Дата актуализации: , 19:28

Общие сведения о праве на земельный участок

В соответствии с Законодательством Краснодарского края и федеральным Земельным кодексом РФ, определённые категории участников специальной военной операции (СВО) и членов их семей имеют право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность. Это одна из мер социальной поддержки, направленная на улучшение бытовых условий и возможность развития личного подсобного хозяйства.

Кто имеет право?

К основным категориям, имеющим право на бесплатный земельный участок, относятся:

• Участники СВО, удостоенные звания Героя Российской Федерации или награждённые орденами Российской Федерации;
• Участники СВО, получившие почётные звания, медали, благодарности за боевые действия;
• Члены семей погибших (умерших) участников СВО;
• Лица, подписавшие контракт на участие в СВО и имеющие статус «военнослужащий» или «военнослужащий в запасе», если они находятся в резерве и не отбывают службу в мирное время.

Какие типы участков могут быть предоставлены?

В Краснодарском крае предоставляются следующие виды земельных участков:

1. Участки под личное подсобное хозяйство (ЛПХ) – для ведения сельского хозяйства, огородничества, садоводства.
2. Участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – с ограничением только на строительство жилых домов без коммерческого использования.
3. Участки под садоводство или огородничество – небольшие площади, обычно от 0,1 до 0,5 га.

Где можно получить участок?

Бесплатное предоставление земельных участков может осуществляться не только по месту жительства, но и в любом муниципальном округе, городском или сельском поселении Краснодарского края. Это позволяет выбрать более выгодное место с учётом личных предпочтений (близость к родным, наличие инфраструктуры и т.д.).

Порядок получения земельного участка

Подготовительный этап

• Уточните свою категорию права (герой, награждённый, член семьи погибшего, подписавший контракт).
• Соберите необходимые документы (см. пункт 6).
• Определите желаемый тип и местоположение участка.

Подача заявления

Заявление подаётся в Департамент имущественных и земельных отношений Краснодарского края (или в территориальное отделение администрации муниципального образования). Возможна подача через портал государственных и муниципальных услуг gosuslugi.ru.

Стандартный шаблон заявления выглядит следующим образом:

 Заявление
 о предоставлении земельного участка в собственность
 (для участия в СВО/члена семьи погибшего)

 ФИО: ______________________
 Дата рождения: ______________
 СНИЛС: ______________________
 Категория права: _____________
 Тип желаемого участка: _______
 Предпочтительный район/поселение: __________
 Контактный телефон: __________
 Подпись: _______________ Дата: ______________
 

Рассмотрение заявления

Срок рассмотрения заявления в Краснодарском крае официально не превышает 30 календарных дней. В случае необходимости могут запросить дополнительные документы.

Оформление права собственности

• Подписывается договор дарения (или иной договор, предусмотренный законодательством).
• Регистрация права в Росреестре – обычно занимает 10–15 рабочих дней.
• Получение выписки из реестра и свидетельства о праве собственности.

Перечень обязательных документов

Для подачи заявления потребуется следующий пакет:

1. Копия паспорта (страница с фотографией и записью о регистрации).
2. СНИЛС.
3. Военный билет/удостоверение участника СВО (для подтверждения статуса).
4. Документ, подтверждающий наличие награды (орден, медаль, благодарность) – копия приказа, наградного листа.
5. Свидетельство о смерти (для членов семей погибших участников СВО).
6. Согласие супруга (если совместное владение).
7. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным услугам и налогам.
8. Заполненное заявление (см. пункт 5.2).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить более одного участка?

Нет. Законодательство ограничивает право однократным бесплатным предоставлением земельного участка в собственность.

Нужно ли платить за регистрацию в Росреестре?

Да, государственная пошлина за регистрацию права собственности оплачивается, но сама стоимость участка и его передача – бесплатные.

Что делать, если администрация отказала в предоставлении участка?

В случае отказа участник СВО или член его семьи имеет право подать жалобу в Администрацию Краснодарского края и, при необходимости, в Краснодарский краевой суд. Примеры из практики (2026‑02‑24) показывают, что суды обязали администрацию выполнить обязательства.

Можно ли переоформить участок в пользу другого члена семьи?

Да, но только после официального оформления права собственности и с согласия всех собственников. Переоформление также подлежит регистрации в Росреестре.

Какие ограничения существуют на использование участка?

Для участков под ЛПХ и садоводство ограничение – не более пяти лет использования в соответствии с разрешённым видом деятельности. Строительство жилых домов допускается только на участках ИЖС.

Практические советы

• Заранее уточните наличие свободных участков в интересующем вас муниципальном образовании – часто информация публикуется на официальных сайтах районных администраций.
• Соберите пакет документов полностью – неполный пакет часто приводит к задержкам.
• Ведите переписку в электронном виде (через портал госуслуг), чтобы иметь подтверждения отправки и получения.
• Обратитесь к юристу в случае отказа или спорных моментов – судебная практика показывает, что квалифицированная защита повышает шансы на успех.
• Следите за сроками – если в течение 30 дней не получено ответа, считается, что заявление считается согласованным (по ст. 28 ФЗ «Об обращениях граждан»).

Примеры из реальной практики

С начала 2025 года в Краснодарском крае более 750 земельных участков было предоставлено участникам СВО (источник: Вениамин Кондратьев, новости администрации). В 2026 году суд Краснодарского краевого суда обязал администрацию выдать участок одному из участников СВО, отказавшемуся в предоставлении по формальным причинам.

Бесплатное предоставление земельных участков – важный элемент социальной поддержки участников СВО и их семей в Краснодарском крае. При правильном подходе, своевременном сборе документов и соблюдении установленного порядка, процедура проходит достаточно быстро и без лишних сложностей. В случае возникновения препятствий рекомендуется воспользоваться правовой помощью и, при необходимости, обратиться в суд.

Статья подготовлена на основе официальных источников, судебных решений и актуальных новостей по состоянию на .