue
Частые ошибки при подаче
- Несовпадение площади дома в проекте и градплане (больше 1 м², отказ)
- Отсутствие акта согласования с ОНТИ Волгограда при строительстве в 2-й зоне от Волгоградской ГЭС
- Недействующие технические условия (срок >3 лет)
- Синяя или цветная печать копий документов — допускается, но оригиналы всё равно предъявляются при выдаче разрешения
Что делать после получения РНС
- В течение 10 дней уведомить Краснооктябрьскую районную жилищную инспекцию о начале строительства
- Зарегистрировать уведомление о начале строительства через ГИС «Град»
- По окончании — подать уведомление о вводе в эксплуатацию или технический план (если ИЖД ≤1 500 м²)
Важно: В 2026 году начал действовать пилот по «одному разрешению» для ИЖД в Волгоградской области — при подаче полного пакета РНС + уведомление о вводе подаётся одновременно, экономя 7–10 дней.
Обновлённые образцы заявлений и чек-листы доступны на портале администрации Краснооктябрьского района: kror.vlgadmin.ru