Жители многоквартирных домов регулярно сталкиваются с вопросом: кто является председателем дома по адресу?
Эта информация нужна для получения документов, решения коммунальных проблем, участия в общих собраниях и контроля за работой управляющей компании.
Ниже приведён подробный алгоритм, который поможет быстро и официально узнать фамилию, имя, отчество и контактные данные председателя.
Что такое «председатель дома»
В законодательстве РФ нет термина «председатель дома».
Обычно под этим подразумевают одного из трёх возможных должностных лиц:
- Председатель совета МКД — выбирается собственниками на общем собрании;
- Председатель товарищества собственников жилья (ТСЖ) — избирается членами ТСЖ на общем собрании;
- Старший по подъезду/дому — по решению жильцов или управляющей компании (не имеет юридического статуса).
Как узнать председателя по адресу: пошаговая инструкция
Шаг 1. Уточните тип управления домом
Прежде чем искать председателя, уточните:
- Какая форма управления домом: ТСЖ, ЖКС, управляющая компания?
- Есть ли в доме совет МКД или ТСЖ?
Эти данные можно посмотреть:
- в квитанции за ЖКУ;
- на портале ГИС ЖКХ (gosuslugi.ru/jkh);
- в личном кабинете собственника на сайте УК или ТСЖ.
Шаг 2. Поиск в Едином реестре ТСЖ
Если дом управляется ТСЖ, обратитесь к Единому реестру ТСЖ и ЖКС Росреестра:
- Перейдите на rosreestr.gov.ru.
- Введите адрес дома.
- В карточке ТСЖ/ЖКС отображаются данные председателя: ФИО, ИНН, контактный телефон.
Шаг 3. Запрос в управляющую компанию
Если дом находится в управлении УК, напишите официальный запрос:
- в произвольной форме на бумаге или электронно;
- с указанием адреса и ФИО заявителя;
- с приложением документа, подтверждающего право собственности (ЕГРН-выписка).
Ответ УК обязана предоставить в течение 10 рабочих дней (ПП РФ № 354).
Шаг 4. Личный кабинет на Госуслугах
Зарегистрированный собственник может:
- Авторизоваться на gosuslugi.ru.
- Раздел «ЖКХ и обслуживание недвижимости» → «Информация о доме».
- Увидеть данные управляющей компании и, при наличии ТСЖ/ЖКС, ФИО председателя.
Шаг 5. Квартиральная книга и стенд в подъезде
В крупных городах на первом этаже или в тамбуре размещают информационный стенд с контактами:
- управляющей компании;
- совета дома;
- старшего по подъезду.
Фото стенда можно сделать и сохранить контакты.
Что делать, если председатель неизвестен или не выбирался
- Провести общее собрание собственников (ст. 45–46 ЖК РФ).
На собрании можно либо избрать председателя совета МКД, либо решить обратиться в УК/ТСЖ за актуальными данными. - Обратиться в жилищную инспекцию (Госжилинспекция субъекта РФ) с жалобой на отсутствие информации.
- Подать заявление через портал «Добродел» (Москва и область) или региональный аналог — жители получат официальный ответ в течение 5–10 дней.
Пример запроса в управляющую компанию
ЗАПРОС № 1
от «__» ________ 2026 г.
Управляющей компании «____________________»
От: __________________________
(ФИО, адрес, телефон)
Прошу предоставить сведения о председателе дома по адресу: г. ______, ул. ______, д. __.
Приложения:
1) Копия свидетельства о праве собственности/ЕГРН-выписка.
Подпись: __________________
Где ещё можно получить помощь
- Госуслуги — раздел «ЖКХ» → «Создать обращение»;
- ГИС ЖКХ — личный кабинет собственника;
- Контактный центр вашего региона (телефон 8-800-ЖКХ-000 или региональный);
- Приёмная Президента РФ (приёмная президента.рф), для сложных случаев.
Кратко
Чтобы узнать председателя дома по адресу, последовательно проверьте:
квитанцию и ГИС ЖКХ,
Единый реестр ТСЖ,
официальный запрос в УК или ТСЖ,
стенд в подъезде.
Если данных нет — созовите общее собрание или обратитесь в жилищную инспекцию.