Главное, что нужно знать до начала процедуры

Наследование недвижимости, это юридический акт, который требует строгого соблюдения сроков и последовательности действий; Независимо от того, где расположен объект — в Москве, Республике Татарстан или на улице Громобоя, — алгоритм практически идентичен и регулируется Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»․

Шаг 1․ Установите место открытия наследства

Местом открытия наследства считается последнее место жительства наследодателя․ Если умерший проживал именно в районе улицы Громобоя, значит:

• документы подаются в местную нотариальную контору, обслуживающую этот участок;
• если адрес последнего места жительства спорный, наследники могут выбрать любую нотариальную палату по месту нахождения недвижимости․

Шаг 2․ Соберите пакет обязательных документов

1. Свидетельство о смерти наследодателя․
2. Паспорт заявителя (или паспорта всех наследников, если заявление подаётся совместно)․
3. Правоустанавливающие документы на недвижимость: договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о праве собственности․
4. Техпаспорт или кадастровый паспорт объекта (можно получить в МФЦ/Кадастровой палате)․
5. Выписка из ЕГРН (ранее ЕГРП), подтверждающая актуальные сведения о недвижимости․
6. Завещание (если есть)․
7. Квитанция об оплате госпошлины, 1000 руб․ за оформление свидетельства о праве на наследство․

Шаг 3․ Подайте заявление о вступлении в наследство

Срок — 6 месяцев со дня смерти наследодателя․ Заявление подаётся:

• лично в нотариальной конторе, обслуживающей улицу Громобоя;
• через МФЦ «Мои Документы»;
• в электронном виде на портале Госуслуг (если доступен электронный нотариат)․

Важно: если срок пропущен, восстановить его можно только через суд․

Шаг 4․ Дождитесь выдачи свидетельства о праве на наследство

После:

1. проверки всех документов,
2. установления круга наследников и очередности,
3. оценки имущества (при необходимости),
4. оплаты госпошлины,

нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство․ Без этого документа Росреестр не перерегистрирует право собственности․

Шаг 5․ Зарегистрируйте право собственности в Росреестре

Пройдите в любое ближайшее МФЦ или подайте заявление онлайн на сайте rosreestr․gov․ru․ Приложите:

• свидетельство о праве на наследство;
• копию паспорта наследника;
• декларацию о переходе права (форма Росреестра);
• квитанцию об оплате госпошлины — 2000 руб․ для физлиц (2026 г․)․

Срок регистрации, 7–9 рабочих дней․ По окончании вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую, что объект недвижимости теперь оформлен на вас․

Распространённые ошибки и как их избежать

Полезные контакты и адреса в районе улицы Громобоя

• Нотариальная контора № 24 Москвы
  Адрес: ул․ Громобоя, д․ 12, корп․ 2
  Тел․: +7 (495) -21-11-49
• МФЦ «Мои Документы»
  Адрес: ул․ Громобоя, д․ 26
  Режим работы: пн-пт 08:00–20:00, сб 09:00–18:00
• Кадастровая палата Росреестра по ЦАО
  Адрес: ул․ Садовая-Самотёчная, д․ 17
  Онлайн-запись: kadastr․ru → «Запись на приём»

Краткий чек-лист для наследника

✓ Получил свидетельство о смерти
✓ Собрал все правоустанавливающие документы
✓ Оплатил госпошлину в размере 1000 руб․
✓ Подал заявление в нотариат в течение 6 месяцев
✓ Получил свидетельство о праве на наследство
✓ Перерегистрировал право в Росреестре и получил выписку из ЕГРН

Оформление наследства на квартиру или иное недвижимое имущество в районе улицы Громобоя не отличается от общероссийской процедуры: главное — собрать документы вовремя, правильно выбрать нотариуса и не забыть окончательно зарегистрировать право в Едином государственном реестре недвижимости․ При затруднениях обращайтесь к квалифицированным юристам или в вышеуказанные госорганы․

Дата актуализации: г․