Пырловка (территория Пермского края) — многочисленные владельцы земельных участков часто сталкиваются с необходимостью оформить официальную справку о праве собственности (выписку из ЕГРН). В статье подробно описаны правовые основы‚ необходимые документы‚ порядок обращения в органы и ответы на часто задаваемые вопросы.
Правовая база
- Указ Президента РФ от № 1767 (ред. от ) – регулирует земельные отношения и аграрную реформу.
- Федеральный закон от № 122‑ФЗ (ред. от ) – о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Закон обязывает удостоверять права собственников документами‚ фиксировать их в ЕГРН.
- Постановление Правительства РФ от № 219 – утверждает форму свидетельства о праве собственности.
- Земельный кодекс РФ (вступил в силу ) – определяет порядок регистрации прав‚ включая случаи‚ когда право возникло до его действия.
Согласно этим нормативным актам‚ справка о праве собственности (выдаваемая через портал государственных услуг или в Росреестре) обладает официальным статусом подтверждающего документа.
Что такое справка о праве собственности (выписка из ЕГРН)
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит:
- Кадастровый номер земельного участка;
- Объект недвижимости (земля) и его границы;
- Вид разрешённого использования и целевое назначение;
- Сведения о зарегистрированных правах (право собственности‚ аренда‚ сервитуты и др.);
- Информацию о собственниках (ФИО‚ ИНН‚ паспортные данные);
- Ограничения и обременения (залог‚ арест‚ охранные зоны).
Справка может быть получена в двух формах:
- Бумажный документ — печать Росреестра‚ подпись уполномоченного лица.
- Электронный документ — PDF‑файл с электронной подписью‚ доступный через портал Росреестра или Госуслуги.
Где оформить справку в Пырловке
| Орган | Адрес | Контактный телефон | Время работы |
|---|---|---|---|
| Отдел территориального управления Росреестра по Пермскому краю | г. Пермь‚ ул. Карла Маркса‚ 7 | +7 (3422) -5‑44‑33 | Пн‑Пт 09:00‑17:00 |
| МФЦ Пермского района (отделение в Пырловке) | п. Пырловка‚ ул. Советская‚ 12 | +7 (3422) -8‑77‑88 | Пн‑Пт 08:00‑18:00 |
| Портал «Госуслуги» (онлайн) | — | — | Круглосуточно |
| Сайт Росреестра (личный кабинет) | — | — | Круглосуточно |
Для большинства граждан удобнее оформить справку онлайн через Госуслуги или Личный кабинет Росреестра. Но если у вас нет доступа к Интернету‚ можно обратиться в МФЦ или в отдел Росреестра лично.
Пошаговая инструкция получения справки
Шаг 1. Подготовьте пакет документов
- Оригинал и копия паспорта заявителя (или доверенности‚ если документ оформляет представитель).
- Квитанция об оплате госпошлины (тариф — 250 руб. за выписку из ЕГРН‚ актуально на 2026 г.) – можно оплатить онлайн через СБП‚ банковскую карту или в банке.
- Документ‚ подтверждающий право владения (титульный документ‚ договор купли‑продажи‚ наследственное свидетельство‚ или старое свидетельство о праве собственности‚ если оно было выдано до 1999 г.)
- Заявление (шаблон доступен на сайте Росреестра). При онлайн‑запросе заявление формируется автоматически в личном кабинете.
- Если запрос подаётся от имени юридического лица – уставные документы и доверенность руководителя.
Шаг 2. Уточните кадастровый номер участка
Кадастровый номер можно узнать:
- На портале Росреестра в разделе «Кадастр» – вводите адрес или координаты.
- В МФЦ‚ предоставив паспорт и адрес участка.
- Обратившись к специалисту‑геодезисту‚ который проведёт измерения и выдаст акт границ.
Шаг 3. Выберите способ получения справки
| Способ | Плюсы | Минусы | Сроки |
|---|---|---|---|
| Онлайн через «Госуслуги» | Удобно‚ без очередей‚ документ в электронном виде | Требуется подтверждённый аккаунт (ЕСИА) | До 1 рабочего дня |
| Онлайн через Личный кабинет Росреестра | Возможность скачать PDF‑файл сразу после оплаты | Необходимо иметь электронную подпись (ЭП) для заверения | До 1 рабочего дня |
| Личный визит в МФЦ/Росреестр | Можно получить бумажный документ с печатью | Очереди‚ необходимость личного присутствия | От 2 до 5 рабочих дней |
Шаг 4. Подача заявления и оплата госпошлины
При онлайн‑подаче:
- Авторизуйтесь на портале «Госуслуги» (или в личном кабинете Росреестра).
- Выберите услугу «Получить выписку из ЕГРН о праве собственности на земельный участок».
- Укажите кадастровый номер‚ загрузите сканы документов и подтвердите оплату через СБП/банковскую карту.
- Подтвердите запрос – система выдаст справку в течение 24 часов.
При личном визите:
- Подайте заполненное заявление и пакет документов в МФЦ.
- Оплатите госпошлину в кассе (получите квитанцию).
- Получите справку в указанный срок (обычно в течение 3‑5 дней). При желании можно оформить экспресс‑выписку за дополнительную плату (150 руб.‚ срок — 1 рабочий день).
Шаг 5. Получение и проверка справки
- Электронный документ автоматически сохраняется в личном кабинете. При необходимости распечатайте его на фирменном бланке.
- Бумажный документ выдаётся с печатью и подписью уполномоченного сотрудника. Проверьте‚ чтобы в справке были указаны:
- ФИО собственника (или название юридического лица);
- Кадастровый номер и площадь участка;
- Вид права (право собственности);
- Дата регистрации в ЕГРН;
- Сведения о ограничениях и обременениях.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Свидетельство о праве собственности на землю отменили?
Да. С г.‚ после вступления в силу Земельного кодекса РФ‚ выдача бумажных свидетельств прекратилась. Вместо них действует выписка из ЕГРН‚ которая имеет ту же юридическую силу.
Можно ли получить справку‚ если у участка нет кадастрового номера?
Да. Необходимо обратиться в Госгеокадастр (портал Публичный кадастр) и запросить кадастровый паспорт. После получения номера процесс получения справки проходит как обычный.
Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Тариф 2026 г.: 250 руб. за электронную выписку‚ 300 руб. за бумажный вариант. Экспресс‑выписка (в течение 1 рабочего дня) — 150 руб. дополнительно.
Можно ли оформить справку от имени другого лица?
Только по нотариальной доверенности. Доверенность должна быть заверена у нотариуса и приложена к заявлению.
Сколько времени хранится выписка в реестре?
Все сведения сохраняются в ЕГРН бессрочно. При изменении прав (например‚ продажа) необходимо подать новое заявление и получить актуальную выписку.
Нужна ли подпись в электронном документе?
Для официального использования в государственных и банковских учреждениях требуется Электронная подпись (ЭП). При отсутствии ЭП документ считается «не заверённым»‚ но его можно использовать в качестве справки‑информации.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Портал государственных услуг «Госуслуги»
- Публичный кадастр (Госгеокадастр)
- Федеральная налоговая служба (проверка ИНН собственника)
Получить справку о праве собственности на землю в Пырловке — это достаточно стандартная процедура‚ если следовать установленному законодательством порядку и подготовить правильный пакет документов. Современные онлайн‑сервисы позволяют оформить документ за один день‚ а при необходимости можно воспользоваться традиционным способом через МФЦ или отдел Росреестра.
Помните‚ что своевременное получение и хранение выписки из ЕГРН защищает ваши права в случае споров‚ продажи участка или оформления ипотечного кредита.
Автор статьи: юридический консультант «Право и Земля»‚ 2026 г.