Актуально на 20 апреля 2026 г.

Краткое содержание

1. Где регистрировать право
2. Основания для регистрации
3. Документы для физических лиц
4. Документы для юридических лиц
5. Пошаговая инструкция
6. Сроки и госпошлины
7. Адреса и телефоны Росреестра в Набережных Челнах

Куда нести документы?

Все операции по кадастровому учету и регистрации права собственности на земельный участок в г. Набережные Челны выполняет
Межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан.
Также можно подать заявление через МФЦ «Мои документы» или в электронном виде на портале Госуслуг РТ.

Основания для постановки на кадастровый учет и регистрации права

• Приобретение по договору купли-продажи, дарения, мены;
• Получение земельного участка из муниципальной или государственной собственности (по аукциону, безвозмездно, в аренду с последующим выкупом);
• Наследование;
• Перевод земель из одной категории в другую;
• Безвозмездная передача многодетным семьям, участникам «Дальневосточного гектара», «Сельского гектара» и др.

Полный перечень документов для физических лиц

Обязательные документы

• Заявление по форме Росреестра (бланк выдают в отделе или на сайте).
• Паспорт заявителя (или иной документ, удостоверяющий личность).
• Кадастровый паспорт/выписка ЕГРН на земельный участок.
• Межевой план в электронном виде (XML) и на бумаге (при первичном кадастровом учете).
• Правоустанавливающий документ:
  • договор купли-продажи, дарения, мены;
  • постановление администрации о предоставлении участка;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • договор безвозмездного пользования, договор аренды с правом выкупа и др.
• Согласие супруга/супруги (нотариально заверенное), если участок приобретён в браке.
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

Дополнительные бумаги (по необходимости)

• Доверенность на представителя (если документы подаёт третье лицо).
• Согласие органов опеки при сделке с долей несовершеннолетнего.
• Разрешение на строительство/ввод объекта в эксплуатацию, если участок уже обжит.
• Акт обследования объекта недвижимости (для участков, на которых расположены строения).

Документы для юридических лиц и ИП

К списку для физлиц добавляются:

• Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП не старше 5 рабочих дней.
• Учредительные документы (Устав, решение единственного участника).
• Приказ/решение о назначении руководителя.
• Доверенность на сотрудника, подающего документы.
• Бухгалтерская справка об отсутствии задолженности по налогам (по запросу).

Пошаговая инструкция

1. Подготовьте техплан/межевой план – закажите у кадастрового инженера.
2. Соберите правоустанавливающие документы и заверьте копии у нотариуса.
3. Оплатите госпошлину (размер см. ниже).
4. Запишитесь на приём в Росреестр или МФЦ онлайн.
5. Подайте пакет документов лично или через представителя.
6. Получите выписку ЕГРН – подтверждение регистрации права.

Сроки и госпошлины 2026

При подаче заявления через электронную подпись на Госуслугах скидка 30 %.

Адреса и контакты Росреестра в Набережных Челнах

Межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РТ

Адрес: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Гидростроителей, 10
Телефон справочной: +7 (8432) -5-55-00
Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
Режим работы: пн–чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:30 (перерыв 12:30–13:30)
Электронная приёмная: chelny@rosreestr.tatarstan.ru

МФЦ «Мои документы»

• Центральный офис: пр-т Мира, 66А (ТЦ «Кольцо»), 3-й этаж.
• Телефон: +7 (8432) -00-505
• Режим: пн–пт 08:00–20:00, сб–вс 09:00–17:00

Полезные советы

• Заранее закажите электронную подпись (ЭЦП) – это ускорит подачу онлайн.
• Проверяйте актуальность реквизитов для оплаты госпошлины на сайте Росреестра: они могут меняться.
• Храните все оригиналы правоустанавливающих документов – их могут запросить при продаже или ипотеке.
• Многодетные семьи могут оформить землю бесплатно через администрацию города, а затем зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Информация обновлена . Перед визитом в Росреестр рекомендуем уточнять список документов и реквизиты по телефону или на официальном сайте ведомства.