Важно! В Тульской области действует региональная программа, с 2019 года уже передано 35 квартир сиротам только в Туле и Богородицке, а также 7 квартир в Новомосковске и Киреевске. Далее – подробная инструкция, куда обращаться и какие документы подготовить.

Подтвердите статус сироты

Первое условие – официальное подтверждение, что вы числитесь ребёнком-сиротой или оставшимся без попечения родителей.

• Заверенная копия свидетельства о рождении (нотариус или орган опеки).
• Справка или постановление органа опеки и попечительства, где указано: «лишён родительского попечения».
• Решение суда (если статус присвоён через суд).

Где взять: территориальное подразделение Министерства образования Тульской области или орган опеки по месту пребывания в детском учреждении.

Получите выписку из ЕГРН о том, что жилья нет

Для постановки на учёт нужно доказать отсутствие собственного жилья или договора социального найма.

1. Оформите запрос в МФЦ «Мои документы» (услуга «Выписка из ЕГРН»).
2. Получите ответ в течение 3–5 рабочих дней.

Встаньте на учёт нуждающихся в жилых помещениях

Сироты встают на учёт в двух местах:

Орган опеки и попечительства

• Для детей-сирот, находящихся в учреждениях для детей-сирот, делают это сотрудники организации.
• Если вы уже совершеннолетний, самостоятельно подайте заявление в Управление опеки и попечительства администрации вашего района Тульской области.

Муниципальное жилищное управление

• Тула – Управление ЖКХ администрации города Тулы (ул. Оборонная, 60).
• Новомосковск – Комитет по жилищной политике (ул. Ленина, 34).
• Богородицк – отдел жилищной политики (ул. Карла Маркса, 7).

Сбор пакета документов

Общий перечень для сирот в Тульской области:

• Паспорт гражданина РФ (или временное удостоверение).
• СНИЛС.
• Заверенная копия свидетельства о рождении.
• Справка о статусе сироты (из органа опеки).
• Выписка из ЕГРН об отсутствии жилья.
• Справка о составе семьи (из МФЦ).
• Заявление о постановке на учёт (форма выдают на месте).
• ИНН.
• Справка о доходах за последние 12 месяцев (если нужно подтвердить низкий доход).

Сроки и очередь

Закон РФ «О дополнительных гарантиях…» гарантирует:

• Обязательное предоставление жилья до достижения 23 лет (в исключительных случаях до 25 лет).
• Муниципалитет обязан информировать о дате включения в список в течение 10 дней после подачи документов.
• В Тульской области очередь формируется ежегодно до 1 марта; обновлённые списки публикуются на сайтах муниципалитетов.

Формы предоставления жилья

Специализированный наём

Наиболее распространённый вариант: квартира передаётся по договору специализированного найма на 5 лет с возможностью последующего выкупа.

Социальный наём

Если нет возможности выкупить, заключается договор социального найма.

Процесс получения ключей

1. Получите уведомление из жилищного управления о подготовленной квартире.
2. Подпишите акт приёма-передачи и договор найма.
3. Зарегистрируйтесь по новому адресу в МВД (паспортный стол или МФЦ).

Куда обратиться за разъяснениями и помощью

Частые вопросы

Можно ли выбрать район города?

Обычно квартира предоставляется по очереди и наличию вакантного фонда. Однако при наличии медпоказаний (например, туберкулёз) предоставляется возможность выбора района.

Что делать, если отказывают?

• Запросите мотивированный отказ в письменном виде.
• Обратитесь в прокуратуру или уполномоченного по правам ребёнка в Тульской области (ул. Октябрьская, 45).
• Подайте жалобу в суд в течение 3 месяцев со дня отказа.

Какие льготы при выкупе?

Сироты могут воспользоваться жилищным сертификатом (до 1 млн руб. на первоначальный взнос или полную стоимость) и льготной ипотекой от «Дом.рф» (ставка от 6 % годовых).

Полезные ссылки и телефоны

• Госуслуги Тульской области – tularegion.ru
• Единая справочная служба – ###-###-####
• Министерство социальной защиты Тульской области – +7 (4872) -9-30-00