Кому положен бесплатный земельный участок

В Кемеровской области (Кузбассе) право на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность имеют следующие категории граждан:

• Многодетные семьи (три и более детей, включая усыновлённых);
• Ветераны боевых действий и участники ВОВ;
• Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды и их законные представители;
• Молодые специалисты, получившие аграрное образование и впервые организующие крестьянско-фермерское хозяйство;
• Граждане, проживающие в Кемеровской области не менее 3 лет и состоящие на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Размеры и целевое назначение участков

Решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от № 179 утверждены минимальные и максимальные нормы:

Где взять участок: готовые площадки или самостоятельный поиск

Вариант 1. Готовые площадки

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ КО) ведёт открытый реестр свободных земель. Ознакомиться с картой и перечнём можно:

• на портале КУГИ Кузбасса;
• в разделе «Градостроительная деятельность» сайта Администрации г. Кемерово.

Вариант 2. Самостоятельный поиск

Если предложенные площадки не подходят, гражданин вправе:

1. Найти пустующий земельный участок самостоятельно (через публичную кадастровую карту Росреестра, сервисы «Госуслуг», кадастровую палату).
2. Убедиться, что участок:
   • находится в собственности Кемеровской области или муниципалитета;
   • разрешён под ИЖС, ЛПХ, дачу, садоводство;
   • не изъят из оборота и не находится в аренде.
3. Подать заявление о предоставлении именно этого участка одновременно с заявлением на бесплатную приватизацию.

Пошаговая инструкция получения участка в 2026 году

Шаг 1. Проверьте себя

• Семья (или заявитель) постоянно проживает в Кемеровской области ≥ 3 лет на дату подачи.
• Ни один из членов семьи не получал ранее бесплатный земельный участок в Кузбассе.

Шаг 2. Соберите документы

• Паспорта всех членов семьи (или одного заявителя + свидетельства о рождении детей);
• Свидетельство о заключении брака (при наличии);
• Уведомление о постановке на учёт нуждающихся в жилье (по запросу);
• Справка о составе семьи из МФЦ (форма 9);
• Документы, подтверждающие льготу (медсправка об инвалидности, удостоверение ветерана и т.д.);
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — потребуется после выбора участка;
• Акт обследования участка (по запросу КУГИ);
• Заявление по форме КУГИ КО (бланк выдаётся на месте или скачивается на сайте).

Шаг 3. Подайте заявление

Способы:

1. Лично: Кемерово, проспект Ленина, 5, Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ КО), каб. 102-104;
2. Через МФЦ «Мои документы» по всей области.
3. Онлайн: портал «Госуслуги» → «Получение земельного участка» → Кемеровская область.

Шаг 4. Постановка на учёт и очередь

• Сотрудник КУГИ проверяет документы, вносит вас в единый реестр льготников.
• Очередь формируется по дате регистрации и по мере освобождения участков.
• В среднем ожидание в 2026 году составляет от 6 до 18 месяцев.

Шаг 5. Получение решения и межевание

1. Как только подходит ваша очередь, КУГИ направляет уведомление о предоставлении участка.
2. За 30 дней нужно:
   • заказать и получить кадастровый паспорт (через Росреестр);
   • оплатить государственную пошлину 350 ₽ за регистрацию права (льготники освобождаются);
   • подписать акт приёма-передачи и договор безвозмездной передачи.
3. Зарегистрировать право собственности в Росреестре (МФЦ или онлайн через «Госуслуги»).

Возможные причины отказа

• Заявитель или члены семьи уже получали бесплатный участок в Кузбассе.
• Недостоверные документы или несоответствие льготной категории.
• Участок запланирован под изъятие, строительство объектов капитального строительства.
• Отсутствие регистрации в Кемеровской области ≥ 3 лет.

Контакты и полезные ссылки

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ КО)
Адрес: 650000, г. Кемерово, пр. Ленина, 5
Телефон: 8 (384-2) -6-33-00
Сайт: https://kuzbass-gov.ru

Единая справочная служба «Госуслуги»: ###-###-####

Кадастровая палата по Кемеровской области
Телефон: 8 (800) -00-34-34
Сайт: https://rosreestr.gov.ru

В 2026 году получить бесплатный земельный участок в Кемеровской области реально. Главное:

1. Убедитесь, что попадаете под льготную категорию.
2. Соберите полный пакет документов.
3. Выберите готовую площадку или найдите свободный участок самостоятельно.
4. Отправьте заявление в КУГИ КО или через МФЦ.
5. Дождитесь очереди, оформите межевание и зарегистрируйте право собственности.

Процедура бесплатна, однако на межевание и регистрацию может потребоваться до 5 000 ₽ собственных расходов. Удачи в получении земли от государства!