В 2026 году жители Кемерова и Кемеровской области могут воспользоваться сразу несколькими федеральными и региональными программами, которые позволяют получить земельный участок безвозмездно. Ниже — подробное руководство, кто, где и как может оформить «госдачу» или строительный участок под ИЖС в Кемерове.
Содержание
- Доступные программы
- Кто имеет право
- Пошаговая инструкция оформления
- Нюансы и ограничения
- Полезные телефоны и сайты
Какие программы работают в Кемерове в 2026 году
- «Дальневосточный гектар» — не распространяется на Кемеровскую область; действует только на Дальнем Востоке.
- Федеральный закон № 119-ФЗ «О бесплатном предоставлении гражданам земельных участков» — основа всех льгот.
- Региональная программа Кемеровской области–Кузбасса:
- для многодетных семей;
- для участников СВО и их семей;
- для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
- для молодых специалистов, работающих в сельской местности.
Кто имеет право на бесплатный участок
| Категория | Максимальный размер участка | Ограничения |
|---|---|---|
| Многодетные семьи (3+ детей до 18 лет) | 0,15 га (поселения) или 1 га (сельхозназначение) | Один раз в жизни |
| Участники СВО | 0,25 га | Только под ИЖС или ЛПХ |
| Молодые специалисты (<35 лет) | 0,25 га | Требуется трудовой договор в сельской местности ≥3 года |
| Дети-сироты | 0,08–0,15 га | Только под строительство жилого дома |
Пошаговая инструкция оформления
Шаг 1. Подготовьте документы
- Паспорт РФ заявителя и всех членов семьи (копии + оригиналы).
- Свидетельства о рождении детей или документы, подтверждающие льготный статус.
- СНИЛС.
- Выписка из ЕГРН (если есть) о том, что у вас нет в собственности других земельных участков.
Шаг 2. Выберите участок
На портале Госуслуги или на сайте Росреестра откройте раздел «Кадастровая карта Кемеровской области». Отфильтруйте свободные земельные участки в черте Кемерова или ближайших городских округах (Ленинск-Кузнецкий, Прокопьевск и др.).
Шаг 3. Подайте заявление
- Онлайн: через личный кабинет на Госуслугах → «Получение земельного участка».
- Офлайн: в МФЦ «Мои документы» Кемерова по адресу:
ул. Весенняя, 1, офис 210
График работы: пн-пт 08:00–20:00, сб 09:00–18:00.
Шаг 4. Получите решение
Срок рассмотрения — до 30 календарных дней. Если участок подтверждён, в течение 10 дней с вами подпишут договор безвозмездного пользования (аренда 0 руб) на 5 лет. По истечении 5 лет участок можно оформить в собственность.
Нюансы и ограничения
- Целевое использование: под ИЖС, ЛПХ или дачное строительство. Изменить целевое назначение можно только через суд.
- Налог: после оформления в собственность земля облагается налогом 0,3 % кадастровой стоимости.
- Нельзя продать или подарить участок в течение первых 5 лет.
- Обязательства: в течение 3 лет начать строительство жилого дома (поэтапный контроль Минстрой Кузбасса).
Полезные контакты
Министерство имущественных отношений Кемеровской области
тел.: +7 (3842) -3-55-55
сайт: mpr.kemerovo.gov.ru
Кадастровая палата по Кемеровской области
тел.: +7 (3842) -0-09-09
адрес: ул. Красная, 44, офис 305
Единая справочная служба Госуслуг: ###-###-####
Получить землю от государства в Кемерово в 2026 году реально, если вы относитесь к одной из льготных категорий. Главное, подготовить документы, выбрать свободный участок и своевременно подать заявление через МФЦ или Госуслуги. Учтите ограничения и планируйте строительство так, чтобы через 5 лет оформить участок в собственность без проблем.
Обновлено: 19 апреля 2026 года