Актуально на 19 апреля 2026 г․ В России действует статья 109․1 Жилищного кодекса РФ, которая гарантирует право на обеспечение жилым помещением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей․ Важно не только знать о своём праве, но и уметь грамотно оформить заявление, чтобы максимально быстро встать в очередь․

Кто имеет право на жилье?

• дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
• лица из числа детей-сирот после 18 лет, но не старше 23 лет (в ряде регионов до 21 года);
• выпускники интернатов, детских домов и приёмных семей, утратившие место жительства․

Где подаётся заявление?

Выберите один из способов:

1. МФЦ — самый популярный и удобный вариант;
2. органы местного самоуправления (администрация района/города);
3. личный кабинет на портале Госуслуги (с 1 октября 2024 года доступна подача онлайн);
4. почтовое отправление заказным письмом с уведомлением․

Когда подавать?

• если ребёнку ещё нет 18 лет — заявление подаётся его законным представителем в течение 3 месяцев после достижения 14 лет;
• если человек уже совершеннолетний, подаётся лично сразу после 18 лет или позже, но не позднее регионального возрастного порога (чаще всего 23 года)․

Какие документы нужны?

• заявление (форма ниже);
• паспорт гражданина РФ (или свидетельство о рождении + паспорт представителя);
• документ, подтверждающий статус сироты или оставшегося без попечения родителей (справка из органов опеки, выписка из решения суда);
• СНИЛС;
• выписка из ЕГРН (если имеется доля в собственности, это не всегда исключает право на жильё, но влияет на очередь);
• справка о составе семьи / регистрации по месту пребывания;
• справка о доходах за последние 12 месяцев (если требует регион)․

Образец заявления

В правом верхнем углу документа разместите шапку:

Управление (отдел) социальной защиты населения
______________ района города ____________
от Иванова Ивана Ивановича,
проживающего по адресу:
123456, г․ Москва, ул․ Ленина, д․ 10, кв․ 5
тел․ 8 (900) -23-45-67

ТЕКСТ ЗАЯВЛЕНИЯ:

Я, Иванов Иван Иванович, родился , являюсь лицом из числа детей-сирот (подтверждаю статус копией свидетельства о смерти родителей и решением суда № 2-123/2020 от )․
Согласно ст․ 109․1 ЖК РФ и ст․ 159 ФЗ «О дополнительных гарантиях социальной поддержки детей-сирот» прошу поставить меня на учёт для получения жилого помещения, находящегося в собственности муниципального (или государственного) жилищного фонда, либо выдать мне жилищный сертификат для приобретения квартиры на первичном или вторичном рынке․
В настоящее время я не имею жилого помещения в собственности, не состою на учёте как нуждающийся в жилых помещениях, постоянно проживаю по адресу, указанному выше․
Приложения:
Копия паспорта (стр․ 1-3, 5-6);
Копия СНИЛС;
Копия свидетельства о смерти родителей;
Справка о составе семьи;
Справка о доходах (по требованию региона)․

Подпись: ___________ /Иванов И․И․/

Что происходит после подачи?

1. В течение 30 календарных дней орган соцзащиты должен:
   • проверить документы;
   • вынести решение о включении в список;
   • уведомить заявителя письменно или через Госуслуги․
2. После включения в список формируется очередь․ Срок ожидания зависит от региона и количества выделенных бюджетных средств;
3. Когда подойдёт ваша очередь, вам предложат:
   • муниципальную квартиру;
   • дом в рамках социального найма;
   • или выдадут жилищный сертификат (деньги перечислят прямо продавцу или в банк для погашения ипотеки)․

Полезные советы

• Храните все корешки и уведомления: придётся предъявлять их при получении сертификата․
• Если сменили адрес регистрации — в течение 7 дней уведомите орган соцзащиты, иначе могут исключить из списка․
• В регионе могут быть собственные формы заявления и списки документов: уточняйте на сайте местной администрации или в МФЦ․
• Если отказали — требуйте мотивированное письменное решение; в течение 10 дней можно обжаловать в суд․

Где получить консультацию?

• горячая линия Минтруда РФ: ###-###-####;
• официальный портал gosuslugi․ru;
• бесплатная юридическая помощь в МФЦ или региональном центре «Госуслуги»․