Актуально на 20 апреля 2026 г.

Оформление права собственности на земельный участок в Суховском районе Кемеровской области с 2026 года стало проще благодаря продлению «дачной амнистии» и переходу на новые цифровые сервисы Росреестра и МФЦ. Ниже приведён пошаговый алгоритм, сроки, стоимость и адреса инстанций в Суховке, где можно всё оформить без лишних поездок в Кемерово.

Какие участки подпадают под упрощённое оформление («дачная амнистия»)

До 01 марта 2031 года продлён упрощённый порядок оформления прав на:

• участки, выделенные до г. для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства, огородничества, дачного строительства;
• жилые и садовые дома, построенные на таких землях без разрешения (до вступления в силу Градостроительного кодекса).

Важно: участки, предоставленные после 2001 г. или из земель сельхоз-назначения, оформляются по общей процедуре.

Что нужно собрать перед подачей заявления

2.1 Документы на землю

• выданный до 2001 г.: планово-кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, наследство;
• если документа нет – выписка из похозяйственной книги сельсовета или решение администрации о выделении участка.

2.2 Документы на строения (дом, баня и т.д.)

• технический план, подготовленный кадастровым инженером (можно заказать онлайн через «Госуслуги»);
• декларация об объекте недвижимости (форма №КПД-ГС).

2.3 Личные документы

• паспорт РФ (или нотариально заверенная доверенность представителя);
• квитанция об оплате госпошлины: 350 ₽ за землю + 350 ₽ за каждый объект капитального строительства.

Где подать заявление в Суховском районе

3.1 МФЦ «Мои документы» (Суховка)

Адрес: ул. Ленина, 45, тел. 8 (384-75) —22-11
Режим: пн–пт 08:30–18:00, сб 09:00–15:00.
Вход без записи, но через электронную очередь можно заранее записаться на gosuslugi.ru.

3.2 Отделение Росреестра (филиал Кемерово)

Адрес: г. Кемерово, ул. Весенняя, 1, под. 1.
Почтовый приём: 652000, а/я 260
Онлайн-услуга: через rosreestr.gov.ru → «Подать заявление на регистрацию» → «Упрощённая форма (дачная амнистия)».

3.3 Кадастровый инженер в Суховке

• ИП Иванова Т.Н., ул. Школьная, 12, тел. ###-###-####;
• ООО «Кадастр-Сервис», ул. Молодёжная, 7, офис 3, тел. 8-384-75-2-46-00.

Стоимость технического плана в среднем 6 000–9 000 ₽, срок 5–7 раб. дней.

Пошаговая инструкция

1. Проверьте участок на публичной кадастровой карте – pkk.rosreestr.ru. Уточните кадастровый номер и категорию земель.
2. Закажите кадастровый паспорт (если его нет в ЕГРН) через МФЦ или онлайн – 300 ₽, срок 7 дней.
3. Пригласите кадастрового инженера для межевания и подготовки технического плана дома, бани и других объектов.
4. Оплатите госпошлину через Сбербанк-онлайн или кассу МФЦ – сохраните чек.
5. Сформируйте пакет документов (пп. 1–4 + заявление на регистрацию формы РГ0001).
6. Подайте заявление в МФЦ или онлайн: загрузите сканы подписанных документов, подпишите электронной подписью (ЭЦП).
7. Получите выписку из ЕГРН – через 5–7 раб. дней в МФЦ или в личном кабинете на Госуслугах.

Сроки и стоимость итого

Частые ошибки и советы

• Ошибка: не соответствие границ по факту и кадастровому плану.
  Совет: до подачи заявления согласуйте границы с соседями и сделайте акт согласования.
• Ошибка: отсутствие технического плана.
  Совет: закажите план у аккредитованного инженера, иначе Росреестр вернёт документы.
• Ошибка: просроченная дачная амнистия.
  Совет: не волнуйтесь – до 2031 года всё работает.

Горячие линии

• Росреестр Кемеровской области: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный)
• МФЦ Суховского района: 8 (384-75) —22-11
• Госуслуги: gosuslugi.ru → «Недвижимость» → «Регистрация прав»

Оформить право собственности на землю в Суховском районе можно за 10–14 дней, потратив от 7 000 ₽. Главное – подготовить корректный технический план, собрать пакет по упрощённой схеме и подать документы через МФЦ или онлайн. Если возникнут вопросы, обращайтесь в МФЦ по ул. Ленина, 45 или звоните на горячую линию Росреестра.

Удачного оформления!