Актуально на апрель 2026 года. В статье собраны все свежие правила, цифры и реальные шаги, которые помогут многодетным семьям, участникам СВО, молодым специалистам и другим льготным категориям оформить землю без оплаты в Калужской области.

Кто имеет право на бесплатный земельный участок в Калуге в 2026 году

Земельный кодекс РФ (ст. 39.5 и 39.18) и закон Калужской области «О бесплатном предоставлении земельных участков» закрепили перечень категорий граждан, которые могут получить участок площадью до 15 соток в собственность безвозмездно.

• Многодетные семьи — 3 и более детей до 18 лет (в ряде случаев до 23 лет при очном обучении);
• Участники СВО — ветераны боевых действий, а также члены семей погибших участников;
• Герои Труда РФ, полные кавалеры ордена Трудовой Славы;
• Молодые семьи — оба супруга до 35 лет включительно;
• Инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
• Ветераны Великой Отечественной войны и приравненные лица.

Важно: основные условия получения — гражданство РФ, постоянная регистрация в Калужской области не менее 5 лет и отсутствие в собственности другого земельного участка.

Сколько участков можно получить и какие ограничения действуют

Где искать свободные участки в Калуге и области

1. Госуслуги 2.0 → Раздел «Земельные участки от государства» → Фильтр «Калужская область». Портал показывает cad-map земель, которые готовы к выдаче.
2. Калужский филиал Росреестра, публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
3. Единый муниципальный реестр на сайте администрации Калуги (www.kaluga-gov.ru)
4. МФЦ Калуги — получите консультацию и выписку из реестра свободных наделов.

Шаг-за-шагом: пошаговая инструкция получения участка

Шаг 1. Проверка права на льготу

Подготовьте паспорт РФ, СНИЛС, свидетельства о рождении детей (для многодетных) или документ, подтверждающий участие в СВО. Справку о регистрации берите в МФЦ/Мои документы.

Шаг 2. Подача заявления

Формы предоставляются:

• в офисе МФЦ Калуги (ул. Суворова, 75);
• онлайн на Госуслугах (с ЭЦП или подтверждённой учётной записью);
• в администрации муниципалитета (отдел архитектуры и градостроительства).

Шаг 3. Формирование земельного дела

В течение 30 дней комиссия проверяет документы и формирует заключение. Вам присвоят номер в реестре заявителей.

Шаг 4. Выбор участка

После одобрения вам предложат 3–5 вариантов на интерактивной карте или на очной сессии в администрации. Можно выбрать один, либо отказаться и остаться в очереди.

Шаг 5. Межевание и кадастровый учёт

С 1 марта 2025 года межевание стало обязательным. Заказывайте кадастрового инженера (рейтинги и цены есть на сайте Росреестра). Средняя стоимость межевания 1 участка в Калуге, 8 000–12 000 ₽. Выполните оплату, получите выписку ЕГРН.

Шаг 6. Регистрация права собственности

Подайте заявление через МФЦ или электронную подпись в Росреестр. Госпошлина — 2 000 ₽ для физлиц. Через 7–9 рабочих дней вы получите выписку ЕГРН и станете полноценным собственником.

Документы: чек-лист для многодетной семьи

• Паспорта родителей + копии;
• Свидетельства о рождении всех детей;
• Справка о составе семьи (Форма 9);
• Справка о регистрации в Калужской области сроком ≥ 5 лет;
• Отказ или справка об отсутствии другого земельного участка в собственности (выписка ЕГРН);
• Заявление по форме № 1-земля-2026 (предоставляет МФЦ).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли продать участок сразу после получения?

Нет. Для многодетных семей установлен 5-летний мораторий на отчуждение. Участники СВО могут продать через 3 года.

Возможно ли получить участок в черте Калуги?

В черте города свободных земель практически нет. Основной объём — пригород (посёлки Турынино, Никитское, Фёдоровское, Ворсино).

Нужно ли строить дом в течение 5 лет?

Да. Иначе землю могут изъять за неиспользование. Срок начинает течь со дня регистрации права собственности.

Контакты и адреса

• МФЦ Калуга, ул. Суворова, 75, тел. +7 (4842) -0-05-05
• Кадастровая палата (Росреестр) — ул. Ленина, 61, офис 305
• Комитет по земельным ресурсам — ул. Басseinaya, 17, 4 этаж
• Горячая линия губернатора Калужской области +7 (4842) -8-05-05