Содержание

1. Где начать: выбор нотариуса в Гагаринском районе
2. Сроки подачи заявления о принятии наследства
3. Полный перечень документов на квартиру
4. Пошаговая инструкция оформления
5. Сколько стоит оформление: тарифы и дополнительные платежи
6. Регистрация в Росреестре через МФЦ
7. Возможные проблемы и способы их решения

Где начать: выбор нотариуса в Гагаринском районе

Важно: обращаться нужно к нотариусу, ведущему наследственные дела по последнему месту постоянной регистрации умершего собственника․ Для Гагаринского района ЮЗАО Москвы рекомендуются следующие нотариальные конторы:

• Нотариальная контора Гагаринского района
  тел․: +7 (495) -92-47-33 (круглосуточно)
  адрес: ул․ Вавилова, д․ 66/3
• Колганов Игорь Владимирович
  тел․: +7 (495) -30-10-50
  адрес: м․ Академическая, 5 мин пешком
• Центр нотариальных услуг «Римское право»

Сроки подачи заявления о принятии наследства

Законодатель установил 6 месяцев со дня смерти наследодателя для подачи заявления о принятии наследства․ Если срок пропущен, его можно восстановить через суд (районный суд Гагаринского района, ул․ Вавилова, д․ 47)․

Как не пропустить срок

• сразу после похорон заказать свидетельство о смерти в ЗАГСе;
• в течение 3 месяцев собрать основной пакет документов;
• оставить 1 месяц «про запас» на поиски нотариуса и устранение недочётов․

Полный перечень документов на квартиру

От наследника

• паспорт РФ (оригинал + копия всех страниц);
• СНИЛС;
• ИНН (если есть);
• заявление о принятии наследства (заполняется у нотариуса);
• квитанция об оплате госпошлины․

Об объекте недвижимости

• правоустанавливающий документ (ДДУ, приватизационный договор, дарственная и т․д․) оригинал + копия;
• выписка из ЕГРН (не старше 5 рабочих дней);
• кадастровый паспорт (или кадастровая выписка);
• технический план/BTI (если квартира старого фонда);
• справка-счёт о кадастровой стоимости (берётся в кадастровой палате или онлайн на Росреестре);
• квитанции об оплате ЖКУ — подтверждают отсутствие долгов․

На наследодателя

• свидетельство о смерти;
• завещание (если есть);
• свидетельство о браке/разводе (если квартира была приобретена в браке);
• документы о рождении наследника (если вы — дети умершего)․

Пошаговая инструкция оформления

1. Шаг 1․ Запись к нотариусу
   Позвоните по одному из указанных телефонов, предварительно сообщив адрес регистрации умершего․

2. Шаг 2․ Подготовка документов
   Соберите пакет из раздела 3․ При необходимости нотариус поможет заказать выписки и кадастровые паспорта․

3. Шаг 3․ Подача заявления и оплата
   При личном визите заполните заявление, оплатите госпошлину и нотариальный тариф․

4. Шаг 4․ Ожидание 6 месяцев
   По окончании полугода нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство․

5. Шаг 5․ Регистрация в Росреестре
   Подайте документы в любое МФЦ района Гагаринский или в Росреестр онлайн через Госуслуги․

Сколько стоит оформление: тарифы и дополнительные платежи

Пример расчёта:
Кадастровая стоимость квартиры — 10 000 000 ₽․ Вы — дочь умершей матери․
Госпошлина: 0,3 % × 10 000 000 = 30 000 ₽ (меньше лимита 100 000 ₽)․
Дополнительные расходы: ~10 000 ₽․

Регистрация в Росреестре через МФЦ

После получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)․

Ближайшие МФЦ Гагаринского района

• МФЦ «Гагаринский» — ул․ Вавилова, д․ 66/3 (в том же здании, что и нотариус)
• МФЦ «Юго-Западный» — ул․ Профсоюзная, д․ 104 (м․ Профсоюзная)

Необходимые документы для МФЦ

• свидетельство о праве на наследство (оригинал);
• заявление о регистрации (форма предоставляется на месте);
• паспорт наследника;
• квитанция об оплате госпошлины 2 000 ₽․

Срок регистрации: 7–9 рабочих дней․ По готовности вы получите выписку из ЕГРН с вашим именем в качестве собственника․

Возможные проблемы и способы их решения

Задолженность по ЖКУ

Решение: закрыть долг или подать заявление о разделе долгов между наследниками до получения свидетельства․

Отсутствие правоустанавливающего документа

Решение: восстановить документы через архив БТИ или через суд (суд Гагаринского района)․

Пропущен 6-месячный срок

Решение: подать иск в суд о восстановлении срока вступления в наследство (обратитесь к юристу)․

Спор между наследниками

Решение: мировое соглашение у нотариуса или подача иска в суд (районный суд Гагаринского района)․

Контакты и адреса в одном месте

• Нотариус по наследству Гагаринского района
  тел․: +7 (495) -92-47-33
  адрес: Москва, ул․ Вавилова, д․ 66/3
• МФЦ Гагаринский
  адрес: Москва, ул․ Вавилова, д․ 66/3
• Районный суд Гагаринский
  адрес: Москва, ул․ Вавилова, д․ 47