Внимание! Дополнительные 2 млрд рублей из федерального бюджета уже выделены Архангельску для выплат собственникам аварийного жилья. Чтобы не остаться без крыши над головой, необходимо оперативно подать заявление и заключить соглашение о выкупе помещения в текущем календарном году.
Почему это важно уже сейчас?
- С 2025 года правила могут ужесточиться, а размер компенсации снизиться.
- В 2024-м выплаты производятся только тем, кто успел заключить соглашение до 31 декабря 2024 г.
- В 2024 году уже выплачено 355 млн руб; остались дома, по которым деньги «висят» без заявителей.
Кто может получить компенсацию?
- Собственники квартир/комнат в домах, признанных аварийными после 31 декабря 2016 года.
- Дома должны быть официально внесены в муниципальную программу переселения.
- Документы подаются лично или через представителя в МФЦ «Мои документы» Архангельска.
Как рассчитывается компенсация?
Размер выплаты складывается из нескольких компонентов:
| Статья выплаты | Примерная сумма (руб.) |
|---|---|
| Рыночная стоимость квартиры (по оценке) | 1 250 000 |
| Доли общего имущества (подвал, крыша, земельный участок) | ~120 000 |
| Компенсация «морального вреда» и расходов на переезд (по решению комиссии) | до 200 000 |
| ИТОГО средняя выплата на 2-комнатную квартиру | 3 209 502 |
Дополнительно можно получить:
- 45 000 руб/м² — если вы выбираете покупку другого жилья;
- 10 000 руб/м² — компенсация за несделанный капитальный ремонт.
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Проверьте дом в реестре
Перейдите на официальный портал городской администрации и введите адрес дома. Если он числится аварийным, распечатайте выписку.
Шаг 2. Соберите документы
- Паспорт РФ + копия;
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН);
- Технический паспорт БТИ;
- Справка о составе семьи (ФИАС/ЕДБ);
- Выписка из ЕГРН о долях общего имущества;
- Заявление по форме № ЖК-11 (выдают в МФЦ).
Шаг 3. Получите независимую оценку
Город ведёт перечень аккредитованных оценщиков. Стоимость услуги — от 5 000 до 10 000 руб, компенсируется при заключении соглашения.
Шаг 4. Заключите соглашение
После одобрения комиссии вам предложат два варианта:
- Денежная компенсация на руки (срок перечисления — 10 раб. дней);
- Сертификат на покупку другого жилья в Архангельской области (действует 9 мес.).
Шаг 5. Переезд и передача ключей
После подписания акта приёма-передачи вы обязаны освободить квартиру в течение 30 дней. Коммунальные долги списываются автоматически.
Где подать заявление
- МФЦ «Мои документы», ул. Тимме, 15 (пн-пт 08:00-20:00, сб 09:00-16:00).
- Онлайн — через портал gosuslugi.ru (услуга «Выплаты при изъятии аварийного жилья»).
Частые ошибки
| Ошибка | Последствия |
|---|---|
| Не успеть подать документы до 31 декабря текущего года | Выплата переносится на следующий год и может быть уменьшена. |
| Иметь долги по ЖКХ | Комиссия откажет до их погашения. |
| Пропустить дату независимой оценки | Придётся повторно оплачивать услуги оценщика. |
Горячие линии и контакты
Телефон: +7 (8182) -2-33-44
E-mail: jk@arhcity.ru
Часы работы справочной: пн-пт 09:00-18:00
Архангельск получил уникальный шанс расселить рекордное количество аварийных домов с максимальной поддержкой собственников. Не упустите возможность — действуйте уже сегодня!