04 апреля 2026 г. 11:39

Смерть близкого человека — тяжёлое испытание‚ и одновременно момент‚ когда перед родственниками встаёт вопрос: «Как правильно оформить наследство на квартиру в Вишенках?».
Ниже приведён подробный алгоритм‚ который поможет собрать весь необходимый пакет документов без лишней суеты.

Определяем компетентного нотариуса

В деревне Вишенки (Ленинградская область) наследственные дела ведёт нотариальный округ № 47 при Ленинградской областной нотариальной палате.

• Адрес: г. Тихвин‚ ул. Кирова‚ 15 — филиал работает по записи;
• Телефон: +7 (81367) 4-22-33.
• Расписание: пн-пт 09:00–17:00‚ перерыв 13:00–14:00.

Если умерший был зарегистрирован в Вишенках по состоянию на день смерти‚ дело открывается именно у этого нотариуса.
Уточнить‚ уже открыто ли наследственное дело‚ можно онлайн в реестре ФНП (notariat.ru) по ФИО и дате смерти наследодателя.

Базовый перечень документов‚ которые приносим сразу

1. Паспорт заявителя (оригинал + копия).
2. Свидетельство о смерти (берём в ЗАГСе Вишенек или в консульстве‚ если смерть произошла за границей).
3. Завещание (оригинал).
   Если завещание есть‚ но на руках нет‚ нотариус проверит его наличие через ЕИС нотариата.
4. Документы о родстве (свидетельства: о рождении‚ браке‚ усыновлении).
   Если документы утеряны‚ нотариус сам направит запрос в ЗАГС.
5. Правоустанавливающие документы на квартиру:
   • договор купли-продажи/дарения/приватизации;
   • свидетельство о праве собственности (до  г.) или выписка ЕГРН.
6. Справка о последнем месте регистрации (выписка из домовой книги участкового участка Вишенек).

Что делает нотариус самостоятельно

После подачи заявления специалист:

• запросит выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости квартиры на дату смерти;
• проверит‚ не числится ли недвижимость в залоге или под арестом;
• опубликует уведомление об открытии дела в газете «Тихвинские вести» (если наследников нет в наличии).

Если часть документов отсутствует

Сроки и заявления

Заявление о принятии наследства подаёться не позднее 6 месяцев со дня смерти.
Если срок пропущен по уважительной причине (тяжёлая болезнь‚ прохождение военной службы и др.)‚ наследник вправе восстановить его через Тихвинский районный суд.

Форма заявления

В нотариальной конторе вам выдадут бланк «Заявление о принятии наследства»‚ куда вписываются:

• ФИО и адрес регистрации наследника;
• ФИО и последний адрес наследодателя (Вишенки‚ ул. Садовая‚ 5‚ кв. 12);
• основание (завещание или закон);
• ваша воля — «принимаю наследство».

Особенности Вишенек

• Кадастровый учёт. Часть домов в Вишенках построена до 1998 г. и не была поставлена на кадастровый учёт.
  В этом случае предварительно обратитесь в Кадастровую палату Ленинградской области (г. Санкт-Петербург‚ ул. Седова‚ 52) для постановки на учёт;
• Неприватизированные квартиры. Если жилье значится за муниципалитетом‚ включить его в наследственную массу можно только через суд (Тихвинский районный суд).

Дистанционное оформление

Если вы живёте не в Ленинградской области:

1. Заверьте подпись на заявлении у любого нотариуса по месту вашего пребывания.
2. Отправьте документы ценным письмом с уведомлением по адресу: 187549‚ Ленинградская обл.‚ г. Тихвин‚ ул. Кирова‚ 15.
3. Электронная версия доступна через сервис «Нотариат онлайн»: нотариус сканирует бумаги и передаёт их коллеге в Вишенках.

Оплата госпошлины

Размер тарифа зависит от степени родства и стоимости квартиры:

• 0‚3 % от кадастровой стоимости, для детей‚ супругов‚ родителей‚ но не более 100 000 ₽;
• 0‚6 % — для остальных наследников‚ но не более 1 млн ₽.

Квитанцию оплачиваете в любом отделении Сбербанка или через Госуслуги.

Паспорт
Свидетельство о смерти
Завещание (если есть)
Документы о родстве
Правоустанавливающие документы на квартиру
Справка из домовой книги Вишенек
Квитанция об оплате госпошлины
Заполненное заявление о принятии наследства

Важно! Начинайте сбор документов как можно раньше — это сократит сроки и избавит от судебных процедур.

Актуальность информации проверена 19 апреля 2026 г. по материалам Федеральной нотариальной палаты РФ.