Дата актуализации: 19 апреля 2026 г. 08:21
Что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен
Кадастровый паспорт — это официальный документ, содержащий основные технические и правовые характеристики объекта недвижимости (земельного участка, здания, квартиры). В Свирске без него невозможно:
- оформить сделку купли-продажи, дарения или наследования;
- подключить газ, воду, электричество;
- вступить в дачный кооператив или СНТ;
- получить ипотечный кредит.
Где в Свирске выдают кадастровые паспорта
Многофункциональный центр (МФЦ «Мои документы»)
Адрес: Иркутская обл., г. Свирск, ул. Ленина, 12 (ТЦ «Сибирь», 2 этаж)
Телефон справочной: 8 (395-44) —89-60
Режим работы: пн-пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
Кадастровая палата ФГБУ «Росреестра»
Адрес: Иркутская обл., г. Свирск, ул. Мира, 8а (приемная Росреестра)
Телефон: 8 (800) -00-34-34 (единая горячая линия Росреестра)
3 способа получить кадастровый паспорт без очередей
Способ 1. Онлайн-запись через Госуслуги
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru (учётная запись подтверждённого уровня).
- В строке поиска введите «Кадастровый паспорт объекта недвижимости».
- Выберите МФЦ г. Свирск и удобное время (с 9:00 до 17:00).
- Получите QR-код билета и приходите точно ко времени — вас примут без общей очереди.
Способ 2. Электронное заявление через Росреестр
- Переходите на rosreestr.gov.ru.
- Раздел «Электронные услуги» → «Выписка из ЕГРН» (аналог кадастрового паспорта с 2023 г.).
- Оплатите госпошлину онлайн 300 ₽ (для физлиц) или 600 ₽ (для юрлиц).
- Формируйте заявление, прикрепите сканы правоустанавливающих документов и отправляйте.
- Срок изготовления: 3 рабочих дня. Готовый документ придёт на e-mail в формате PDF — никаких очередей!
Способ 3. Курьерская доставка от МФЦ
Если вы предпочитаете «живой» документ на бланке, но не хотите ехать:
- На Госуслугах выбирайте «Курьерская доставка».
- Укажите адрес в пределах г. Свирск и удобное время.
- Курьер приедет в течение 1–2 дней и вручит паспорт при предъявлении паспорта гражданина РФ.
Необходимые документы
- Паспорт заявителя (копия + оригинал).
- Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности, выписка ЕГРН, договор купли-продажи).
- Кадастровый номер или точный адрес объекта.
- Заявление (заполняется на месте или скачивается на Госуслугах).
- Квитанция об оплате госпошлины (если платите на месте).
Стоимость и сроки
| Способ | Госпошлина | Срок | Очередь |
|---|---|---|---|
| МФЦ с записью | 300 ₽ | 5 раб. дней | Нет |
| Электронный Росреестр | 300 ₽ | 3 раб. дня | Нет |
| Курьер МФЦ | 300 ₽ + 350 ₽ доставка | 1–2 дня | Нет |
Пошаговый чек-лист «0 очередей»
1. Получите кадастровый номер на Публичной кадастровой карте.
2. Подготовьте сканы всех документов в PDF.
3. Оплатите госпошлину на Госуслугах картой.
4. Отправьте заявление онлайн или запишитесь на точное время.
5. Получите готовый кадастровый паспорт по e-mail или через курьера.
Частые вопросы
— Можно ли получить паспорт на земельный участок без присутствия собственника?
Да, если у вас нотариальная доверенность на получение документов Росреестра.
— Есть ли мобильное приложение для записи в МФЦ Свирска?
Да. Установите «Госуслуги Бета» или «МФЦ Иркутской области» и выберите филиал «Свирск».
— Что делать, если на сайте Росреестра «Секундочку…» и робот-проверка?
Поставьте галочку «Я не робот» и дождитесь повторной загрузки страницы. При повторных ошибках используйте VPN или другой браузер.
Контакты и полезные ссылки
- Госуслуги, запись и электронная подача
- Росреестр — онлайн-выписка ЕГРН
- МФЦ Иркутской области — расписание и адреса
Важно: В 2026 году в Свирске действует 100 % актуализированный свод местных нормативов градостроительного проектирования, поэтому спорных моментов при постановке на кадастровый учёт практически не возникает.
Если остались вопросы — звоните в МФЦ по телефону 8 (395-44) —89-60 или пишите на электронную приёмную: svirsk@mfc.irk.ru.